Автономно отопление на газ в жилищна сграда: какво трябва да знаете?

Постоянното нарастване на сметките за комунални услуги не отговаря на много собственици на градски жилища. В един момент някои от тях започват да мислят за създаване на индивидуално отопление в жилищна сграда. Този процес има много нюанси, за които трябва да научите преди да започнете процедурата.

Платете само за себе си в жилищна сграда

Главна информация

Създаването на индивидуална отоплителна система в апартамент предполага, че собственикът отказва да използва традиционно топлоснабдяване. По време на тази работа се демонтират тръби и радиатори, вместо тях се монтират нови батерии и линии, свързани към отоплителната инсталация.

Напоследък все по-често в апартаментите се използват електрически котли и газово оборудване. Такива устройства функционират по прост принцип: те повишават температурата на водата и осигуряват нейната постоянна циркулация в системата, поради което градският апартамент се отоплява. Газовите модели могат да бъдат едно- или двуконтурни. Първите се използват изключително за отопление на помещения, а вторите допълнително осигуряват на апартамента топла вода.

В това видео ще разгледаме примери за отопление в жилищна сграда:

Избор на газов котел

Преди да поставите котел в апартамент, трябва да направите най-добрия избор. Стенни и подови котли могат да бъдат инсталирани в многоетажна сграда. Стенните модели се считат за по-естетични и удобни по отношение на поставянето. Техните размери са съпоставими с размерите на кухненските стенни шкафове и затова те се вписват добре във вътрешността на стаята.

Ще бъде по-трудно с монтажа на подови единици, тъй като те не винаги могат да бъдат притиснати близо до стената. Този нюанс зависи от местоположението на тръбата за отвеждане на дим. Ако е отгоре, тогава устройството, ако желаете, се премества на стената.

Котлите също се предлагат в едно и двуконтурно. Първият от тях работи само за топлоснабдяване, а вторият - за отопление и отопление на водата. Когато за БГВ се използва друго оборудване, тогава един верижен модел ще бъде достатъчен.

Ако водата се загрява от газов котел, тогава ще трябва да изберете един от двата метода: котел за непряко отопление или поточна намотка. И двата варианта имат недостатъци. Когато се използва намотка, което означава, че се извършва моментално нагряване, не всички устройства могат да поддържат зададената температура.

Поради тази причина в котлите трябва да бъдат зададени специални режими на работа, те се наричат ​​по различен начин в различните устройства. Например в моделите Navien (прочетете за неизправности на котела Navien), Beretta е „приоритет на топлата вода“, а във Ferrolli е „комфорт“.

Недостатъкът на отоплението на котела е, че газообразното гориво се изразходва, за да се поддържа стабилна температура на водата в резервоара. Освен това резервът на загрята вода е ограничен. След консумацията му трябва да изчакате, докато новата порция се загрее.

Изборът на горните методи е индивидуален въпрос, но трябва да запомните, че с проточната версия ще трябва да се съсредоточите върху производителността на отоплителната вода в минута, а при котелно помещение - върху обема на резервоара.

Газовите агрегати се различават по типа на използваната горелка, които са:

• единична позиция;
• двупозиционен;
• модулиран.

Най-евтините са еднопозиционните, но в същото време са и най-икономичните, тъй като винаги работят с пълен капацитет. Малко по-икономични са двупозиционните, които могат да работят както със 100% мощност, така и с 50%.Най-добрите горелки се считат за модулиращи, тъй като имат много режими на работа, което спестява гориво. Изпълнението им се контролира автоматично.

Горелката е разположена в горивна камера, която може да бъде отворена или затворена. Кислородът за отворени камери идва от стаята, а продуктите от горенето се отстраняват през атмосферния комин.

Затворените камери са оборудвани с коаксиална конструкция на комина, а кислородът за горене влиза в тях от улицата. В този случай продуктите от горенето се изхвърлят по централния контур на комина и въздухът навлиза отвън.

Подови модули са оборудвани с надуваема или атмосферна горелка. Когато подовият котел е инсталиран в жилищна сграда, е разрешено да се използва атмосферна горелка в апартамента. Повечето от тези газови уреди имат затворена горивна камера, което означава, че са оборудвани с турбина и коаксиален комин.

