Трябва ли да инсталирате газов бойлер във вашия апартамент?

Контролен списък на необходимите действия

Ако стана известно, че в къщата е разрешено инсталирането на индивидуално отопление, не може да се избегне дълга разходка през властите:

• На първо място, трябва да отидете в местната организация, отговорна за доставката на газ, и да напишете изявление там относно инсталирането на газов котел в апартамента. След определено време на собственика на жилището се издава становище относно разрешението или забраната за инсталиране на отоплителното тяло. Ако получите положителен отговор, можете да инсталирате хардуера.
• След това имате нужда от проект. Той трябва да бъде поръчан от дизайнерско бюро, оторизирано за този вид работа. Адресът му може да бъде получен от доставчика на газ. На този етап е препоръчително да изберете модел на котел и брояч. За тях трябва да се изготви проектна документация и данните да се посочат в спецификацията. Факт е, че след одобрение промени могат да бъдат направени само по-късно и срещу отделна такса. Ако проектът е подписан, в него не може да се промени нищо, трябва да поръчате нов.
• В пожарните власти трябва да разберете адреса и името на организацията, която проверява състоянието на вентилационните канали, и да се съгласите с нейните специалисти за услугата. Представител на компанията ще дойде и ще провери качеството на вентилацията. Ако всичко е наред, ще бъде издадено разрешение за инсталиране на газов котел в апартамента. В случай на незадоволително състояние на комина се съставя акт със списък на работите, които трябва да се извършат. След отстраняване на недостатъците трябва да поканите отново специалист, за да получите разрешение.
• На следващия етап в отоплителната мрежа се подава заявление за отказ от отопление. Ако планирате сами да затопляте водата, трябва също да откажете подаването на топла вода. Препоръчително е незабавно да се изясни времето на мерките за изключване. Проектът за преработка, одобрен от Gorgaz, вече трябва да е на разположение.

• Данните за закупения измервателен уред и котел се съобщават на проектната организация. След това готовата документация се отнема. Не си струва да купувате оборудване предварително, тъй като разрешение за инсталиране на газов котел в жилищна сграда не винаги може да бъде получено.
• След това в отдел Gorgaz се сключва споразумение за поддръжка на блока и проектът за газификация се представя за одобрение.
• След като получите подписания проект в ръцете си, можете да започнете да изключвате от отоплителната мрежа. В този случай ще трябва да източите водата от отоплителната система на цялата къща.
• Освен това собственикът на апартамента трябва да монтира индивидуална отоплителна система. Котелът е инсталиран без свързване към газопровода, системата се проверява за плътност и готовност за работа.
• В "Gorgaz" откриват датата, когато е възможно да се монтира газов котел в жилищен блок в конкретен апартамент. Неговите служители ще свържат тръби и оборудване в съответствие с проекта, ще запечатат брояча, ще пуснат печката и блока.
• За да бъде валидна гаранцията за газовия котел, ще се изисква настройка и изпълнение на първото пускане, последвано от маркировка в паспорта. За този вид работа се свържете с отдела, където устройството е доставено за сервиз. Капитанът ще настрои котела, ще стартира системата и ще постави печат в паспорта. Сега можете да използвате монтираното оборудване.

Целият процес, описан по-горе, в съответствие с изискванията за инсталиране на газов котел в жилищна сграда, ще отнеме от 1,5 до 2,5 месеца. Затова е препоръчително процедурата да започне през пролетта или в самото начало на лятото.

Как да замените стар газов бойлер с нов?

С течение на времето става необходимо да се замени стария газов бойлер с по-нов, модерен, модернизиран. Къде да отида, за да актуализирам директен бойлер?

За това ви трябва:

1. Купете сертифициран нагревател.
2. Вземете в жилищния офис / управляваща компания копия от смеха на системата за водоснабдяване и газ, където ще бъдат посочени местата за инсталиране на устройството.
3. Свържете се с газовата служба с декларация за подмяна на газовия бойлер, като същевременно запазите мястото на монтажа му.
4. Изчакайте пристигането на служителите на газовата служба, които ще инсталират оборудването, издават акт за пускане на устройството в експлоатация.

