Отопление на апартаменти: плюсовете и минусите на индивидуалното отопление, методи за монтаж

Предимства и недостатъци

Достойнство

Нека разгледаме по-отблизо втория вариант и да определим неговите положителни и отрицателни аспекти. Като начало нека да разберем какво представлява автономната точка на нагряване. Това е отделно помещение, където се намира котелно оборудване, чиято мощност е достатъчна, за да осигури топлина и топла вода за цялата жилищна сграда. Това е един вид мини-котелно помещение с пълен набор от необходими устройства, приспособления и системи. Съвременните технологии за осигуряване на топлина на жилищни сгради започнаха да се използват именно в автономните системи. Последните работеха за една или повече къщи, което беше двойно рентабилно. Защо?

• Първо, разстоянието от топлинния генератор до отоплителните устройства във всеки апартамент е значително намалено. Това означава, че загубата на топлина е намаляла поради транспортирането на охлаждащата течност.
• На второ място, времето за подаване на топлина на потребителя е намаляло, което отново е свързано с намаляване на разстоянието.
• На трето място, разходите за поддръжка на отоплителни мрежи, техния ремонт и монтаж са се променили в по-малка степен.
• Четвърто, икономическите резултати в резултат на предишните ползи са намалели. Това означава, че цената на доставената охлаждаща течност се е променила до минимум.

Диаграма на автономната система

Има още едно предимство на системата. Когато се строи къща, предприемачът трябва да получи голям брой разрешителни, които ще му позволят да се блъсне в централната магистрала. Бюрократичните забавяния понякога отнемат месеци. И инсталирането на измервателно устройство ще доведе до много спорове между разработчиците и хоста, т.е. операторската компания. Така че за строителите вариант c, дори за най-голямата къща, е идеален.

И последното предимство - котелното за микрорайона заема място, където ще бъдат издигнати не само сгради и резервоари за вода, но и електрическа подстанция, пътища за достъп, складове, офис помещения, административни сгради и т.н. Тоест за него ще трябва да бъде разпределен доста впечатляващ сайт. И ако няма нужда от котелно помещение, областната администрация може да използва тази зона за свои нужди. Например да се построи друга жилищна сграда, училище, клиника и т.н.

недостатъци

Газови котли

Минуси съществуват във всяка система, но обикновено има по-малко от тях:

• Автономното котелно помещение трябва да бъде разположено в отделна сграда, поради което е необходимо да се определи място за него в близост до къщата. Понякога такава сграда изглежда като разширение.
• Мини-котлите замърсяват околната среда до известна степен. Следователно, модерните почистващи устройства са незаменими тук. А пребиваването в микрорайоните задължава да се създадат условия за екологични показатели за изпълнение. Те съществуват и са уредени от нормите и правилата на SNiP. Оттук и поскъпването на самото оборудване.
• Автономната отоплителна система все още не е толкова популярна, колкото централизираната, поради което производството на оборудване и свързаните с него компоненти все още не е пуснато в ход. Оттук и високата цена на такива системи. Това означава, че не всички разработчици могат да си ги позволят.

Регулатор на отопление

Експертите обаче казват, че инженерните разработки днес позволяват да се отстранят някои недостатъци. Например, ако автономно котелно помещение се използва за отопление само на една жилищна сграда, нейното оборудване може да бъде поставено на тавана - размерите на устройствата позволяват това. Освен това таванското помещение веднага се отоплява, което несъмнено е плюс. Освен това площта между къщите е освободена.Единственото изискване за такива опции е плосък покрив, което не е проблем. Ако планирате да инсталирате точно такава отоплителна система, тогава можете да добавите плосък покрив към проекта. Експертите вече са извършили предварителни изчисления, които са показали, че дори разходите за оборудване и инсталационни разходи да са високи, всичко това ще се изплати след няколко сезона.

Едно- или двуконтурни газови котли?

Вече от името можете частично да определите отговора на въпроса как едно- и двуконтурните модели се различават помежду си. В първия случай се нагрява само вода за отоплителната система, във втория - също за захранване с топла вода. Двуконтурният газов котел се отличава със своя дизайн с наличието на допълнителен топлообменник. В този случай посоката, в която се движи охлаждащата течност, се регулира от специален клапан. Освен това БГВ винаги е приоритет.