Разновидности на устройствата

Разнообразието от котли за отопление днес е просто невероятно. Тези модули могат да бъдат монтирани на стена или на пода. Първите са най-търсени. Експертите смятат, че основните им предимства са компактните размери и атрактивната цена. Настилките на пода също не са без предимства, които включват висока мощност и способност да работят дълго време.

Заедно с устройствата, които изискват "синьо" гориво за работа, електрическите котли са често срещани. Основните положителни аспекти при използването им са достъпна цена и високо ниво на сигурност. Инсталирането на такива устройства е допустимо в абсолютно всяка стая в апартамента.

Но ако къщата има стари кабели, тогава поставянето на такова оборудване няма да бъде най-доброто решение, тъй като рискът от постоянно избиване от задръстванията се увеличава.

След като сте избрали газов котел като устройство за автономна система, трябва да се подготвите за големи разходи. Инсталирането на такива устройства е скъпо. Те обаче радват собственика с дълъг експлоатационен живот и бързо се изплащат. Работата е там, че "синьото" гориво е по-евтино от електрическата енергия.

Когато се търси подходящо оборудване, е необходимо да се надгражда размерът на помещението и да се вземат предвид редица други условия. Избор на инсталация за отопление - отговорна задача, така че не бива да бъдете несериозни при закупуването на такова устройство. Важно е моделът да има достатъчно мощност, за да създаде топла атмосфера в дома. Когато се изчислява този параметър, човек трябва да се ръководи от следната норма: 1 kW мощност на отоплителния котел създава комфортна температура за 10 m². За да определите точно какъв капацитет на инсталацията ще бъде най-подходящ, просто трябва да разделите площта на апартамента на 10.

Изисквания към помещението, където се намира газовият котел

Няма толкова много подходящи места за инсталиране на газов котел в апартамент. Най-често модулът се намира в кухнята, банята или коридора, тъй като инсталирането му в хола или спалнята е забранено. Помещението за монтаж на газовото устройство трябва да отговаря на следните изисквания:

• площта на котелното трябва да бъде най-малко 7,5 m²;
• добра вентилация;
• наличието на отварящ се прозорец с площ най-малко 0,25 m²;
• височина на тавана от 2 м;
• не трябва да има нищо на разстояние 1 м пред котела;
• стените са направени от огнеупорен материал;
• вратата на помещението не трябва да бъде с ширина по-малка от 0,8 м, а отдолу трябва да има празнина от 1-2 см.

Газомерът е най-удобно инсталиран в кухнята.

Важно! Ако решите да инсталирате газов котел в банята, трябва да обърнете внимание на факта, че високата влажност може да повлияе отрицателно на металните части на уреда.Но с добра вентилационна система и вентилация проблемът с корозията не е ужасен.

Причини за прехода

Още днес може да се заяви, че индивидуалното отопление в жилищните сгради е популярно. Има няколко причини едновременно, които обясняват този факт. Основните са:

1. Липса на зависимост от температурата на въздуха навън. Собственикът не трябва да чака, докато според управляващата компания навън е достатъчно студено, за да включи отоплението.
2. Способността за бързо създаване на комфортен микроклимат. Ако собственикът, намиращ се в апартамента, изпитва дискомфорт поради ниската температура, тогава е достатъчно той да включи отоплителната система, за да я направи по-топла.
3. Възможността за независима промяна на режима на отопление в стаите. Ако окабеляването на мрежите в къщата е инсталирано неправилно, тогава през зимата собственикът може да почувства силен студ. Дори ако се свържете с управляващата компания, проблемът не може да бъде решен. Само заради един човек, отоплителната система на цялата къща или окабеляването на входа няма да се промени.

При създаването на автономна отоплителна система в апартамент се спестяват значителни пари. Собственикът на градското жилище плаща само за топлината, която е получил.

Етапи на преход към индивидуално отопление

Постоянната борба с горните проблеми ви принуждава да направите първата стъпка към инсталирането на автономна система. Има смисъл да мислите предварително за това как да направите отопление на газ във вашия апартамент, за да изчислите разходите за закупуване на оборудване и да получите представа за предстоящата работа.