Ако собственикът на апартамента реши да смени бойлера с газ и дори да го инсталира на друго място, тогава процедурата се усложнява, тъй като ще е необходимо да се промени схемата за подаване на газ, вода и въздуховоди.

За да инсталирате ново оборудване на различно място, трябва:

1. Свържете се с пожарната и вземете акт за състоянието на комина там.
2. Поръчайте проект за прехвърляне на колона в газовата служба.
3. Получете разрешение за преустройство от общината. Когато подавате заявление, трябва да имате проект, акт, разрешение, технически паспорт за колона, документ, потвърждаващ собствеността върху апартамент.
4. С всички документи, изброени по-горе, собственикът трябва да се свърже с газовата служба.
5. След получаване на заявлението и разглеждане на заявлението на клиента, служителите на газовата служба трябва да инсталират и свържат оборудването, да извършат първото стартиране на устройството. След това те трябва да запечатат брояча и да издадат акт за въвеждане в експлоатация на колоната на собственика на апартамента.
6. След инсталирането на колоната собственикът трябва да се свърже с ОТИ, като информира тази услуга за преместване на колоната на ново място.

Как да получа разрешение за инсталиране?

Ако кухнята спазва всички правила и разпоредби за инсталиране на газов бойлер, тогава собственикът трябва да получи разрешение за инсталиране на бойлер за отопление.

За да направи това, той се нуждае от:

1. Докажете собствеността върху жилището - свържете се с Rosreestr, за да получите подходящо изявление.
2. Свържете се с ОТИ или Rosreestr и поискайте план за апартамент там. Този документ ще бъде потвърждение на съответствието на параметрите на кухнята с тези изисквания, които регулират инсталирането на газови бойлери.
3. Свържете се с газовата служба с изявление относно свързването на колоната.
4. Отидете в конструкторското бюро, за да получите нов проект за клона на новия вътрешен газопровод.
5. Имайки в ръка проекта и разрешението от газовата служба, собственикът има пълното право да се свърже с изпълнителя, който може да вкара кран за колоната.
6. След като инсталирате оборудването, трябва да поканите специалисти от газовата служба да свържат колоната и да поставят съответната маркировка в паспорта на устройството.

Правила за инсталиране на газови уреди в апартамент

Най-малко проблеми с подреждането на индивидуалното отопление възникват сред собствениците на нови апартаменти, които не са свързани към централизирана отоплителна система. В този случай не е необходимо да посещавате отоплителната мрежа и не е необходимо да се изключвате от щранговете, а разрешението за инсталиране на отопление на газ в жилищна сграда може да бъде в пакета от документи за недвижими имоти.

Но в този случай трябва да се придържате към определени правила. На първо място, като имате документи в ръка, не можете сами да инсталирате газово оборудване - тази работа трябва да се извършва от специалисти. Това могат да бъдат не само служители на газоснабдителна организация, но и представители на компания, с която този вид дейност е лицензирана.

След приключване на инсталацията, инженерът на компанията, доставяща газообразно гориво, ще провери правилността на връзката и ще издаде разрешение за използване на котела. Едва след това може да се отвори вентилът, водещ към апартамента.

Преди да започнете, в съответствие с изискванията за инсталиране на котел в жилищна сграда, трябва да се провери индивидуална система за топлоснабдяване. За целта се изстрелва под налягане от най-малко 1,8 атмосфери. Този параметър може да се контролира с помощта на манометъра на отоплителната единица.

Ако тръбите са вградени в пода или стените, препоръчително е да увеличите налягането и да прокарате охлаждащата течност през тях за поне 24 часа. Само след тестване на системата можете да сте сигурни, че няма течове и че връзките са сигурни.

Оборудването трябва да се обезвъздуши преди стартиране. Тъй като при инсталиране на газов котел в жилищна сграда системите се правят затворени, трябва да използвате крановете на Маевски, налични на радиаторите. Във всяка батерия се отделя въздух, заобикаляйки ги няколко пъти на свой ред, докато в тях няма въздух. След това системата може да се стартира в работен режим - включете захранването с топлина.

