Ako odmietnuť kúrenie v bytovom dome v Rusku?

Životné tempo sa neustále zvyšuje, spolu s ním rastú aj ceny a občania sa snažia tieto straty kompenzovať rôznymi spôsobmi. Napríklad nájomníkov často zaujíma otázka, ako sa vzdať ústredného kúrenia, aby platili menej. Je to možné, ale samotný proces zahŕňa dve etapy - právnu a technickú.

Nezávislá schéma centralizovaného vykurovania

O čom svedčí legislatíva

Podľa všetkých pravidiel nie je zakázaná možnosť prepnutia na individuálne vykurovanie vo výškovej budove.

Aby sme však nemali sťažnosti proti nájomcovi, ktorý odmietol ústredné kúrenie, je potrebné vyriešiť niekoľko právnych otázok:

1. Majiteľ bytu musí vypracovať písomné vyhlásenie o pripravovanej prestavbe vykurovacieho systému;
2. Pripravte si osvedčenie o registrácii bytu (bytu). Je to možnosť, ktorú dostane majiteľ po zakúpení. Pretože na ňom budú posudzovať možnosť prechodu na autonómne vykurovanie;
3. Uistite sa, že máte list vlastníctva;
4. Pripraviť projekt na reorganizáciu;
5. Získajte písomný súhlas dospelých s domácimi, ktorí žijú spolu s majiteľom a všetkých susedov pri vchode, s možnosťou prestavby kúrenia;
6. Získajte súhlas na výstup z ústredného kúrenia bytu od organizácie zodpovednej za záchranu architektonických pamiatok. Ak je odmietnutie vydané touto organizáciou, potom nemá zmysel vzťahovať sa na iné inštitúcie;
7. V prípade, že sa vlastník bytu v bytovom dome chystá pripojiť individuálne plynové kúrenie, bude sa vyžadovať aj povolenie od plynárenskej služby;
8. Okrem toho bude potrebné odovzdať hasičom celý zoznam dokumentov uvedených vyššie so všetkými schváleniami. Musí si to poriadne preštudovať a tiež dať svoj súhlas.

Iba po získaní povolení vo všetkých prípadoch môžeme hovoriť o odmietnutí centralizovaného vykurovania v bytovom dome.

Čo musíme urobiť

Právna stránka problému

Diaľkové vykurovanie nie je vždy najlepšie

• Najskôr by sa mali rozlišovať dva aspekty tejto problematiky - kolektívny a individuálny. To znamená, že obyvatelia jedného bytu môžu odmietnuť ústredné kúrenie, môžu však tiež požiadať o ukončenie služieb kogenerácie alebo centrálnej kotolne pre celý dom alebo stúpačky jedného vstupu.
• Jedným z problémov súkromných osôb je dilema - individuálne odmietnutie ústredného kúrenia konkrétneho bytu neznamená oslobodenie od platby za služby spojené s vykurovaním bytu vo vzťahu k nariadeniu vlády Ruskej federácie z 23. mája 2006. Č. 307. Celý úlovok spočíva v tom, že miera poskytovania určitých verejných služieb nie je určená vôľou občanov žijúcich v dome, ale úrovňou vylepšenia budovy, ktorá samozrejme zahŕňa aj vykurovanie byty.
• Vykurovací okruh viacpodlažnej budovy napájaný kogeneračnou jednotkou alebo ústrednou kotolňou je jeden celok so sústavou bežných stúpačiek, vykurovacích zariadení, ventilov a spoločného merača. Ak jeden článok vypadne z bežného reťazca, potom je celý reťaz prerušený a ak je z tohto článku odstránená časť, potom celá zostava opäť zoslabne.