• Ниска цена в сравнение с двуконтурните модели.
• По-висока мощност (само модели с една верига могат да бъдат направени в подов вариант, съответно, те могат да бъдат оборудвани с чугунен топлообменник, който е по-ефективен).
• Изборът на оборудване за отопление на голяма сграда.
• Намален разход на гориво.

• За да осигурите на къщата топла вода, ще трябва да закупите допълнително оборудване, което ще изисква подходящи инвестиции, разпределяне на място за инсталиране.
• Комплексът от оборудване за отопление и топла вода заема много място и изисква свързване на голям брой комуникации, което може да изглежда неестетично в къщата, поради което най-често, ако има такава възможност, се отделя отделна стая за котелното помещение.

• Компактни размери на оборудването.
• Лесна експлоатация, поддръжка (по-лесно и по-евтино е да се поддържа едно оборудване, отколкото две).
• За инсталиране можете безболезнено да използвате помощното помещение, без да отделяте отделно помещение за тази цел.

• Относително високата цена на самото оборудване, неговото инсталиране и поддръжка.
• Нестабилна температура на охлаждащата течност и налягане на водата (особено ако се използват едновременно 2 точки на изтегляне).

Предлагаме ви да се запознаете с: Ppr върху замазка с циментово-пясъчен разтвор

Документирането и неговите трудности

Ако обикновено паричната сума за услугата действа като катализатор за всички проблеми, тогава в случай на автономно отопление това е събирането на всички необходими потвърждения и разрешения за инсталиране.

Освен това разрешителни може изобщо да не бъдат получени, тъй като служителите много не са склонни да се срещнат наполовина и могат просто да спрат проблема, особено ако апартаментът в къщата е единственият, който претендира за независимост на отоплението. Ако възникне отказ, е наложително да се свика комисия, която с подкрепата на независими експерти ще трябва да обоснове решението на комуналните услуги и да постанови окончателна присъда.

От друга страна, ако къщата не е жилищна сграда, а собствена, тогава проблемите стават много по-малко. Това се дължи на факта, че можете просто да се свържете с инсталационната компания, която ще се справи с всички проблеми: от получаването на необходимите документи до инсталирането на котела.

Газово покривно котелно помещение

Устройството има следните положителни аспекти:

• Висока ефективност. Разходът на гориво се намалява чрез използване на пропан-бутан, който отделя енергия при нагряване.
• Почти няма външни комуникации. Това намалява цената на средствата. Загубата на топлина също е намалена.
• В нискоетажни сгради (до 26 м) няма допълнителни изисквания за инсталиране, което намалява цената на проекта.
• Автоматизация, която намалява разходите за експлоатация.
• Уредът не се изключва за годишна проверка, което позволява ежедневна употреба на топла вода.

Устройството има няколко ограничения.За да се побере котелното, покривът се укрепва чрез инсталиране на бетонна възглавница. Натоварването, което сградата може да издържи, се изчислява предварително.

За монтаж те носят специално оборудване, чиято работа създава неудобства за жителите. Цената също е неприятна: разходите отиват за създаването на проекта, полагането на газоносача, автоматизацията, отговорна за контрола. Освен това са инсталирани защитни мерки и пожарогасителна система.

Предимства на автономните системи

Автономното топлоснабдяване на жилищна сграда има много предимства за своите собственици:

• Топлоснабдяването на жилищна сграда е почти напълно автоматизирано, поради което можете да зададете определен температурен режим и той ще се наблюдава от устройството. Освен това ще бъде възможно да се зададат минималните температурни параметри в случай на заминаване, така че излишната топлина да не навлиза в кухината.
• Автономността ви позволява да разчитате само на себе си, тъй като постоянните прекъсвания на тръбите от комуналните компании вече няма да изключат отоплението. Докато мнозина ще чакат връщането на отоплението, собственикът на автономното отопление в апартамента може спокойно да се погрее в апартамента си.
• Устройствата се подлагат на техническа проверка, поради което повреди са изключително редки и можете напълно да разчитате на отоплителната система и да не се страхувате да изключите подаването на топлина в най-неподходящия момент.

