Mematikan pemanasan: pesanan, tempoh, tanggungjawab

Salah satu masalah terpenting yang dihadapi oleh utiliti ialah memulakan pemanasan. Risiko kesalahan di bangunan pangsapuri tentu saja lebih tinggi daripada yang ada di bangunan peribadi. Tetapi dalam setiap kes, ini timbul terutamanya kerana tidak mematuhi peraturan. Untuk mengelakkan situasi yang tidak menyenangkan semasa pemanasan disambungkan, anda perlu mengikuti urutan tindakan yang diperlukan.

Apabila musim pemanasan bermula, selalunya haba diagihkan secara tidak rata di tingkat atas. Ini disebabkan sistem pemanasan yang terlalu cepat dimulakan, yang membentuk kesesakan udara, yang mengganggu pemanasan seragam semua pangsapuri di rumah.

Apabila musim pemanasan berakhir, sistem tetap tidak aktif, kerana tekanan di dalamnya turun. Itulah sebabnya persoalan bagaimana melakukan pemanasan dengan betul, serta penyesuaiannya lebih lanjut di bangunan pangsapuri, adalah persoalan yang agak mendesak.

Cara memulakan pemanasan tanpa membuat kesalahan di bangunan pangsapuri

Oleh itu, agar fungsi sistem pemanasan seefisien mungkin, anda mesti memulakannya dengan betul. Bagi mereka yang tidak tahu cara pemanasan di bangunan pangsapuri dengan betul dan selamat, skema tindakannya adalah seperti berikut:

1. Menjalankan permulaan penyejuk yang perlahan ke dalam sistem. Pam solekan mesti dihidupkan pada kuasa paling rendah sehingga pengisian berlaku secara beransur-ansur.
2. Agar prosedur tidak dilanggar, anda perlu mengisi sistem melalui garis pengembalian. Sistem permulaan bawah-atas sesuai untuk semua jenis rumah. Dengan jenis operasi ini, penyejuk akan mengalirkan udara yang terkumpul dengan lancar sepanjang tempoh tidak aktif sistem. Dengan melakukan ini, anda dapat menyesuaikan pelancaran sedemikian rupa untuk mengelakkan poket udara.
3. Langkah seterusnya adalah membuang sisa udara dalam sistem. Ini perlu agar pemanasan berfungsi dengan betul dan tidak ada keluhan mengenai kerosakannya sepanjang musim berikutnya. Ini harus dilakukan di loteng bangunan bertingkat, di mana pengumpul udara berada. Pada mereka, anda perlu menurunkan injap permulaan, menunggu sehingga ciri khas, yang menandakan ketiadaan udara, berhenti.
4. Terus menyambungkan sistem, anda perlu mengeluarkan air dari sistem, akhirnya membuang sisa udara. Ini mesti dilakukan dengan berhati-hati, dengan menggunakan bekas apa pun, agar tidak membanjiri penghuni tingkat atas.
5. Sekiranya rumah itu tidak mempunyai loteng, air mesti disalirkan di tingkat atas menggunakan keran Mayevsky. Sistem dimulakan hanya selepas tindakan ini.

Prosedur penutupan bekalan haba

Penggunaan sumber daya dilakukan secara berbayar sesuai dengan perjanjian antara RNO dan pemilik tempat tinggal. Sekiranya salah satu pihak tidak mematuhi syarat perjanjian, mangsa berhak untuk memulakan pemulihan kepentingan yang dilanggar.

Sekiranya tidak ada pembayaran dalam dua bulan berturut-turut, syarikat mempunyai kuasa untuk pergi ke mahkamah untuk memungut hutang. Mematikan pemanasan semasa musim pemanasan tidak dibenarkan. Selain itu, organisasi wajib mematuhi prosedur yang ditetapkan dalam PP No. 354.

Prosedur untuk PCO semasa pemanasan dimatikan

Apabila mereka dapat menghapus hutang perumahan dan perkhidmatan komunal.

Mematikan api mesti mempunyai alasan yang sah dan dilakukan dalam kerangka peraturan yang disetujui. Sekiranya terdapat hutang, pembekal akan menghantar notis kepada pengguna mengenai pembentukan tunggakan dan keperluan membayar.Pemberitahuan dilakukan 20 hari sebelumnya, setelah itu akan ada batasan penyediaan panas, yaitu penurunan suhu air dalam baterai (lihat paragraf 119, paragraf a) PP 354).