Príklad jednorúrkového systému na pripojenie radiátorov

• Mnohí si pravdepodobne všimli, že niektoré batérie sú pripojené cez stenu, zo susedného bytu alebo naopak - susedov radiátor je pripojený z vášho bytu.Ako v takom prípade odmietnuť kúrenie v byte, ak by to malo za následok poruchu systému u vašich susedov? Ukazuje sa, že na odstránenie jednej jednotky z domu je potrebné reorganizovať takmer celý okruh.
• Podľa článku 36 LCD Ruskej federácie je celý vykurovací okruh, to znamená stúpačky, ležadlá, radiátory atď., Súčasťou majetku tejto budovy. Ale na druhej strane, zloženie tohto majetku môžu určiť vlastník alebo bytové družstvo, ako aj orgány zvané miestna samospráva, keď si vyberú organizáciu, ktorá bude spravovať dom.
• To znamená, že ak je taký majetok definovaný ako spoločný, potom by o otázke upustenia od ústredného kúrenia malo rozhodnúť valné zhromaždenie vlastníkov tohto bytového domu. Je to dôležité, pretože odpojenie jedného používateľa vedie k zmenšeniu celého vykurovacieho systému, a teda k zmenšeniu tejto spoločnej vlastnosti, čo je možné len po dohodnutej rekonštrukcii (článok 36, časť 3 RF LC). Vyššie uvedené body naznačujú, že neoprávnené odpojenie od okruhu všeobecnej vody je nezákonný čin.

Demontáž a inštalácia kúrenia musí byť vykonaná odborníkom.

• Sú však možné situácie, keď vykurovacie zariadenia nie sú zahrnuté v spoločnom majetku tohto domu. V takýchto prípadoch môže individuálny vlastník odpojiť radiátory vo svojom byte od okruhu (bez poškodenia) bez súhlasu alebo dohody s ostatnými vlastníkmi častí budovy.
• Toto ustanovenie ale nezabezpečuje svojvoľné odpojenie od všeobecného vykurovacieho okruhu, ale iba v poradí predpísanom RF LCD. V článku 25 zákona o bývaní Ruskej federácie sa uvádza, že inštaláciu alebo demontáž inžinierskych sietí a štruktúr (napájanie, plynofikácia, vodovod, kúrenie a vnútorné priečky) je možné vykonať iba s vedomím príslušných organizácií. Je to odôvodnené skutočnosťou, že pri takýchto krokoch je potrebné zaviesť do systému zmeny v technickej dokumentácii.
• Vyhláškou č. 3 Ministerstva pozemných stavieb Ruskej federácie zo 4. 8. 1998 bola schválená „Inštrukcia o výstavbe bytového fondu v Ruskej federácii“. Práve tomuto dokumentu musí zodpovedať obsah a forma technického pasu bytového domu.
• Oddiel III technického pasu musí obsahovať podrobný popis typu vykurovania. Demontáž radiátorov alebo inštalácia akéhokoľvek zariadenia na kompenzáciu tepelných strát systému je preto reorganizáciou, preto by sa mala v dokumentoch prejaviť.
• Takže na otázku, či je možné opustiť ústredné kúrenie, je možná lakonická odpoveď - áno, bude si to vyžadovať určité kroky zo strany majiteľa. V súlade s článkom 26, časťou 2 Zákona o bývaní Ruskej federácie, musíte poskytnúť zoznam dokumentov organizácii, ktorá vykonáva povolenie. K týmto dokumentom budete musieť priložiť aj reštrukturalizačný projekt, ak však nebude v súlade s požiadavkami zákona, na základe článku 27 časti 1 RF LC budete odmietnutí.

O projekte obnovy

Projekt prestavby musí byť vykonaný v súlade s legislatívou a technickými parametrami