Електрически отоплителни системи

Днес електрическото оборудване за децентрализирано отопление се счита за най-икономично. При работата на такива устройства обикновено се използва принципът на поляризация на водата под въздействието на променлив ток.

Свързването на един апартамент предполага проста автономна система с инсталирането на електрически котел с аноден принцип на работа. Използването на двуконтурни системи предполага възможността за организиране на подово отопление чрез отделна верига. За малките помещения най-добрият вариант ще бъдат специални батерии с индивидуално отопление, които ви позволяват независимо да регулирате индикаторите за топлина.

По-сложен процес е прехвърлянето на цяла жилищна сграда към автономна електрическа система. За да направите това, първоначално е необходимо да се разрешат проблеми с подстанцията, да се изчисли очакваното натоварване на електрическата мрежа в съответствие с мощността на трансформатора. Разпределителните уреди трябва да бъдат заменени, ако е необходимо. Това събитие трябва да бъде съгласувано с енергийната компания.

Важно! Повечето по-стари системи и окабеляване няма да могат да се справят с големи натоварвания. Ето защо в къща, превърната в автономно отопление, се препоръчва да се заменят лампите с нажежаема жичка с LED източници, както и да се намалят другите разходи за електричество.

Стенни и подови газови котли

Разликите между моделите в начина им на инсталиране се определят преди всичко от тяхната мощност. За малки селски къщи или апартаменти с индивидуално отопление, стенен котел и неговите характеристики са напълно достатъчни. В същото време мощен агрегат с чугунен топлообменник може да бъде само в подов вариант.

• Компактен размер и леко тегло.
• Относително ниска цена.
• Изчистена инсталация, която може успешно да бъде приложена в жилищна сграда.
• Многофункционалност.
• Широка гама от модели.
• Възможност за избор на двуконтурен модел.

недостатъци

• Нестабилност (в случай на прекъсване на електрозахранването, автоматиката напълно изключва котела). Изход от ситуацията за райони с чести проблеми в електрозахранването може да бъде закупуването на непрекъсваемо захранване.
• Относително ниска топлинна мощност.
• Трудност при поддръжката и ремонта.

• Когато се използва в конструкцията на топлообменник, изработен от чугун, експлоатационният живот на подов газов котел може да надвишава 30 години.
• Лесен за поддръжка и ремонт дизайн.
• Висока надеждност.
• Енергийна независимост.
• Възможността за отопление на голяма площ.

• Сравнително големи размери.
• Трудности при инсталирането на оборудване в жилищна сграда.

Отопление на газ

По правило собствениците на апартаменти имат избор между два вида алтернативни източници на топлина:

1. Конструкции на базата на газов котел.
2. Електрически отоплителни системи.

Газовото отопление има няколко предимства:

1. Модерните котли са оборудвани с подобрена система за сигурност и работят автономно. поддържане на нивото на топлина, от което се нуждаят жителите.
2. Такива котли са с малки размери. следователно те могат да бъдат инсталирани дори в малки помещения.
3. Той е лесен за инсталиране, така че дори и начинаещ може да го направи с подходящи грижи и някои инструменти и умения.
4. Автономното отопление на газ в апартамента е оборудвано с коминна система и не е необходимо да се извършва отделно.
5. Газовите котли работят абсолютно безшумно. така че не предизвиквайте оплаквания от съседи.
6. Достъпната цена и пълната завършеност на всички възли и части правят отоплението с газ най-честият избор сред потребителите.

Когато инсталирате нова отоплителна система, старата система трябва да бъде демонтирана. По-лесно и по-евтино е да инсталирате нови радиатори, отколкото да се опитвате да поставите стари. Въпреки че съвременните газови котли имат най-висока степен на защита, течовете на газ все още са възможни.