Notis tersebut diberikan kepada pihak yang ingkar terhadap penerimaan atau dihantar melalui pos Rusia. Biasanya, vendor menyertakan mesej yang serupa di slip pembayaran mereka.

Pemberitahuan warganegara mengenai kehadiran hutang diperbolehkan dengan menghubungi, SMS, melalui akaun peribadinya. Dengan kata lain, dengan cara apa pun, yang memungkinkan untuk mengesahkan penerimaan maklumat oleh pemiliknya.

Dalam 20 hari setelah pemberitahuan dikirimkan, batasan pemanasan radiator dikenakan. Setelah 10 hari, RNO berhak untuk mematikan perkhidmatan (lihat klausa 119, subperenggan c) PP 354).

Untuk makluman anda: penyambungan semula bekalan pemanasan berlaku 48 jam selepas pembayaran hutang atau penyelesaian keadaan dengan RNO menggunakan kaedah lain. Contohnya, mendapatkan keputusan mengenai rancangan ansuran atau pembayaran tertangguh.

Membuat tindakan pemutusan dari pemanasan pusat

Penolakan dari pemanasan pusat dilakukan oleh pekerja RNO dengan penyediaan tindakan yang sesuai.

Maklumat berikut ditulis dalam dokumen:

• tarikh bekerja;
• borang nama penuh pemilik premis, termasuk alamat dan akaun peribadi;
• petunjuk kaedah penyahaktifan;
• maklumat dari alat pemeteran untuk bekalan air panas - No. dan bacaan;
• alasan;
• tempoh.

Kertas itu dibentuk dalam tiga salinan, salah satunya kekal dengan pemilik pangsapuri.

Sijil pemutusan dari pemanasan pusat adalah contoh.

Bolehkah pemanasan dimatikan di satu apartmen

Mematikan pemanasan untuk tidak membayar di satu apartmen penuh dengan kesukaran. Terdapat risiko bahawa penduduk MKD yang lain mungkin menghadapi operasi sistem yang tidak betul. Dalam kes ini, kegagalan berlaku di rangkaian hidraulik, yang menyebabkan pelanggaran pengedaran haba.

Untuk tempoh 2017-2020. Warganegara Rusia semakin mempertimbangkan pilihan untuk meninggalkan sistem pemanasan pusat. Prosedur serupa sudah dijalankan, tetapi secara sah, yang memerlukan proses yang rumit. Tindakan untuk peralihan ke bekalan haba autonomi tidak dibenarkan dalam semua kes.

Cara untuk menghubungkan radiator pemanasan yang diperlukan dengan betul di bangunan pangsapuri

Sekiranya pemanasan dilakukan dengan betul, rumah itu hangat dan selesa. Untuk mencapai ini, anda memerlukan sambungan radiator yang betul. Terdapat banyak skema untuk tindakan ini:

• sambungan selari;
• pepenjuru;
• satu paip;
• satu paip dengan pelompat;
• bahagian bawah satu paip;
• bahagian bawah satu paip dengan pelompat atau paip;
• dua paip;
• bahagian bawah dua paip;
• pepenjuru dua paip.

Walaupun terdapat banyak diagram sambungan radiator, dalam praktiknya, sambungan satu paip dan dua paip digunakan. Untuk mengetahui cara mengaturnya, dan kemudian memulakan pemanasan di bangunan pangsapuri, anda perlu mengetahui kelebihan dan kekurangan setiap jenisnya. Kaedah penyambungan pertama mempunyai beberapa kelemahan, walaupun lebih murah. Yang utama adalah kehilangan haba sepanjang perjalanan. Dalam kes ini, air dibekalkan dari ruang bawah tanah ke semua lantai secara menegak, memasuki setiap radiator pangsapuri, dan, apabila disejukkan, memasuki paip yang sama. Akhirnya, air yang hampir sejuk sampai di tingkat terakhir, menimbulkan rasa tidak puas hati di kalangan penghuni rumah tersebut.