• Projekt rekonštrukcie vykurovacieho systému musí zodpovedať vám vydanému povoleniu na odchýlku alebo zmenu parametrov tejto stavby. Ak chcete vypracovať takýto projekt, musíte vykonať výpočet účinku vypnutia radiátorov vo vašom byte na systém ako celok. Ďalej budete musieť zistiť, ako vypnutie radiátorov ovplyvní tepelno-hydraulický režim celej budovy, a samozrejme je potrebné vypočítať zvyškové vykurovanie vašich miestností zo stúpačiek (lehátok) prechádzajúcich cez byt.
• V situácii, keď bola demontáž vykurovacích zariadení z technického hľadiska uznaná ako možná a takýto projekt bude vypracovaný vhodným spôsobom oprávnenou organizáciou, vyžaduje sa v pokyne posúdenie možných dôsledkov jeho vykonania. Dôsledky demontáže vykurovacích zariadení a prevádzky iných zariadení, ktoré vykonávate, by nemali umožniť zásah do práv občanov žijúcich v susedstve. Napríklad úprava teploty vo vašom byte by v žiadnom prípade nemala mať vplyv na kúrenie vašich susedov.
• Ak môžu dôsledky realizácie vášho projektu ovplyvniť zvýšenie alebo zníženie teplotného režimu v obytnom priestore vašich susedov, môže to byť dôvod na negatívnu odpoveď na vaše prijatie príslušného povolenia. Netreba tiež zabúdať, že orgány samosprávy môžu s podpisom dokumentu zaobchádzať bez náležitej starostlivosti, čo môže následne spôsobiť zámenu s prerozdelením majetku.
• V prípade, že sú vykurovacie zariadenia súčasťou majetku tejto budovy, je ich demontáž súkromnou osobou nezákonná. Na základe uvedeného je na otázku, či je možné odmietnuť vykurovanie v byte jednému vlastníkovi, odpoveď nie. Ale tu nie sú vylúčené ústupky orgánom miestnej samosprávy.

Výmena chladiča vo vykurovacom okruhu

• Ak obyvatelia celého vchodu bytového domu vyjadrujú všeobecný zámer upustiť od centralizovaného vykurovania, je to možné dosiahnuť rekonštrukciou všeobecného obrysu budovy. Rozhodnutie o odpojení od centralizovaného vykurovacieho okruhu a v dôsledku toho o zmene úrovne vylepšenia budovy sa prijíma hlasovaním na valnom zhromaždení všetkých vlastníkov tohto domu. Proces implementácie tohto rozhodnutia je povolený iba v súlade s normami legalizovaného projektu.

Rada. Ak chcete opustiť centralizovaný vykurovací systém, pozorne si prečítajte vyššie uvedené pravidlá a zvýraznite tie materiály, ktoré sa týkajú vašej situácie. Celý proces odmietnutia a zmeny vykurovacieho okruhu domu upravuje 4. kapitola RF ZhK.

Technická stránka projektu sa mení

Dvojrúrkový vykurovací okruh

• Aby ste úplne porozumeli požiadavkám 4. kapitoly o RF LCD, musíte v tejto schéme triezvo posúdiť celý existujúci projekt a miesto vášho bytu. Najskôr si ujasnite, aký druh vykurovacieho systému máte - dvojrúrkový (foto hore) alebo jednorúrkový (foto dole). V dvojrúrkovom okruhu sa prívod a návrat chladiacej kvapaliny vykonáva osobitne, rovnobežne s rúrkami.
• Takže dvojrúrkový systém môže byť buď s horným alebo dolným prívodom, to znamená, ak je váš byt v najvyššom poschodí, potom okrem stúpačky kúrenia bude cez miestnosti prechádzať aj ležadlo dodávajúce teplú vodu . Teraz skontrolujte, ako sa z nej dodáva voda do susedných bytov.

Zásobovacie lehátko je vedené pod stropom bytu

• Táto fotografia (hore) bola urobená na najvyššom poschodí, v kuchyni v Chruščovovi, a tenká pol palcová stúpačka tiahnuca sa od ležadla klesá po všetkých poschodiach k spodnej časti domu. Asi chápete, že odpojiť stúpačku od systému znamená odstaviť prívod vody do spodných poschodí, čo vám samozrejme nikto nedovolí. V takýchto situáciách existuje iba jedna cesta - odpojiť od okruhu iba samotné radiátory.