Първо, документирайте съществуването на реални проблеми. За да направите това, трябва да подадете подходящи заявления до вашия доставчик на топлинна енергия и до санитарно-епидемиологичната станция.

В повечето случаи организациите за доставка на топлина се противопоставят на автономното отопление. Някои къщи бяха таксувани директно за топлофикация. Прекъсването на връзката на жителите със системата води до дисбаланс в системата

Тези предварителни стъпки ще помогнат за оспорване в съда на евентуален отказ за инсталиране на индивидуално отопление. Въпроси от този характер често се решават в съда.

За да улесните процеса и да придобиете увереност във вашата правота, трябва да се запознаете с няколко нормативни документа.

За жителите на Руската федерация този списък включва:

• Федерален закон 190-FZ "За топлоснабдяването" от 30.07.2010 г .;
• Указ на правителството на Руската федерация № 307, който обяснява правилата и характеристиките на предоставянето на комунални услуги на жителите;
• Членове 25 и 26 от Жилищния кодекс на Руската федерация: обяснява особеностите на реконструкцията и преустройството на помещенията на жилищни сгради и основанията за тяхното изпълнение.

Съдебната практика показва, че има много прецеденти за успешното оспорване на неоснователни откази.

Отказ от топлофикация

Текстът на Федерален закон № 190 посочва списък на източниците на индивидуално отопление, които е разрешено да се инсталират в жилищни сгради, както и списък на устройства, забранени по различни причини. По този начин законът не забранява използването на съвременни газови котли, които отговарят на изискванията.

Трябва да бъдат подготвени много документи за изключване от централната система. Някои собственици са шокирани от времето и сумата, необходими за реализирането на тяхната идея. Докато борбата ще бъде трудна, за автономия си струва да се борим

Съгласно член 26 от Жилищния кодекс на Руската федерация е необходимо да се събере цял пакет документи за реконструкция на жилищните помещения. Това включва:

• Надлежно попълнено изявление за необходимостта от реорганизация от собственика или отговорното лице;
• Оригинален технически паспорт за апартамента;
• Копия и оригинали на нотариално заверени документи, установяващи правото на притежание и разпореждане с жилище;
• Оригиналът на разработения проект за реконструкция на жилищен апартамент;
• Писмено съгласие на всички членове на семейството и други жители, регистрирани в помещенията;
• Заключение на органите, участващи в защитата на архитектурните паметници, относно допустимостта на реорганизацията на помещенията.

Доставчикът на топлофикация преглежда заявлението от известно време. Тя издава писмо с разрешение за изключване на апартамента от централната система. Този документ ще бъде необходим при поръчка на технически спецификации за инсталиране на индивидуално отопление на газ в жилищна сграда.

Обработката на поръчката за технически спецификации се предоставя на газовото съоръжение. Отговорът обикновено се дава в рамките на десет дни. Отказ може да се получи в случаите, когато в региона няма газ, невъзможно е да се закупи в цилиндри или редовно да се попълва запасът от синьо гориво в резервоара за газ.

След регистрация на отказа на комунални услуги в областта на отоплението, стари и неефективни системи трябва да бъдат демонтирани. За да направите това, трябва да имате проект за изключване от централното отопление.

Основата за изготвянето на проекта е писмо от Асоциацията на собствениците на жилища с разрешение да спрат да използват услугите на топлоснабдителна организация. Не забравяйте да получите писмен отговор и да го запазите. В случай на отказ с това писмо, можете да се обърнете към съда за обжалване.

След като сте получили проектната документация във вашите ръце, трябва да отидете с нея до регионалния клон на Всеруското доброволно пожарно общество. След всички проверки там се издава проект за проект за пожарна безопасност. Ако възникне необходимост, те също правят проект за комина.

Понякога градската администрация отлага процедурата по одобрение. В този случай е необходимо да се напише изявление, адресирано до ръководителя на администрацията, за да се ускори процесът. Ако след това не сте постигнали напредък, помислете за обжалване.

Цялата документация трябва да бъде одобрена от градската администрация. Заключението за одобрение или отказ в него се приема в рамките на четиридесет и пет календарни дни от датата на подаването му.