Полезни функции на автоматизирана автономна система

Почти всяка автономна отоплителна система е оборудвана с редица функции, които значително опростяват живота на нейните собственици:

• Автоматизираните системи могат да различават внезапните промени в температурата навън, като коригират вътрешния климат на помещението според нуждите. Благодарение на това, дори при отсъствие на собствениците на жилището, температурата няма да падне и котелът ще започне да загрява водата навреме.
• Ако външната температура се повиши, системата ще намали консумацията на енергия, като същевременно поддържа същата вътрешна температура.
• Автоматичните системи могат да намалят производителността през деня и нощта, но в същото време да изпомпват топлина вечер и сутрин, когато това е особено необходимо. Благодарение на това се създава приятен температурен режим в помещението и горивото не се изразходва ненужно.
• Системата може да бъде оборудвана със сензор за стайна температура. За това се инсталира в помещения, които не са комбинирани с котелното помещение. Ако има промяна в температурата, отоплителната система се стартира и регулира температурата в желаната посока.

Наличието на негативни страни

Има много предимства, но винаги има и отрицателна страна. Първото нещо, котлите за отопление на апартаменти изискват отстраняване на продуктите от горенето - дим. От всеки квадратен метър собственикът не трябва да изхвърля дим на улицата. Това е строго забранено. Следователно ще е необходимо да се създаде един комин. Ако изчислите цената му, ще се окаже скъпо. Освен това ще трябва да се изгради по всички правила, а това ще отнеме много време.

Такава къща с отопление на апартамента би се считала за опасна. Тъй като в района на всеки апартамент ще има газов котел и това вещество се счита за експлозивно. Но когато всеки човек подхожда с сериозност към въпроса за инсталацията и избере висококачествен котел, този минус се пропуска.

Избор на гориво и котел

За автоматична отоплителна система най-често се използва газ, тъй като е един от най-евтините природни ресурси. Освен това много котли са проектирани специално за него и могат да бъдат поставени както на пода, така и на стената.

Що се отнася до самия котел, ключовият избор тук е между чугунено или стоманено оборудване.

Стоманените котли са податливи на корозия и следователно не са толкова издръжливи като чугунени модели.От друга страна е много по-лесно да се монтира стоманен възел, отколкото чугунен, поради теглото му. Освен това е много по-лесно да закачите стоманен котел на стената, поради което повечето от тези модели са направени от този материал.

Как да изчислим цената на автономното отопление, вижте примера във видеото:

Процедура за изключване от централизираната отоплителна система

Подготвяйки всички необходими документи за преминаване към индивидуално отопление на жилища, е необходимо да се проучи съответното законодателство:

• Федерален закон № 190 от 27 юли 2010 г .;
• Резолюция на правителството на Руската федерация № 307 от 16 април 2012 г .;
• Изкуство. 25, 26 от Жилищния кодекс на Руската федерация.

Най-лесното решение е да инсталирате електрически котел. Трябва само да съставите декларация и да я прехвърлите в областната електрическа мрежа. При подходящи технически условия разрешителното ще бъде издадено бързо. Но топлината, генерирана в този случай, може да надвиши цената на топлинната енергия от централизирано отопление.

Следователно инсталирането на газов котел е по-изгодно от гледна точка на икономии на разходи, тъй като цената на природния газ е относително ниска. Но когато извършвате индивидуално отопление с газ, ще трябва да спазвате много формалности:

В градската газова служба е необходимо да се получат подходящите технически условия. Проверете комина за изправност и вземете мнение за това от Всеруското доброволно пожарно общество (VDPO). Получете съгласието на останалите жители на къщата (този параграф е описан в част 3 на член 36 от Жилищния кодекс на Руската федерация)

Това е много важно, тъй като в случай на отказ на един апартамент от централизирано отопление могат да се появят неизправности на цялата система. Освен това е необходимо да се съберат съответните документи и да се разбере кой притежава такива елементи на системата като батерии и тръбопроводи.

Ако те са в обща собственост на къщата, трябва да издадете и специално разрешение от съседите. Ако отоплителните компоненти не са общо свойство, трябва да се получи разрешение за изключване от управляващото дружество. В градските отоплителни мрежи вземете правото да демонтирате отоплителната система във вашия апартамент.

За жителите, които разполагат с газови бойлери, инсталирани в апартаментите си, ще бъде по-лесно да получат разрешение за индивидуално отопление, тъй като такива сгради имат комин, а налягането в газопровода е подходящо за функционирането на газов котел.