Rada. Keď sú radiátory odpojené od vodného okruhu v byte, zvyškové kúrenie sa získa zo stúpačiek a ležadla systému, za ktoré budete musieť zaplatiť. Ale môžete súhlasiť s valným zhromaždením a po izolácii teplonosných potrubí minerálnou vlnou ich uzavrieť sadrokartónovou krabicou, aby vám nevydávali teplo.

• Takmer v každom prípade zostanú potrubia spoločného vodného okruhu vo vašom byte, čo sa bude právne považovať za zvyškové kúrenie. Výnimkou sú iba situácie, keď sú stúpačky namontované pri vchode, ale stáva sa to veľmi zriedka.

Možnosti pre jednorúrkové rozvody okruhu vykurovacej vody

• Najčastejšie existuje túžba odpojiť sa od centralizovaného vykurovacieho systému a urobiť autonómiu vlastnými rukami s rôznymi možnosťami zapojenia jednorúrkového radiátora.Záverom je, že mnohoročné skúsenosti ukazujú, že takéto možnosti sú účinné pre tri, maximálne pre päť radiátorov, a chladivo vstupuje do zvyšku v už ochladenom stave. Takýto systém je tiež známy ako „Leningradka“, kde sú na jednu rúru zvyčajne pripojené 3–4 batérie.
• Nevýhody takéhoto okruhu spočívajú v tom, že chladiaca kvapalina prechádzajúca cez chladič je chladená, ale potom nejde do spätného potrubia, ale vracia sa späť do toho istého vodovodného potrubia. Situácia sa zhoršuje, keď sa batéria stane súčasťou stúpačky, to znamená, že je nakrájaná priamo do nej a je akoby filtrom.

Obtok pre okruh vykurovacej vody

• Režim okruhu s obtokom vyzerá trochu inak - na obrázku vyššie je označený číslom 1 a radiátor číslom 2. V takom prípade jednoducho vypnete batériu a chladiaca kvapalina ďalej cirkuluje. obchvat a tu je nepravdepodobné, že by niekto z vlastníkov bol proti vášmu odpojeniu. Koniec koncov, odpojenie časti vykurovacích zariadení od vodovodného okruhu s jedným potrubím vedie k zvýšeniu teploty v zostávajúcich radiátoroch.

Rada. Ak sú radiátory odpojené od jednorúrkového systému, je lepšie presunúť obtok do potrubia. To prináša výhody nielen z hľadiska estetiky, ale aj zmenšenie izolačnej plochy prvku a sádrokartónovej krabice.

Pripojenie chladiča bez obtoku

• Vráťme sa k pripojeniu vykurovacích telies bez obtoku vo vykurovacom systéme a pozrime sa na horný obrázok. Ako vidíte, vypnutie radiátora sa v tomto prípade rovná zástrčke pre celý okruh - táto metóda sa často používa v stúpačke, ktorá dodáva chladiacu kvapalinu na vyhrievané držiaky na uteráky.
• To znamená, že pravdepodobne chápete, že odpojenie je možné vykonať iba vtedy, keď je okruh uzavretý, a tu môžete použiť dve metódy - elektrické alebo plynové zváranie, alebo vyrobiť vložku z polypropylénu, ktorá je oveľa spoľahlivejšia a ľahšie vykonateľná. Ekologický plast je navyše veľmi zlým vodičom tepla, čo je pre vás v takejto situácii mimoriadne prospešné.

Rada. Ak sa rozhodnete opustiť centralizovaný vykurovací systém, musíte si zapamätať dve veci: po prvé, bez ohľadu na cenu demontáže časti spoločného vodného okruhu (vrátane nákladov na zákonnú registráciu), konečný výsledok pokryje všetky vaše náklady na, minimálne do jednej alebo dvoch vykurovacích sezón. Po druhé, aj keď sa na prvý pohľad zdá situácia beznádejná, vždy nájdete kompromisné riešenie, ktoré vyhovuje obom stranám.

Prečo je potrebné dohodnúť sa na novom projekte vykurovacieho systému?