Отказът за реконструкция на апартамент в жилищна сграда се издава въз основа на член 27 от Жилищния кодекс на Руската федерация, в случай че собственикът не е предоставил всички необходими документи. Необоснован отказ може да бъде обжалван в съда.

Изготвяне на документация и получаване на одобрение за отказ на централно отопление. Това е първоначалната подготвителна стъпка към законовия преход към индивидуална система за отопление на газ.

Списъкът на необходимите документи се различава в зависимост от региона и спецификата на закона. Изчерпателна информация може да бъде получена чрез консултация с администрацията на вашия град.

Разрешение за монтаж на газов котел

За успешното подреждане на газов котел трябва да се спазват редица формалности. На първо място е необходимо да се подаде заявление за необходимостта от инсталиране на индивидуална газова система в градската икономика на газа.

В същото време трябва да получите документ, потвърждаващ изправността на вентилацията и комина. Той е изискан от пожарната.

Всеки от съседите трябва да даде своето писмено съгласие за вашето желание да създадете автономна система. Тази мярка е необходима поради факта, че когато един или повече апартаменти са изключени от централното отопление, са възможни някои неизправности в работата на отоплителната система по отношение на останалите жители на къщата.

Така че, някои апартаменти могат да започнат да получават повече топлина, докато други, напротив, по-малко.

Монтаж на газов котел без одобрение, технически условия и проект може да доведе до повреда на оборудването, физически наранявания и съдебни спорове. Отнасяйте се отговорно към всички газови уреди в дома си

Този проблем произтича от факта, че повечето отоплителни системи в жилищните сгради са остарели преди много години и се нуждаят от постоянна поддръжка.

След това трябва да разберете главата на тръбите и батериите. Ако те се управляват от домакинство, е необходимо да се получи разрешение за демонтиране от съседите. Ако те са подчинени на държавна организация, тогава трябва да напишете изявление до тази компания с искане за изключване на системите.

След получаване на всички документи и разрешения е необходимо да се свържете с градската отоплителна мрежа и да вземете там разрешение за изготвяне и одобряване на схемата на бъдещото автономно отопление.

Когато целият списък с документи е получен и всички предишни етапи са преминати, можете да продължите директно към демонтиране на старите комуникации. Обикновено отнема три до шест месеца за събиране на необходимите документи. Преди да подадете технически паспорт за котела на газовата организация, трябва да изберете модела на оборудването, подходящ за вашия апартамент.

Котлите са едноконтурни и двуконтурни. Двуконтурните газови агрегати осигуряват на жителите не само отопление, но и непрекъснато подаване на топла вода. Това ви позволява да спестите газ и да намалите разходите за плащане на услуги. Съвременните извънгабаритни устройства имат затворени горивни камери.

Този дизайн позволява да се опрости инсталацията и да не се провежда газов канал. Специален вентилатор извежда въздуха от улицата и след това изпуска продуктите от горенето обратно през тръбите, инсталирани за тази цел.

Дизайнът на газовите котли е лек по тегло и размери. Котелът се монтира върху монтажни ленти на носещата стена, ако са изпълнени всички изисквания за помещението. Обикновено котелът е свързан към газопровода с помощта на метални тръби.

Предимствата на газовите котли включват многостепенна система за сигурност, която включва функция за автоматично изключване на системата. Редица сензори наблюдават силата на тягата, наличието или отсъствието на пламък.

Налягането на течността в системата се контролира от предпазен клапан и, ако нормата е надвишена, той е отговорен за източването на излишната течност. Разширителният резервоар ви позволява да контролирате разширяването на течността при нагряване. Вентилационният отвор е отговорен за обезвъздушаването на излишния въздух от системата.

Проектиране и инсталиране на автономна система

На този етап собственикът на апартамента, заедно с дизайнера, извършват необходимите изчисления и решават коя индивидуална отоплителна система ще бъде в стаята. В зависимост от това се избира газов котел, подходящ за мощност и характеристики.

След инсталиране на монтиран на стена газов котел, отоплителният кръг на отоплителната среда трябва да бъде свързан към инсталираната отоплителна система. Работата на котела се контролира от автоматиката и свързания към него термостат, циркулационната помпа, вградена в колоната, е отговорна за движението на охлаждащата течност

Според правилата необходимата мощност е 100 вата на квадратен метър площ. Тази стойност е напълно достатъчна дори за ъглови апартаменти, които са свързани с много общи стени със съседи, което гарантира липса на топлинни загуби.