След получаване на предварително разрешение за проект за отопление с газ, трябва да се изготвят следните документи:

1. Изявление, в което трябва да посочите, че собственикът на апартамента планира да направи индивидуално отопление и изключване от централизираната система.
2. Оригиналният технически паспорт на апартамента, който трябва да посочва местоположението на батериите и тръбите.
3. Разрешение от жителите на сградата (ако компонентите на системата са обща собственост) или от управляващото дружество.
4. Решение за евентуално преустройство на апартамента. Издава се от ZhEK или управляващото дружество.

Срокът за получаване на разрешение за демонтиране на централизирана система и оборудване на индивидуална такава може да продължи от 3 месеца до шест месеца. След като бъде получено разрешение от представителите на комуналните услуги, можете да продължите да демонтирате отоплителните елементи в апартамента.

Предимства за разработчика

Компаниите, които строят къщи, които са получили предимства, са станали по-евтини за тях:

• Не е необходимо да се полагат скъпи отоплителни линии и да се създават отоплителни точки.
• Устройството на измервателните устройства не се извършва.
• Строят се къщи във всички райони на града, където има непрекъснато газоснабдяване.

Фирмите, които извършват поддръжка в такова строителство, също получиха своите предимства:

• Лесни за поддръжка газови котли. Това е голям плюс за съответните организации.
• Не е необходимо да се нарушава работата на отоплителната система във всеки апартамент при подмяна на тръби по време на ремонта или преустройството на помещенията. Всеки води индивидуален подход и поддръжка на своите устройства.
• Плащането се извършва по индивидуални гишета, което е по-лесно да се контролира. Дългът работи само с един потребител, а не с всички наематели на жилищната сграда. Много е удобно.

Освен това изпълнителните власти също се възползват. За тях има положителни аспекти. Това включва:

• Не е необходимо да се изгражда централно отопление, което означава, че парите остават в бюджета.
• Няма нужда да се искат субсидии.
• Не е необходимо да се търсят топлинни загуби в отоплителните мрежи и да се възстановяват разходите.
• Цялата отговорност е на собствениците на апартамента по отношение на таксите и поддръжката.

Избор на тръби, бойлер и радиатори

Работата на цялата система зависи от правилния избор на котела.

Например, ако за отопление на водата е необходима инсталация на котел, тогава можете да се справите с опцията за едноконтурен газов котел.

Когато правите избор в полза на отопление с газ, по-добре е да закупите котел от чугун или специален траен метал. Въпреки че са тежки, те ще продължат много по-дълго.

Но тръбите за такава отоплителна система са подходящи полипропилен или металопластика. като бюджетен вариант и мед, ако портфейлът го позволява.

С радиаторите също ще трябва да решите предварително. Днес биметалните отоплителни радиатори са много популярни сред потребителите.

Кои от тях всъщност са по-добри за апартамент, може да се определи от размера на техния топлообмен, например:

Преди да купите радиатори, трябва предварително да изчислите колко секции са необходими за всяка стая. За да направите това, топлопредаването на материала трябва да бъде разделено на 100. Например, за биметален радиатор, той е 199 W / 100, което е равно на 1,99 W на 1m2.

Има няколко нюанса, които трябва да се имат предвид при избора на радиатори и изчисляването на техния брой:

1. Ако инсталацията на батериите трябва да бъде в ъглова стая, тогава към резултатите, получени по време на изчисленията, трябва да се добавят 2-3 секции.
2. Когато са инсталирани декоративни панели, които скриват батериите зад тях, топлопредаването се намалява с 15%, което трябва да се вземе предвид преди изчисленията.
3. Изолираните стени или пластмасовите прозорци могат да намалят топлинните загуби.
4. Инсталирането на метър ще ви позволи самостоятелно да регулирате разхода на газ.

След като направите всички изчисления и добавите към тях цената на най-автономната газова отоплителна система, можете да вземете решение за нейната покупка или да сравните тези цифри с електрически видове отопление.

Класификация на газовите котли

Газови котли	Брой контури	Едно верига
		Двойна верига
	Тип запалване	Електронен
		Пиезо запалване
	Метод на инсталиране	Монтиран на стена
		Подови стойки
	По пътя на сцеплението	Вентилация
		Естествено
	Модулация на мощността	Едноетапен
		Двустепенна

Инсталация

За да създадете отоплителна система на покрива, трябва да изградите отделна стая. Котелната на покрива е автономна: след като я стартирате, е достатъчно да се извършват редки планови проверки.