Žiadna organizácia bez svojho projektu nedá povolenie na prechod na individuálne vykurovanie. Nebude možné vypracovať projekt samostatne a bez inžinierskeho vzdelania. Najlepšie je vyhľadať pomoc v špecializovanej inštitúcii.

Projekt musí spĺňať nasledujúce požiadavky:

• Ukážte úlohu určitej oblasti (bytu) vo všeobecnom vykurovacom systéme domu (pri prechode na individuálny);
• Možnosť vybavenia bytu vykurovacím kotlom z hľadiska požiarnej bezpečnosti;
• Výpočty zvyškových prvkov ústredného kúrenia (ležadlá a stúpačky), za ktoré budete musieť napriek prechodu zaplatiť vo všeobecnom poradí;
• Výpočty termohydraulického charakteru.

Hotový projekt môžete dať na schválenie iba v prípade, že všetky vyššie uvedené výpočty vyhovujú prípustným normám. Ak podľa noriem nezodpovedá pripravený dokument, bude jednotlivec odmietnutý.

Projekt obnovy

Tento dokument je mimoriadne zložité technické dielo, ktoré obsahuje nasledujúce body:

1. Výpočty ukazujúce, aký vplyv bude mať byt odpojený od všeobecnej komunikácie na zvyšok budovy.
2. Výpočty ukazujúce, aké zvyškové množstvo tepla bude mať kryt na zvyšné stúpačky.
3. Je označený nový typ vykurovacieho systému a následky, ktoré sa môžu vyskytnúť po jeho inštalácii.

Ak individuálne vykurovanie neporušuje práva ostatných obyvateľov, napríklad pracovať príliš nahlas alebo mať vplyv na kvalitu tepla v ich bytoch, musia to špecialisti zaznamenať.

Predtým, ako si jednou rukou premyslíte, ako vypnúť kúrenie v byte, mali by ste sa porozprávať so všetkými obyvateľmi vchodu o kolektívnom odmietnutí, pretože v takom prípade je jednoduchšie získať povolenie.

Je možné odmietnuť ústredné kúrenie pre obyvateľov celého bytového domu?

V dnešnej dobe nie je nič neobvyklé, keď majú obyvatelia bytového domu vôľu vypnúť ústredné kúrenie. Samozrejme, pre vyššie organizácie je ľahšie sa stretnúť, keď je to názor väčšiny, a nie jedného jednotlivca.

Stále však musíte vedieť o nástrahách, ktorým môžete čeliť. V opačnom prípade sa odmietnutie možnosti prejsť na kúrenie v autonómnom režime poskytuje každému, kto o to požiada.

1. Je nevyhnutné uskutočniť neplánovanú schôdzu všetkých vlastníkov v bytovom dome a vyriešiť problém hlasovaním o možnosti všetkých upustiť od ústredného kúrenia. Rozhodnutie musí byť nevyhnutne zaznamenané;
2. Ďalším krokom by malo byť vypracovanie žiadosti so žiadosťou o vypnutie ústredného kúrenia v bytovom dome, ktorú podpíšu všetci vlastníci bytov;
3. Zápisnica s rozhodnutím zhromaždenia a žiadosť sa postupujú orgánu miestnej samosprávy, v rámci ktorého bola vytvorená komisia na dohodnutie tejto otázky. Má právo odmietnuť vlastníkov bytových priestorov, ak zavedenie autonómneho režimu spôsobí poruchu v činnosti dodávky diaľkového vykurovania. A v tých prípadoch, keď práca elektrických a plynových sietí nezabezpečuje zvýšenie zaťaženia;
4. Ak je rozhodnutie kladné, komisia musí vydať zodpovednému zástupcovi zoznam inštitúcií, ktorých technické podmienky musia byť dodržané pri vypracovaní projektu;
5. Výsledné špecifikácie by sa mali odovzdať navrhujúcej organizácii;
6. Dokončený projekt musí schváliť každá inštitúcia z nasledujúceho zoznamu:

• energetická spoločnosť;
• vykurovacia sieť;
• gorgaz;
• bytová organizácia;
• architektonické oddelenie.