Окабеляването, т.е. схемата, според която са разположени всички отоплителни устройства и свързващи тръби, зависи от вида на избрания котел и принципа на движение на охлаждащата течност: естествено или принудително. Оформлението се избира на етапа на проектиране. Тя може да бъде еднотръбна или двутръбна, хоризонтална или вертикална, горна или долна.

В допълнение към диаграмата на новата автономна система, съдържанието на проекта трябва да включва раздел, съдържащ данни за демонтирането на старата отоплителна система.Той съдържа подробности за разглобяването и изваждането на батерии и връзки. Трябва да се има предвид, че щранговете, преминаващи през апартамента, не могат да бъдат демонтирани и трябва да бъдат изолирани.

Сравнете плюсовете и минусите на отделна система, преди да започнете да отказвате централно отопление и топла вода. Само след като направите изчисления, започнете да събирате всички необходими документи

Индивидуалната схема на отопление на вашия апартамент трябва да съответства на възможността за инсталиране на радиатори с термостатични клапани на входа. За тази цел са подходящи конвенционалните алуминиеви конструкции.

При желание собственикът на апартамент в приземния етаж има възможност да проектира система от водно подово отопление заедно с автономно отопление. За собствениците на апартаменти, разположени по-горе, тази опция не е налична, тъй като подовете не са предназначени за теглото на системата с охлаждаща течност и бетонна замазка.

Ако се одобри изграждането на система за подово отопление на водна основа, дори на първия етаж, се предвиждат отделни процедури за укрепване на долния етаж чрез инсталиране на допълнителни опори в мазето.

Може би след проектирането ще се окаже, че е необходимо да се инсталират нови радиатори. Въпреки високата цена на съвременните радиатори, тяхното качество играе важна роля при преноса на топлина в помещението. Ето защо е по-добре да изберете висококачествени модели.

Ако има периодично прекъсване на електрозахранването във вашата къща, тогава трябва да помислите за закупуване на непрекъсваемо захранване. Благодарение на BBP, вашият газов котел ще работи без прекъсване и непрекъснато осигурява на апартамента отопление и топла вода.

Нормативни изисквания и разпоредби

Като част от прехода към индивидуална отоплителна система в жилищна сграда, законът изисква да бъдат изпълнени редица условия.

Помещението, в което ще трябва да бъде монтиран котелът, трябва да отговаря на следните параметри:

• Площта на помещението е повече от 4 квадратни метра с височина на тавана повече от 2,5 метра;
• Ширината на входната врата е повече от 80 сантиметра;
• Наличието на естествен източник на светлина (прозорец);
• Разстоянието между газовия котел и други уреди, работещи с огън, е най-малко 30 сантиметра;
• Котелът трябва да бъде окачен само на носеща стена;
• Височината на монтажа на котела от пода трябва да бъде не повече от 150 сантиметра.

Ако извършвате самостоятелно отопление сами, тогава трябва стриктно да следвате горните правила. Фирмите, извършващи монтажни работи, извършват инсталацията в съответствие с всички изисквания. Самият газов котел е свързан към системата само от служители на газовата индустрия.

Предимства и недостатъци

За да стане ясно дали има смисъл да инсталирате автономно отопление в апартамент, трябва да разберете за основните му плюсове и минуси. След като получи тази информация, собственикът ще може да вземе правилното решение. Сред основните предимства на индивидуалното отопление може да се припише:

1. Избор на радиатори... За устройството на отделна система собственикът може да използва абсолютно всякакви батерии, тъй като няма вероятност от воден чук.
2. Топла вода се предлага дори през лятото... В горещия сезон комуналните услуги често извършват ремонт и го изключват. Ако апартаментът има автономно отопление, тогава собственикът на апартамента няма да изпитва неудобства дори през горещия сезон.

Интересно е: какви отоплителни радиатори е по-добре да изберете.

Изброявайки недостатъците на такива системи, е необходимо да се подчертае основният - високата цена на оборудването.