Процесът зависи от варианта на устройството. Има 2 вида - вградени и блоково-модулни.

Вграден

В новите сгради се използват котелни помещения, вградени в покрива. Такова устройство се инсталира само в сграда в строеж или сграда, която има място за топлоцентрала. За вградените котелни помещения те трябва да изчислят допълнителното натоварване на стените на многоетажна сграда, да създадат модул за пожарогасене.

Основното предимство на устройството е лекотата на създаване и изпълнение на проект. Заедно с монтажа се извършват и работи по монтиране на звукопоглъщащи покрития и защита от вибрации. Извършени на етапа на довършване, те са по-ефективни в експлоатация.

Блочно-модулни

Блок-модулен тип се използва за настаняване на котелно помещение на покрива в построената сграда. Най-честата опция за инсталиране е по време на основен ремонт. Покривното котелно помещение се инсталира в случай на възстановяване на отоплителната система. Проектът е създаден въз основа на характеристиките на сградата. След това устройството се създава и доставя до необходимата структура.

Преди монтажа се извършва одит на покрива:

• Проверете състоянието на опорите на лагерите.
• Нанесете защитно покритие върху точката на монтаж. Бетонна възглавница действа като тях.
• Извършва се монтаж на звукопоглъщащ материал.

След завършване на подготовката котелното се свързва към отоплителната мрежа. Той се регулира, охлаждащата течност се разпределя. След като се свържат с отоплението, те започват да работят.

Какво да търсите

Преди да инсталирате устройството, трябва да вземете предвид, че то създава натоварване върху конструкцията. Поради това се изискват следните правила:

• Забранено е да се поставя котелното на тавана над жилищните помещения.
• Забранено е поставянето на оборудването в стая, съседна на жилищна.
• При проектирането се спазва размерът на къщата, в която се планира поставянето.
• При проектирането се създава система за аварийно изключване.

Какви са разликите между индивидуалното отопление с газов конвектор?

Основната характеристика на газовия конвектор е, че той се разпределя с междинен топлоносител и незабавно загрява въздуха в помещението чрез топлообменници. Продуктите от горенето се изхвърлят в тръбата през проходен отвор в стената. Системата е проектирана по такъв начин, че помещението автоматично се насища с чист въздух за изгаряне и непрекъсната работа на устройството.

Устройство за газов конвектор

Отличителни черти по време на работа на конвектори:

• Не е необходимо при инсталиране на тръби в организацията в частна къща и отделно котелно помещение.
• Става необходимо да се инсталира отделен конвектор в изолирано помещение, което е свързано с трудностите при формирането на газоразпределение във всички помещения или инсталирането на отделен цилиндър в тях.
• Значителен недостатък е неравномерното разпределение на топлината в помещението: в горната част на тавана има висока температура, а подът е студен.
• Лесно инсталиране и пускане на газови конвектори.

Тази опция е подходяща, ако е невъзможно да се свърже с основната газопроводна система.

Ползи

За да може покривното котелно помещение на жилищна сграда да работи стабилно, е необходимо да се извършват внимателни изчисления и да не се пести от инсталация. Оборудван на покрива на къщата, той има предимства пред други системи:

• Инсталирана на покрива на къщата, котелното намалява загубите на енергия по време на прехвърлянето на охлаждащата течност от оборудването на покрива към радиаторите. Това намалява разходите за отоплителни услуги с до 30%.
• Автоматизацията обслужва използването на топла вода по време на отсъствие, когато захранването е изключено за проверка на носителя.
• Поддръжката на устройството е намалена поради автономността. Функционалната проверка се извършва рядко, по споразумение със сервизната компания.
• Преди работа се извършват много проверки за откриване на неизправности и грешки в безопасността.

Разновидности на децентрализирано топлоснабдяване

Разбира се, изграждането на самостоятелно котелно помещение, дори и малко, е доста скъпо. А таванският вариант също не е евтин. Има обаче алтернатива.

Модулни котелни помещения

Блок-модулно котелно помещение

Един от много интересните проекти са модулни или блокови котелни помещения. Не е необходимо да се изгражда каквото и да е, а за котелното е отделено само малко място. Тук се донасят блокове, които лесно и бързо се комбинират в завършена конструкция.