1. Po odsúhlasení projektu musí byť prevedený do organizácie s licenciou, ktorá bude zodpovedná za vykonanie práce;
2. Po dokončení prestavby ich musia prijať všetky vyššie uvedené organizácie.

Iba spoločným úsilím, po vykonaní tejto obrovskej práce na prestavbe vykurovacieho systému, bude možné ušetriť váš rozpočet skutočným, a čo je najdôležitejšie, legálnym spôsobom.

Dokumentácia

V článku 26 bytového zákona sa uvádza, že každý vlastník bytu v bytovom dome má právo odpojiť sa od centrálnych sietí. Za týmto účelom musí byť koordinačným orgánom predložených niekoľko dokumentov.

Požadované dokumenty:

• Vyhlásenie. Príklady vyhlásení o opustení centrálnych komunikačných prostriedkov sú k dispozícii na internete, ale väčšinou sú takéto dokumenty vyhotovené vo voľnej forme.
• Technické osvedčenie. Dokument, ktorý popisuje všetky charakteristiky založené na pláne bytu.
• Doklady o bytovom titule. Ide o doklady, ktoré potvrdzujú vlastníctvo bytu.
• Súhlas osôb bývajúcich v byte. Stojí za zváženie, že žiadosti musia mať písomnú formu.
• Rozhodnutie, že transformácia sa môže uskutočniť.
• Projekt. Samostatný dokument, ktorý by mal byť tiež pripojený k všeobecnému balíku dokumentov na účely reorganizácie. Nemôžete sami vypracovať projekt. To si vyžaduje kvalifikovaného odborníka, ktorý dokáže presne vypočítať vplyv prvkov vykurovacieho systému.

Okrem plánu reinštalácie sa vykonávajú aj ďalšie výpočty (termohydraulické a zvyškové vykurovanie). Ak zmeny preukážu dobré vlastnosti, bude s projektom dohodnuté. V opačnom prípade nebude projekt koordinovaný v prípade negatívnych dopadov na ďalšie byty.

Mali by ste vedieť!

Pri plánovaní vypnutia ústredného kúrenia v bytovom dome by ste mali pamätať na nasledujúce body:

1. Diskutujte o tejto príležitosti so svojimi susedmi. Ak sa nájdu priaznivci, ktorí chcú vykonať rovnakú rekonštrukciu vo svojich vlastných bytoch, riešenie problémov bude oveľa jednoduchšie;
2. Zhromaždiť všetky požadované dokumenty;
3. Ak za získanie povolenia musíte platiť za rekonštrukciu kúrenia, porozmýšľajte, či pokožka stojí za sviečku;
4. Získať pracovné povolenie;
5. Nakúpte všetko potrebné vybavenie;
6. Požiadajte o pomoc pri vykonávaní práce špeciálnu organizáciu;
7. Upozorňujeme, že podľa prijatých zmien a doplnení z roku 2011 je prechod na individuálne vykurovanie jedného konkrétneho bytu takmer nemožný. Aj keď sa obrátia na súd, nie všetky prípady vyhrajú vlastníci bytov. Najlepšie je preto ústredné kúrenie vypnúť na žiadosť celého vchodu alebo bytového domu;
8. Pamätajte, že za neoprávnené odpojenie od ústredného kúrenia hrozí jednotlivcovi pokuta stanovená zákonom. Okrem toho všetky náklady spojené s obnovou diaľkového vykurovania znáša aj fyzická osoba, ktorá škodu spôsobila;
9. Každé prijaté rozhodnutie by malo byť dobré nielen pre jednu osobu, ale aj pre okolie.

Ak teda zhrnieme všetky uvedené skutočnosti, dá sa povedať, že je celkom možné, že obyvatelia bytového domu odmietnu ústredné kúrenie, ale iba tento proces by mal prebiehať bez porušenia zákona.