Bagi sistem pemanasan dua paip, ia boleh dibuka dan ditutup. Walau bagaimanapun, dalam keadaan apa pun, tahap pengekalan haba adalah urutan magnitud yang lebih tinggi daripada dengan skema satu paip. Kesan ini dicapai oleh fakta bahawa air yang disejukkan tidak lagi memasuki paip, tetapi keluar melalui saluran kembali. Ini mematuhi urutan penyediaan suhu tetap.

Penutupan pemanasan secara haram

Sekiranya pemanasan tidak sah, maka penghutang, jika ada alasan, berpeluang untuk mencabar tindakan pembekal.Sekiranya tidak ada alasan yang sah, peminjam wajib membayar hutang atau mengemukakan permohonan untuk pelan ansuran. Selepas itu, dokumen dihantar ke nama pengurus pembekal dengan resit yang dilampirkan dan permohonan untuk disambungkan.

Tempat mengadu mengenai pemotongan haba yang tidak dibenarkan

Sekiranya pemanasan dimatikan secara tidak sah, maka anda harus mengadu kepada pihak berkuasa penyeliaan:

• pemeriksaan negeri;
• pejabat pendakwa;
• mahkamah.

Dalam permohonan tersebut, nyatakan alasan untuk membuat tuntutan, keadaan kes dengan keterangan mengenai kesalahan.

Agar aduan diterima untuk dipertimbangkan, dokumen berikut harus dilampirkan:

• salinan sijil harta tanah;
• sijil dari majalah brownie mengenai komposisi keluarga;
• jika orang kurang upaya tinggal di apartmen - lampirkan maklumat mengenai orang kurang upaya.

Surat itu diserahkan secara peribadi kepada pihak berkuasa penyeliaan atau dihantar melalui pos Rusia. Selain itu, anda boleh menggunakan laman web rasmi agensi kerajaan - Gosuslugi.

Hukuman untuk gangguan bekalan haba secara haram pada musim sejuk adalah hukuman. Sekiranya mematikan pemanasan menyebabkan kerosakan moral atau material, maka kerugian ini termasuk dalam kos tuntutan. Untuk pampasan, anda mesti memohon ke mahkamah.

Contoh tuntutan kepada pihak berkuasa pengawalseliaan

Untuk mengadu tentang RNO kepada pihak berkuasa pengawasan, perlu membuat surat.

Di bawah ini anda boleh memuat turun sampel untuk setiap contoh:

1. Borang permohonan ke Kanun Jenayah kerana melanggar suhu standard pada alat pemanas atau bateri panas.
2. Tuntutan kepada GZI mengenai penyediaan tenaga panas yang berkualiti rendah.
3. Aduan ke pejabat pendakwa pemanasan.

Litigasi pemotongan haba yang tidak sah

Mematikan pemanasan untuk tidak membayar semasa musim pemanasan membawa akibat undang-undang untuk RNO atau UK. Oleh itu, jika syarat untuk mengirimkan sumber dilanggar, pemilik premis berhak untuk menolak pembayaran dan menuntut pengiraan semula.

Keadaan suhu rendah dalam bateri adalah alasan untuk tidak memenuhi kontrak. Di kawasan perumahan pada musim sejuk, suhu sekurang-kurangnya +18 darjah mesti dijaga (Bahagian VI Lampiran No. 1 PP 354). Jika tidak, pemilik boleh mengadu nama ketua organisasi penyedia perkhidmatan.

Sekiranya masalah itu tidak diselesaikan, ia dibenarkan untuk menulis penolakan untuk membayar perkhidmatan, diikuti dengan rayuan kepada pihak kehakiman. RSO memikul tanggungjawab yang sama untuk mematuhi norma tekanan dalam sistem.

Pernyataan tuntutan kepada mahkamah mengenai kekurangan panas atau tidak mematuhi piawaian (sampel)

Sekiranya pembekal enggan mematuhi perintah mahkamah, pemilik MKD berhak untuk memohon semula kepada pihak berkuasa.