Всички те са завършени във фабриката, оборудването вътре в тях е точно съобразено с техническите показатели, те са изолирани и имат представителен външен вид. Най-важното е правилно да подредите и свържете оборудването. Няколко дни и котелното е готово

Но за сглобяването му трябва да бъдат ангажирани само специалисти.Ако някой си спомня, такива модулни котелни помещения са били използвани за отопление на съблекалните и казармите, тоест временни конструкции. След като инженери и дизайнери са работили върху тях, такива автономни инсталации започват да се използват за организиране на отопление в жилищни сгради. Тази опция обаче не е единствената.

Стенни котли

Най-ефективното и икономично днес е отоплението на апартаменти, където като отоплително устройство се използват стенни котли. Те работят или с газ, или с електричество. Защо монтирани на стена?

Котел за стена

• Първо, те са с малки размери, така че да могат да бъдат инсталирани дори в кухни. Освен това външният им вид изобщо не разваля интериорния дизайн.
• На второ място, стенните отоплителни котли са истински мини-котелни помещения. Техният дизайн включва циркулационна помпа, разширителен резервоар, както и устройства за контрол и безопасност.
• На трето място, такива отоплителни инсталации могат да имат мощност до 35 киловата, което им позволява да отопляват помещения до 100 квадратни метра.
• На четвърто място, съвременните производители предлагат едноконтурни и двуконтурни котли за автономно отопление. Така ще бъдете снабдени и с топла вода.

И сега важен въпрос - как да изберем правилния котел? Основното нещо е да изберете правилно устройството според неговите конструктивни характеристики. Той трябва да съдържа всички без изключение устройства, които споменахме - помпа, резервоар и така нататък. Освен това наличието на комин е задължително, което ще осигури не само отстраняването на продуктите от изгарянето на гориво в случай на газови котли, но и притока на чист въздух отвън. Това означава, че монтираният на стена газов котел трябва да бъде със затворена горивна камера. И последното - пълна автоматизация, която не само ще опрости работата на котела, но и ще спести гориво.

Разбира се, има повече проблеми с връзката с газовите котли. Но електрическите колеги в това отношение са по-прости. Тук е необходимо само да се изведе клон от разпределителното табло с монтажа на машината и да се свърже към водоснабдителната система.

Какво може да бъде трудно?

Модерна кухня

Може да изглежда, че всичко е много просто и полезно. Тогава защо наемателите не преминават към тази отоплителна система? И никой не им дава разрешение. Представете си, че наемателите на една къща незабавно ще кандидатстват за преоборудване на отоплителни мрежи или по-скоро за отказ от услуги на организации, които доставят топлина на къщи. Първо, това е катастрофа за такава организация и лишаването от нейните печалби. И, второ, съкращаване на работни места, въпреки че този въпрос е спорен. Някой също трябва да поддържа автономни мини-котелни помещения. Така че, в много отношения, която и да е от тези опции не е от полза за управляващите компании. Макар и в национален мащаб, е точно обратното. Но този въпрос не е за нас да решим.

Основните минуси

Много потенциални купувачи на газови котли се плашат от своите недостатъци: трудности при получаване на разрешителни, при инсталиране. Има и други фактори, които могат да бъдат отнесени към недостатъците, но те могат да бъдат сведени до минимум, като се направи правилният избор на модел.

• Сложност на инсталацията... Ще трябва да събираме разрешителни за инсталиране на газов котел. Самата система може да бъде сглобена самостоятелно, а свързването към газовата система ще трябва да се осъществи с помощта на служители на комунални услуги, които имат всички необходими разрешителни и лицензи за този вид дейност. Събирането на такава документация и организирането на процеса може да бъде изтощително.
• Разпад на водоснабдяването... През тези периоди в къщата няма студена вода, тогава отоплението става невъзможно. Докато съседите с централно отопление се радват на топлината, те ще трябва да изчакат техническия проблем на студено и без вода.
• Допълнителни разходи в стария жилищен фонд... Напрежения на тока, проблеми във водоснабдителната система (твърда вода и др.) Могат да доведат до повреди.Методите за защита обикновено се координират най-добре със специалисти. В зависимост от вида на проблема ще трябва да отстранявате котлен камък по-често или да инсталирате регулатор на напрежението.
• Шумна работа... Всичко зависи от марката. Ако котелът е инсталиран в нежилищна стая, която има добра звукоизолация, може да бъде избран почти всеки модел. За едностаен апартамент е по-добре да останете на качествени опции, които имат ниско ниво на шум.
• Естетиката на пространството може да бъде нарушена... Трудно е да се скрие котелът, докато е невъзможно да се нарушат стандартите. Той трябва да бъде лесно достъпен в случай на повреда. За собствениците на малки апартаменти това може да създаде определени трудности.