Spotrebiteľ môže byť oslobodený od platby za kúrenie v miestnosti, ak sú radiátory legálne demontované

Pri plánovaní individuálneho vykurovania v bytoch bytového domu je potrebné odvážiť materiálovú zložku a zvoliť prístroj. Je to tak kvôli skutočnosti, že zariadenie používané v súkromných chatách nemožno inštalovať v priestoroch MKD.

Legislatíva teda zakazuje inštaláciu kotlov na tuhé a kvapalné palivo v bytoch. Je to spôsobené tým, že pre stabilnú prevádzku zariadení je potrebná dodávka paliva, čo je vo výškovej budove nebezpečné.

Plynový kotol

Pri usporiadaní individuálneho zdroja tepla musí vlastník myslieť nielen na svoje pohodlie, ale aj na bezpečnosť ostatných obyvateľov viacpodlažnej budovy. Inštalácia teplej podlahy alebo elektrického ohrievača je legálna. Vo všetkých ostatných prípadoch musíte získať radu a pomoc od technických a právnych špecialistov.

Preto je dôležitý výber správneho vybavenia vo fáze plánovania autonómneho systému, pretože úspech udalosti určuje kotol. Napriek požiadavkám a množstvu obmedzení existujú rôzne zariadenia na autonómne vykurovanie. V prvom rade odborníci odporúčajú zvážiť plynové palivo, tu však nehovoríme o valcoch, ale iba o pripojení k elektrickej sieti.

Optimálnym vybavením na individuálne vykurovanie je nástenný dvojkruhový kotol vybavený termostatom a elektronickým typom zapaľovania. V segmente ekonomiky sú takéto modely prezentované (Rusko), v prémiovej triede - Immergaz (Taliansko). Takáto technika je schopná automaticky udržiavať pohodlnú mikroklímu po dlhú dobu a poskytuje nielen ohrev batérií, ale aj dodávku teplej vody.

Každý vlastník, ako aj osoba s legálnym pobytom (napríklad člen rodiny, ktorý žije s majiteľom) má právo požadovať tieto informácie z trestného zákona. Trestný zákon zasa na základe paragrafu 34 Poriadku pre vykonávanie činností pre správu bytových domov (schválený č.Nariadením vlády Ruskej federácie z 15. mája 2013 č.

Navrhujeme, aby ste sa oboznámili s protokolom merania izolačného odporu

416, ďalej - Pravidlo č. 416) je povinný najneskôr do 3 pracovných dní odo dňa prijatia žiadosti (odvolania) poskytnúť písomné informácie o lehotách požadovaných spotrebiteľom o mesačných objemoch (množstve) spotrebovaných energií podľa údajov o kolektívnych (všeobecných) meracích prístrojoch (ak existujú), celkový objem (množstvo) zodpovedajúcich energií spotrebovaných v bytových a nebytových priestoroch v bytovom dome, vypočítané objemy (množstvo) energií pri použití noriem pre spotrebu verejnoprospešných služieb, objemu (množstva) spotrebovaných verejnoprospešných služieb, aby sa udržal celkový majetok v MKD.

Ako platiť menej za kúrenie

Vezmite prosím na vedomie! Vždy je potrebné platiť za energie spojené s vykurovaním priestorov. Výnimkou je odchýlka od normy teplotného režimu smerom nadol. Napríklad, ak je teplota v byte 15 ° C alebo nižšia.

Majiteľ má však možnosť legálne znížiť množstvo účtov za energie.

Hlavnou vecou je včas určiť, či dôjde k úniku tepla. V takom prípade majiteľ zaplatí za službu, ale neprijme vysoko kvalitné teplo.

Zistenie príčiny úniku tepla

Pri optimálnom utesnení bytu nebude možné znížiť náklady na platby za energie, ale vlastník si bude môcť sám zabezpečiť vysoko kvalitné teplo. Pri výmene okien s dvojitými sklami sa teplota vzduchu v miestnosti zvýši o + 2 ... + 3 ° C.