Заедно с това инсталирането на нов отоплителен кръг изисква определени разходи от собственика. Често при създаването на автономна система има нужда от изпускателен канал.

Устройството и принципът на действие на индивидуалната отоплителна система

Стандартната автономна отоплителна система се състои от газов котел, комин, необходимото количество тръбопроводи, радиатори, клапани, груби филтри. Основното устройство в автономната отоплителна система е котелът. Тя може да бъде едно верига и двойна верига. Първият тип бойлер е предназначен само за отопление на отоплителната среда. Вторият ви позволява да създадете, заедно с автономно отопление, система за водоснабдяване на топла вода в апартамент.

Има две основни схеми на отоплителна система: еднотръбна и двутръбна. Първият е структурно по-опростен и изисква по-малко материали, което го прави привлекателен финансово. Но такава схема предполага последователно подреждане на радиаторите, което води до факта, че вече охладената охлаждаща течност влиза на свой ред в последните батерии. Вторият вариант е по-сложен и по-скъп, но благодарение на двутръбната схема охлаждащата течност се разпределя равномерно между радиаторите.

Принципът на работа на тази система е съвсем прост: в горелката се изгаря смес от газ и въздух. Топлината, отделена по време на горенето, загрява стените на топлообменника, което от своя страна загрява охлаждащата течност. Чрез тръбопровода той навлиза в радиаторите, където леко се охлажда. След това охлаждащата течност се влива обратно в топлообменника на котела, където се загрява и процесът се повтаря.

Фигурата показва стандартна двутръбна схема на индивидуално отопление и подаване на топла вода за апартамент с изход за охлаждаща течност за "топли подове".

Процедура за регистрация

Преди да започнете инсталирането на оборудването, е необходимо да се изготви проект за автономно отопление. Често газовите агрегати се използват като основна отоплителна инсталация за такива системи. Собственикът трябва да се свърже с доставчика на "синьото" гориво, така че схемата за отопление да бъде съставена правилно. Специалистите на организацията ще определят най-добрия вариант за автономно отопление, като вземат предвид специфичните технически условия.

Най-значимият момент е нивото на налягане в газопровода. Ако е недостатъчно и не позволява да се осигури нормалната работа на инсталацията, тогава можете да забравите за създаването на газово отопление в апартамента. След това ще трябва да обмислите опцията с отоплително устройство с различна охлаждаща течност. Като алтернатива можете да разгледате по-отблизо схемата с електрически бойлер или да го направите по-лесно, като инсталирате "топъл под" в апартамента.

Интересно е: какъв тип подово отопление е по-добре да изберете.

Преди да отидете в газовата компания, трябва да съберете определен списък с документи. Собственикът ще трябва да предостави:

1. Технически паспорт за апартамента. Този документ трябва да съдържа информация, че жилището е изключено от централизираното отопление.
2. Паспорт и TIN.
3. Копие от паспорта на оборудването, както и инструкции за инсталирането му.
4. Платена фактура за услугите на газова компания за изготвяне на индивидуална отоплителна система.

Когато получите разрешение от доставчика на газ, можете да пристъпите към създаването на индивидуално отопление във вашия дом.

Законодателството на Руската федерация ясно посочи важни моменти по отношение на подреждането на автономно отопление на газ. Котелът трябва да бъде оборудван със затворена горивна камера и да има добре функциониращи начини за отстраняване на въглеродния окис. Ако това условие не е изпълнено, тогава ще бъде наложена забрана за инсталирането на устройство за отопление на апартамент.

Изисквания за инсталиране на котел в апартамент

Как да инсталирам двуконтурен газов котел в апартамент? Инсталирането на такова оборудване често е трудно поради редица причини (липса на централен газопровод, трудности при получаване на разрешение, липса на условия и т.н.). За регистрация са необходими познания за законите и основните правила. В случай на неоторизиран монтаж на газов котел за отопление, ще трябва да платите голяма глоба и да демонтирате котела.Трябва да започнете с получаване на разрешение.

Нормите са изложени във Федерален закон № 83. Преди да започнете работа, препоръчително е внимателно да проучите плана за получаване на документи и технически условия.