Не трябва да се забравя, че съвременните агрегати се управляват чрез автоматизация и такива устройства изискват напрежение. Поради това се препоръчва да се използва стабилизатор на напрежение и непрекъсваемо захранване. За да се предпази котелът от натрупвания по вътрешната му повърхност, трябва да се монтират филтри на входовете за гориво и студена вода.

Електрически контакт и друг газов уред трябва да се поставят на разстояние най-малко 30 сантиметра от устройството.

Правила за инсталиране

Собственикът на жилището не трябва да знае как да инсталира газов бойлер в апартамент, тъй като инсталирането трябва да се извърши от специалист, който има съответните умения.

Но наемодателят трябва да знае какви документи трябва да се подготвят, с кои органи да се свържат, така че процедурата за инсталиране на оборудването да е правилна и законна:

1. Прегледайте документите за апартамента. В някои къщи е забранено да се инсталират високоговорители. Например, ако апартаментът е висок или говорим за инсталиране на бойлер за газ в студио, тогава няма да работи за инсталиране на оборудването.
2. Купете сертифициран газов бойлер според вашите изисквания и желания.
3. Вземете схемите на системата за водоснабдяване и газ от управляващата компания, където ще бъде обозначена мястото на инсталиране на оборудването.
4. Свържете се с пожарната инспекция с молба за издаване на акт за техническото състояние на комина.
5. Отидете в бензиностанцията, не забравяйте да вземете всички необходими документи с вас. Какви документи се нуждаят от работниците на газ могат да бъдат предложени от председателя на управляващото дружество: изявление, документи за собственост на апартамент, проект за комин, план на апартамент (взет от ОТИ), паспорт на собственика на апартамент, документи за колона.
6. Изчакайте, докато специалист по газови услуги дойде в определения ден, инсталира оборудването и издаде акт за пускане на колоната в експлоатация.

Уреждане на стая за бойлер

Най-добре е да инсталирате стенен газов уред в кухня, чието оформление отговаря на стандартите за поставяне на такова оборудване. Също така в тази стая вече има доставка както на вода, така и на газ.

Ето как изглеждат нормите за инсталиране на газов котел в апартамент:

1. Площта на помещението, където се планира инсталирането на оборудване, когато таваните в него не са по-ниски от 2,5 метра, трябва да надвишава четири квадратни метра.
2. Задължително е да имате прозорец, който се отваря. Площта му трябва да бъде 0,3 квадратни метра. м. за 10 кубически метра обем. Например, размерите на стаята са 3x3 метра с височина на тавана 2,5 метра. Обемът ще бъде 3x3 x2,5 = 22,5 m3. Това означава, че площта до прозореца не може да бъде по-малка от 22,5: 10 х 0,3 = 0,675 кв. м. Този параметър за стандартен прозорец 1,2х0,8 = 0,96 кв. м. Ще се справи, но се изисква наличието на транц или прозорец.
3. Ширината на входната врата не може да бъде по-малка от 80 сантиметра.
4. Трябва да има отвори за таван.

Препоръки за инсталиране на газово оборудване

В документите, приложени към продукта, всеки производител описва изискванията за инсталиране на газов котел в апартамент. За да е валидна гаранцията, предоставена от производителите, уредът трябва да бъде инсталиран в съответствие с техните препоръки.

Списъкът с изисквания е както следва:

1. Котел за стена отделени от стените с негорим материал. Когато сте с плочки или покрити със слой мазилка, това ще бъде достатъчно. Уредът не трябва незабавно да се окачва на повърхност, облицована с дърво.
2. Етаж на пода поставени върху негорима основа. Ако подът има керамични плочки или бетон, не е нужно да правите нищо. Върху дървената настилка трябва да се постави лист топлоизолационен материал, а върху него да се фиксира метален лист, чийто размер надвишава размерите на котела с 30 сантиметра.