Okrem toho existujú špeciálne zariadenia na meranie tepla, ktoré môže majiteľ nainštalovať na želanie. Takéto merače tepla sú však drahé a ich splatenie trvá dlho.

Dodatočné meracie zariadenia

Pre každú batériu je príjemná príležitosť inštalovať špeciálne merače bez narušenia celistvosti zariadenia. Každé zariadenie odráža indikátor. V budúcnosti sa zhrnú a zobrazí sa priemerné číslo, za ktoré je nájomca spoplatnený.

Takéto zariadenia stoja veľa. O rok sa však vyplatia. Väčšina majiteľov bytov, bohužiaľ, uprednostňuje platby starým spôsobom a inovácie využíva iba málokto.

Inštalácia meračov je prospešná pre tých, ktorí nie sú dlho v miestnosti. To vám umožní legálne ušetriť na platbách za vykurovacie služby. Pri odchode osoba zatvorí ventil, teplo prestane prúdiť, prístroj to zaznamená. V budúcnosti bude majiteľ platiť za obdobie, kedy službu skutočne využil.

Pozri si video. Ako je legálne neplatiť za kúrenie a dodávku teplej vody:

Vážení čitatelia našich stránok! Naše články hovoria o typických metódach riešenie právnych otázok, ale každý prípad je jedinečný.

Ak to chcete vedieť ako presne vyriešiť váš problém - kontaktujte online konzultačný formulár vpravo. Je to rýchle a zadarmo! Alebo nám zavolajte telefóny:

+7-495-899-01-60

Moskva, Moskovská oblasť

+7-812-389-26-12

Petrohrad, leningradská oblasť

8-800-511-83-47

Federálne číslo pre ďalšie regióny Ruska

Ak je vaša otázka rozsiahla a je lepšie požiadať o to písomne, potom na konci článku je špeciálna forma, kde to môžete napísať a vašu otázku postúpime právnikovi so špecializáciou konkrétne na váš problém. Napíš! Pomôžeme vám vyriešiť váš právny problém.

Ak nebývate v byte: platte alebo neplatte

Majiteľ súkromného domu, ak v ňom dlhší čas nemieni bývať, môže požiadať teplárenskú spoločnosť o pozastavenie poskytovania služieb. S bytovými domami je však všetko oveľa komplikovanejšie. Koniec koncov, teplo sa dodáva prostredníctvom centralizovanej siete do každého bytu. Všetky zariadenia sú vzájomne prepojené.

Dôležité! Spoločnosť dodávajúca teplo v každom prípade dodá teplo do bytu, aj keď ho vlastník nevyužíva.V prípade jeho dlhej neprítomnosti budete musieť za poskytovanú službu aj naďalej platiť.

Existuje možnosť znížiť náklady, ak nie je k dispozícii žiadny špeciálny merač tepla. Tento postup je nákladný, nudný a riskantný. Je takmer nemožné dokázať nesprávne akumulovanie nákladov na službu.

Je nemožné presvedčiť zamestnancov spoločnosti dodávajúcej teplo, že ste neboli doma a že nie ste povinní za službu platiť. V každom prípade si za každý deň zaúčtujú platbu v plnej výške.

Existujú však jednotlivci, ktorí majú nárok na náhradu za účty za energie. Toto sú príjemcovia dotácií. Patria sem dôchodcovia, rodiny s nízkym príjmom a veľké rodiny, ako aj ďalšie kategórie príjemcov.

Je nemožné nezaplatiť kúrenie počas neprítomnosti nájomcu v byte. Okrem toho je nereálne znižovať náklady na službu. Ani pokus o zahriatie iba jednej batérie v byte neprinesie požadovaný výsledok. Suma sa účtuje na základe vykurovanej oblasti, a nie podľa počtu zariadení. Je nemožné dokázať zamestnancom spoločnosti dodávajúcej teplo skutočnosť, že služby sú menej využívané.

Pozor! Naši kvalifikovaní právnici vám bezplatne a nepretržite pomôžu s akýmkoľvek problémom. Viac informácií nájdete tu.