В повечето случаи недостатъците на газовите котли се елиминират чрез индивидуален подход. С помощта на майстори и специалисти можете да изберете модел за всеки вкус и за различни задачи. Може да се наложи да платите допълнително за комфорт от тиха работа, за естетика за особено компактни опции. Но тъй като възвръщаемостта на такова оборудване е въпрос на кратък период от време, понякога си струва да добавите малко пари, за да избегнете често срещани проблеми с котлите.

Автономно отопление в жилищна сграда

Възможно ли е да инсталирате автономно отопление в апартамент със собствените си ръце? Въпреки че няма законова забрана за автономно отопление, все пак е препоръчително да се консултирате с адвокат, тъй като някои отоплителни системи са забранени. Например подовете с водно отопление в апартаментите не могат да бъдат инсталирани поради факта, че те могат да претоварят системата, като по този начин лишат останалите жители на къщата от топлина.

В други случаи се изисква да се съберат необходимите документи и да се представят на местните власти:

• удостоверение за регистрация за жилище;
• декларация за отказ от централно отопление;
• документ за собственост;
• схема на нова отоплителна система;
• съгласието на всички наематели на апартамента.

По правило такава привидно проста молба, като отказ от централно отопление и преминаване към самото отопление, се оказва дългосрочен бюрократичен проблем.

Инсталирането на автономно отопление в апартамент без съответното разрешение ще стане още по-обезпокоително. Това може да завърши не само с голяма глоба, но и със съдебни производства, така че преди да вземете решение да оборудвате апартамент с всякакви отоплителни системи, трябва да получите съвет от съответните органи и разрешение за автономно отопление в апартамента.

Схеми за автономно отопление на апартамент:

Предимства и недостатъци

Ако вече е получено разрешение за автономно отопление в жилищна сграда, тогава можете да започнете да избирате алтернативен тип топлина. По-лесно е да направите това, като знаете плюсовете и минусите на автономното отопление в апартамента.

За първи път в Европа се появи автономна отоплителна система за апартамент. Поради явните си предимства пред централизираните методи за отопление на помещенията, той бързо се разпространява по целия свят.

1. Основното предимство на системата е значителната икономия на разходи. Собственикът на апартамента самостоятелно решава кога да включи и кога да изключи отоплението. Например, днес има термостати, в които можете да зададете таймер за точно определено време, което ви позволява да изключите напълно или частично системата, когато вкъщи няма никой, и да я включите половин час преди пристигането на наемателите.
2. Собственикът на апартамента може да създаде желания микроклимат във всяка стая.
3. Плащайте изключително за отоплителния уред и не зависи от комунални услуги и държавни тарифи.

Когато правите избор в полза на алтернативното отопление, трябва предварително да знаете колко автономно отопление струва в апартамент и какъв вид отопление ще бъде не само икономично, но и ефективно.

Сред недостатъците на такава система могат да се отбележат следните нюанси:

1. Редовната му профилактична проверка веднъж годишно, за което трябва да се обадите на специалист. Не е толкова скъпо, но все пак много потребители или игнорират тази нужда, или просто забравят за нея.
2. Инсталиране дори на най-добрите отоплителни радиатори за апартамент. трябва да сте наясно с възможни топлинни загуби. които често са причинени от външни стени, неотопляеми от дъното на помещението или некачествено остъкляване.

Днес много строителни организации строят жилищни жилищни сгради с готови автономни отоплителни системи. Такива жилища са в голямо търсене, тъй като струват малко по-малко и позволяват на собствениците самостоятелно да решат кой тип отопление да изберат.