Правила за инсталиране на газови котли в частна къща

Преди да инсталирате газов котел, трябва да помислите за неговото местоположение, спецификата на свързването към отоплителната система и също така да получите разрешение от газовата служба. Тъй като посоченият блок представлява източник на опасност, той трябва да бъде инсталиран в съответствие с изискванията на държавния стандарт.

Местоположение на котела

Подово оборудване обикновено се намира в котелно помещение с вентилация.

Според стандартите площта на помещението, в което ще бъде инсталирано устройството, трябва да бъде най-малко 4 кв. М. В същото време височината на таваните е 2,5 m или повече. Минималната ширина на вратата в стаята е 80 см.

В стаята трябва да има отвор за прозорец. 10 кв.м. необходима площ 0,3 кв. м. прозорец.

Много модели газови отоплителни тела трябва да получават естествен поток от кислород, поради което в помещението се осигурява добра вентилация. От котела до най-близките стени трябва да има разстояние най-малко 10 см. Те трябва да бъдат защитени с огнеупорен материал.

Помещения, в които е забранено инсталирането на газово отоплително оборудване:

• основите не са защитени от огнеупорни материали;
• коридор, баня;
• стаи без прозорци и отвори;
• мазета на многоетажни сгради.

Забранено е инсталирането на отоплително оборудване на балкони.

Схема за инсталиране

Първо се изготвя план къде ще бъдат разположени котелът и радиаторите

За монтажа на газово отопление се изисква предварителна подготовка на проекта, както и изборът на инсталационната схема и тръбопроводите на котела. Системата съдържа следните елементи: самият отоплителен уред, тръби и радиатори, циркулационна помпа, филтри на входящите тръби. Предпазният блок е задължителен.

Клапаните DN15 са монтирани на газови връзки. Продукти с по-голям диаметър се монтират на тръби с охлаждаща течност. Филтрите на входа от водопровода са инсталирани в хоризонтално положение. Разширителният резервоар, ако не е част от конструкцията на котела, се монтира с помощта на допълнителни фитинги и се закрепва към връщащата тръба. Отводнителната връзка е разположена в най-ниската точка на отоплителната система.

Изисквания за монтаж на газови агрегати

За атмосферен котел е необходимо да се оборудва пълноправен комин

Помещението, в което ще бъде монтиран газовият котел, трябва да има добра вентилация. За всеки 1 kW мощност на устройството се разпределят 8 кв. См. ширината на входа на въздуха. Трябва да се монтира в горната част на стаята. Освен това трябва да спазвате следните изисквания:

1. Всички тръби, през които ще премине горивото, са направени само от метал.
2. Диаметърът на комина зависи от мощността на устройството. Минималният параметър е 10 см. Частта от конструкцията, която се намира над покрива на сградата, се издига най-малко на половин метър.
3. За да се предотвратят негативни последици в случай на изтичане на газ, в помещението са монтирани анализатор и клапан за прекъсване на подаването на гориво. Също така трябва да се монтира брояч за контрол на разхода на газ.
4. Ако частна къща има само 1 етаж, е разрешено да инсталирате оборудване в мазето. В многоетажни и многоетажни сгради подобна инсталация е строго забранена.
5. Устройството трябва да бъде заземено, системата за захранване на котела е внимателно изолирана.

Ако устройството е инсталирано на дървена основа, под него се поставя огнеупорна плоча: метал, азбест или базалтов картон. Местоположението на стенния котел също е строго определено от санитарните правила и техническите стандарти: разстоянието до тавана е 45 см, до пода - 30 см, до страните - 20 см. До противоположната преграда, минималното разстояние е 1 м. Ако устройството е монтирано в дървена стая, между него и задната стена е положен огнеупорен материал, чиято дебелина е 3 см.

Каналите за отстраняване на продуктите от горенето могат да бъдат разположени вътре в основните стени. Коминът трябва да бъде изграден от негорими материали, които не корозират. Дизайнът предвижда технически люк за почистване на стените от сажди, като елиминира натрупания кондензат. Изходът за дим не трябва да е по-голям от самия комин.