Задължителни документи

За да монтирате котел в апартамент със съществуващо централизирано отопление, трябва да съберете пакет документи и да преминете през няколко тела на етапи:

1. След подаване на заявление до органите за държавен надзор, при спазване на условията за монтаж и поддръжка на отоплителното устройство, се издават технически условия, които са разрешителен документ за инсталиране на оборудване.
2. След получаване на условията се създава проект. Може да се извършва от организация, лицензирана за този вид дейност. Най-добрият избор би бил газова компания.
3. Получаване на разрешение за влизане в котела. Издава се от инспектори на компании, които проверяват вентилацията. По време на проверката те ще съставят акт с указанията, които трябва да бъдат премахнати.
4. След събиране на всички документи се одобрява проектната документация за инсталиране на котела в отделен апартамент. В рамките на 1-3 месеца служителите от държавния надзор трябва да завършат одобрението на инсталацията. Ако по време на събирането и подготовката на документи не бъдат открити нарушения, потребителят получава окончателен лиценз за инсталиране.
5. Във фирмата, предоставяща услуги за доставка на топлинна енергия, се подават документи за отказ от услуга.

Не можете да нарушите правилата. Само изпълнението на всички условия ще позволи получаване на разрешение за инсталиране на газово оборудване.

Изисквания за котелно помещение

Помещението, в което е монтиран котелът, трябва да отговаря на следните изисквания:

1. Газово оборудване може да се инсталира само в нежилищни райони с плътно затварящи се врати. За монтаж не използвайте спалнята, помощните помещения, кухните и тоалетните.
2. Най-добре е да монтирате газомер в кухнята. В този случай в стаята се въвежда допълнителна тръба.
3. Всички повърхности (стени и таван) в стаята трябва да бъдат облицовани с огнеупорни материали. Препоръчително е да използвате керамични плочки или листове от гипсови влакна.
4. Площта на инсталационното помещение трябва да бъде най-малко 4 м2. Необходимо е да се осигури достъп до всички блокове на газовия котел за висококачествено обслужване на системата.

Инсталация на комина

Монтирането на газово отопление в апартаменти е разрешено само при нормално функционираща вентилация и система за отстраняване на продукти от горенето. Поради това ще бъде оптимално да се използва котел със затворена горивна камера, който е свързан с хоризонтална тръба за отстраняване на дим. В този случай не е необходимо да прокарвате няколко тръби за вентилация и отстраняване на дим.

В някои региони няма ограничения за инсталирането на комини от коаксиална тръба. Това опростява процеса на инсталиране на хардуер.

Ако няколко собственици в къща искат да преминат към индивидуално отопление едновременно, комини се комбинират в един клъстер. Отвън е прикрепена една вертикална тръба, към която са свързани хоризонталните, идващи от апартаментите.

За нормална работа на системата е необходимо да се инсталират устройства за циркулация на въздух с голям капацитет в котелното помещение. Такава вентилация трябва да се монтира отделно, без контакт с общото.

Преход към индивидуално отопление: предимства и недостатъци

Преминаването от централно отопление към отопление на газ изисква много пари и труд. Отнема много време за обработка на разрешителни, така че действията трябва да бъдат планирани и събирането на необходимите документи да започне много преди планираната инсталация.

Повечето представители на държавни агенции ще предотвратят изключването от топлофикационната система. Разрешителните не са склонни да издават.Ето защо проблемите с документооборота са основният недостатък при прехода към отопление с газ.

Недостатъци на превключването:

1. Невъзможността на апартамента да инсталира индивидуални отоплителни системи. За получаване на разрешително са необходими няколко стъпки. Частичният ремонт е скъп.
2. Нагревателните устройства изискват заземяване. Трудно е да се направи това в апартамент, тъй като според SNiP водопроводите или електропреносната мрежа не могат да се използват за това.

Основното предимство на такова отопление е ефективността и рентабилността. Разходите за преобразуване се изплащат за няколко години и потребителят получава енергийна независимост.

Завършено строителство

Прекъсване на топлофикацията

За да прехвърлите апартамент на автономно отопление, първо трябва да подадете молба за отказ за използване на централно отопление. Когато бъде получено положително решение, можете да пристъпите към инсталиране на котел и друго свързано оборудване в апартамента.