Dalam situasi seperti itu, ketua RNO diancam akan didakwa di bawah Kanun Pentadbiran atau Kanun Jenayah Rusia:

1. Kedua-dua GZI dan mahkamah berhak menghukum organisasi yang cuai. Mengenai fakta kesalahan dalam bidang bekalan haba (Artikel 7.23 Kanun Kesalahan Pentadbiran Persekutuan Rusia) atau sewenang-wenangnya (Artikel 19.1), sekatan dikenakan dalam jumlah hingga 1000 rubel. untuk pegawai dan 10,000 rubel untuk syarikat -.
2. Sebagai langkah di bawah Kanun Jenayah Persekutuan Rusia, syarikat utiliti untuk penutupan pemanasan tanpa izin dikenakan denda hingga 200,000 rubel, dan dalam situasi yang sangat sukar - penjara hingga 5 tahun (Artikel 330 Kanun Jenayah Rusia) .

Bentuk dengan contoh permohonan pengiraan semula wang untuk bekalan haba.

Bagaimana tahap pemanasan disesuaikan di bangunan pangsapuri

Untuk menyesuaikan sistem pemanasan dengan betul, paip dengan diameter berbeza dipasang di bangunan pangsapuri. Kelajuan dan tekanan cecair bersama dengan wap, dan, dengan itu, tahap panas secara langsung berkaitan dengan dimensi bukaan paip. Itulah sebabnya, untuk memastikan penyesuaian dilakukan dengan betul, digunakan paip dengan diameter yang berlainan. Ukuran maksimum 100 mm terletak di ruang bawah tanah. Dengan mereka, sambungan sistem pemanasan bermula.Bagi pintu masuk, paip dengan diameter tidak melebihi 50-76 mm dipasang di sana untuk menyebarkan haba secara merata. Walau bagaimanapun, penyesuaian ini tidak selalu memberikan kesan pemanasan yang diingini. Penduduk di tingkat terakhir rumah mengalami ini, di mana suhunya turun dengan ketara. Untuk mengatur proses ini, gunakan permulaan sistem pemanasan hidraulik. Ini adalah sambungan dari pam vakum yang beredar, yang membolehkan sistem peraturan tekanan automatik dimulakan. Pemasangan, dan permulaan yang seterusnya dilakukan di pengumpul bangunan yang berasingan. Oleh itu, urutan pengedaran pemanasan di pintu masuk, lantai di rumah berubah. Sekiranya jumlah lantai lebih dari dua, maka wajib untuk memulakan sistem bersama-sama dengan mengepam untuk peredaran air.

Apa yang diperlukan untuk menjalankan sambungan sistem pemanasan yang betul.

Keperluan untuk urutan memulakan dan operasi sistem pemanasan yang betul diatur oleh dokumentasi projek. Untuk menyesuaikan bekalan haba di bangunan pangsapuri dengan betul, ia dibuat sesuai dengan keperluan dokumentasi ini. Semua radiator sistem pemanasan mempunyai termostat, meter termal, injap pengimbang untuk permulaan dan kawalan automatik serta automatik. Pengaturan radiator tidak memerlukan alat khas, ia dibuat sendiri oleh penduduk. Bagi permulaan dan penyesuaian jenis lain, ia dibuat secara langsung oleh profesional dalam bidang ini. Pada masa yang sama, operasi radiator yang paling berkesan dicapai, dan, dengan itu, sistem pemanasan itu sendiri secara keseluruhan.

Oleh itu, untuk mengetahui dengan tepat bagaimana mengatur pemanasan, dan juga untuk melakukan bekalan haba yang merata di bangunan pangsapuri, banyak perincian mesti diambil kira.

Apa yang dinyatakan oleh undang-undang?

Menurut peraturan yang ditentukan dalam Resolusi 354 Bab III [1], setiap pengguna berhak untuk membiasakan diri dengan syarat-syarat kontrak untuk penyediaan perkhidmatan ini oleh organisasi. Warganegara juga harus memperhatikan kehadiran barang-barang wajib seperti:

• tarikh tamatnya kontrak;
• senarai semua utiliti yang disediakan, kos yang sepadan;
• tempoh di mana ia dipersetujui untuk menyediakan organisasi ini dengan utiliti ini;
• maklumat mengenai jumlah dan kualiti perkhidmatan awam yang diberikan kepada warganegara.

Juga, kontrak mesti menjelaskan hak organisasi dan warganegara, tanggungjawab bersama mereka.