Изисквания за подреждането на комина

Когато газов котел от всякакъв тип е инсталиран в апартамент на жилищна сграда, коминът не трябва да бъде по-тесен от изхода си. Ако устройството има отворена горивна камера и мощност не по-голяма от 30 kW, напречното сечение на комина не може да бъде по-малко от 140 милиметра, а с капацитет от 40 kW - диаметър 160 милиметра.

Ако котелът има затворена горивна камера, той е оборудван с коаксиален комин с размер на напречното сечение, препоръчан от производителя.

След това трябва да се придържате към тези правила:

• тръбата, излизаща от монтирания на стената газов блок, трябва да има дължина най-малко 50 сантиметра и тогава може да се монтира само коляното;
• не трябва да се създават повече от три завоя по цялата дължина на комини;
• продуктите от горенето от уреди с отворени горивни камери се отстраняват в комина, а при затворени - също в комина или през стената директно към улицата (методът зависи от проекта).

Автономно отопление в апартамента

След като са решили да подобрят ефективността и да намалят разходите за отопление, собствениците на жилищни помещения в жилищни сгради се чудят дали е възможно да се постави газов котел в апартамент с централно отопление. Замяната на централизираното отопление с автономна верига е осъществима задача, единствената пречка за изпълнението на която може да бъде неправилно функциониране на газовия котел.

Основното условие за инсталиране на газов котел в апартамент е наличието на специален комин.

Пречка за инсталацията може да бъде ниското налягане в газопроводната мрежа, предназначена само за кухненски газови печки. В тази ситуация свързването на котела може допълнително да намали налягането в системата. Поради това е препоръчително да се монтира оборудване, оборудвано със затворена горивна камера с коаксиален комин.

Изборът на модел зависи от специфичните нужди на собственика.

Разберете по-подробно какви условия трябва да бъдат изпълнени, за да получите разрешение за индивидуално отопление в апартамент.

Избор на газов котел

Преди да поставите котел в апартамент, трябва да направите най-добрия избор. Стенни и подови котли могат да бъдат инсталирани в многоетажна сграда. Стенните модели се считат за по-естетични и удобни по отношение на поставянето. Техните размери са съпоставими с размерите на кухненските стенни шкафове и затова те се вписват добре във вътрешността на стаята.

Ще бъде по-трудно с монтажа на подови единици, тъй като те не винаги могат да бъдат притиснати близо до стената. Този нюанс зависи от местоположението на тръбата за отвеждане на дим.Ако е отгоре, тогава устройството, ако желаете, се премества на стената.

Котлите също се предлагат в едно и двуконтурно. Първият от тях работи само за топлоснабдяване, а вторият - за отопление и отопление на водата. Когато за БГВ се използва друго оборудване, тогава един верижен модел ще бъде достатъчен.

Ако водата се загрява от газов котел, тогава ще трябва да изберете един от двата метода: котел за непряко отопление или поточна намотка. И двата варианта имат недостатъци. Когато се използва намотка, което означава, че се извършва моментално нагряване, не всички устройства могат да поддържат зададената температура.

Поради тази причина в котлите трябва да бъдат зададени специални режими на работа, те се наричат ​​по различен начин в различните устройства. Например в моделите Navien (прочетете за неизправности на котела Navien), Beretta е „приоритет на топлата вода“, а във Ferrolli е „комфорт“.

Недостатъкът на отоплението на котела е, че газообразното гориво се изразходва, за да се поддържа стабилна температура на водата в резервоара. Освен това резервът на загрята вода е ограничен. След консумацията му трябва да изчакате, докато новата порция се загрее.

Изборът на горните методи е индивидуален въпрос, но трябва да запомните, че с проточната версия ще трябва да се съсредоточите върху производителността на отоплителната вода в минута, а при котелно помещение - върху обема на резервоара.

Газовите агрегати се различават по типа на използваната горелка, които са:

• единична позиция;
• двупозиционен;
• модулиран.

Най-евтините са еднопозиционните, но в същото време са и най-икономичните, тъй като винаги работят с пълен капацитет. Малко по-икономични са двупозиционните, които могат да работят както със 100% мощност, така и с 50%. Най-добрите горелки се считат за модулиращи, тъй като имат много режими на работа, което спестява гориво. Изпълнението им се контролира автоматично.

Горелката е разположена в горивна камера, която може да бъде отворена или затворена. Кислородът за отворени камери идва от стаята, а продуктите от горенето се отстраняват през атмосферния комин.

Затворените камери са оборудвани с коаксиална конструкция на комина, а кислородът за горене влиза в тях от улицата. В този случай продуктите от горенето се изхвърлят по централния контур на комина и въздухът навлиза отвън.

Подови модули са оборудвани с надуваема или атмосферна горелка. Когато подовият котел е инсталиран в жилищна сграда, е разрешено да се използва атмосферна горелка в апартамента. Повечето от тези газови уреди имат затворена горивна камера, което означава, че са оборудвани с турбина и коаксиален комин.

Изчисляване на мощността на котела

Когато е избран типът на отоплителното тяло, трябва да решите каква е мощността му. Ако желаете, можете да поръчате изчисление на топлотехника, което ви позволява да определите топлинните загуби в помещенията. Въз основа на тази цифра те започват да избират мощността на котела.

Възможно е да не се правят изчисления, а да се използват нормите, получени от опита, според които 1 кВт мощност на котела се изисква за 10 "квадрата" на площта. Този резултат трябва да бъде допълнен с марж на изпълнение за различни загуби.

Например, за да се достави топлина на апартамент с площ от 60 "квадрата", е необходимо устройство от 6 kW. Ако се планира отопление на водата, добавете 50% и получете 9 kW мощност, а в случай на необичайно студено време още 20-30%. Крайният резултат е 12 kW.

Но това е изчисление за централна Русия. Ако селището е разположено на север, производителността на единицата трябва да бъде допълнително увеличена. Конкретната стойност зависи от степента на изолация на къщата. За панелна или тухлена високоетажна сграда това ще бъде 50% или повече.

Котелът трябва да има достатъчна мощност, за да осигури комфорт в апартамента, така че не трябва да пестите от него.Разликата в разходите няма да е голяма. Ако се закупи автоматизиран котел, няма да има прекомерно потребление на газ, тъй като такива модели агрегати са най-икономични.

Процесът на получаване на разрешение, свързан с това дали е възможно да се постави газов котел в апартамент, е доста сложен, скъп и отнема много време. Но всички усилия си заслужават, тъй като е много по-добре да се живее при комфортна вътрешна температура. В същото време ще трябва да платите за индивидуално отопление по-малко, отколкото за централизирано отопление.

Процедурата за регистрация на технически спецификации TU

Технически спецификации се получават в регионалния клон на доставчика на газ. Това е най-важният документ, без него просто е безсмислено да се започва работа по подреждането на автономен източник на отопление.

Фирмата доставчик на газ трябва да приеме заявлението, да установи дали е възможно да се постави газов котел в апартамента, да издаде техническите спецификации на клиента или да даде писмен отказ с аргументи.

Собственикът на помещението може да обжалва действията на монополиста в съда.

По-добре е да поверите съставянето на заявление за получаване на специалист, тъй като първоначално неправилно посочената мощност на котела впоследствие ще доведе до некачествено топлоснабдяване.

Като се има предвид, че не всички клиенти днес са технически в състояние да изготвят необходимите документи, има организации, които се задължават да монтират газов котел в апартамент до ключ, започвайки от момента на получаване на техническата спецификация и до пускането му в експлоатация. Ще бъде малко по-скъпо, но с гарантиран резултат.

За да издадете разрешения за разработване на проектна документация, ще трябва да получите становище от пожарната служба, жилищните и комуналните служби за състоянието на вентилационните системи.

Ако вентилацията не може да осигури работата на котела, особено за конструкции с отворени пещи, инспекцията издава предписание за реконструкция на вентилационните системи.