За да изключите апартамент от централното отопление, трябва да разберете кой е отговорен за тръбите и радиаторите. Ако те са собственост на собствениците на къщата, тогава разрешение трябва да се получи от съседите. Ако жилищната сграда се обслужва от специални служби, тогава трябва да се подаде заявление с искане за изключване от топлоснабдителните мрежи.

Трябва да се свържете с вашата компания за домашни услуги и да получите разрешение. Документът трябва да съдържа одобрената схема и трябва да има разрешение за прехвърляне на апартамента на индивидуално отопление. Едва след това можете да пристъпите директно към демонтиране на старата система и инсталиране на индивидуална схема за отопление на апартамента. Отнема много време, за да преминете от едното към другото. Опитът на много собственици на апартаменти предполага, че това отнема 3-6 месеца.

Как да се подготвя за инсталация?

Най-удобното и безопасно инсталиране на индивидуално отопление в апартамент може да бъде извършено от доверчиви професионалисти. В този случай можете да използвате услугите на опитни служители, специализирани в тази инсталация. Те могат бързо да определят необходимото количество работа и бъдещите разходи във вашия конкретен дом. И също така предвиждат самата възможност за инсталиране на индивидуален котел.

В първата стъпка работниците ще обмислят необходимостта от оборудване на външни комини във вашия дом. Те трябва да изхвърлят продуктите от горенето над нивото на покрива, както се изисква от правилата за здраве и безопасност. Ако къщата вече има такова устройство, майсторите просто ще свържат апартамента ви с него. В противен случай ще ви извадят отделна тръба.

На втория етап работниците ще изчислят размерите на вашия апартамент и необходимите разходи за отоплението му. След това вече можете да кажете колко струва индивидуалното отопление в апартамента на вашата къща. Също така, след като анализираха жилищната площ и климатичните особености на региона, опитни майстори ще определят мощността на необходимия котел. Те също така ще ви помогнат да вземете решение за избора на доказан и безопасен модел. Или (в случай на покупка, която вече сте направили) те могат да ви кажат дали този бойлер е подходящ за вашия апартамент. В допълнение към котела работниците ще изберат и висококачествени тръби, радиатори и ще ви предложат вида на разпределението на отоплението.

Избор на оборудване

За да се създаде ефективна и безпроблемна система, е необходимо правилно да се подходи към проблема с избора на оборудване. Най-добрият вариант е да използвате газова инсталация. Оптимално е, ако има двуконтурен дизайн, но може да се откаже и от едноконтурен модел. Изборът в нейна полза трябва да бъде направен само ако няма прекъсвания в подаването на топла вода в апартамента.

Използвайки газово оборудване като основен елемент на отоплителната система, можете значително да намалите разходите за отопление.

Това обаче ще изисква инсталирането на дву-двустепенен брояч. В същото време е желателно в апартамента да се полагат нови кабели. Най-добре е да е мед.

Инсталационни характеристики

Ако желаете, инсталирането на отоплителната система може да се извърши на ръка. Полагането на тръби и инсталирането на отоплителни радиатори не са супер сложни дейности. Помощта на професионалистите ще е необходима, когато трябва да направите газов клон, да свържете и стартирате котела. След приключване на инсталацията те ще проверят дали системата работи правилно.

Доста е трудно да се говори за средната цена на такава работа, тъй като има нюанси при създаването на индивидуално отопление. Много фактори формират крайната сума. Цената на работата се влияе от размера на апартамента, марката на устройството и неговите функции. Важен е и материалът, от който са направени тръбите, и цените на отделни специалисти. Но дори и при сериозни разходи, собственикът плаща парите, похарчени за създаването на такава система за кратко време.

Индивидуалното отопление на газ в жилищна сграда е правилният избор за много хора, които не искат да живеят без топла вода в продължение на няколко седмици всяко лято.

С негова помощ можете да осигурите комфортен микроклимат във вашия дом по всяко време. При избора на котел трябва да се обърне специално внимание на капацитета му, който зависи от площта на жилището.

Само професионалистите могат правилно да инсталират устройството и да регулират работата му. Това ще изисква определена сума пари. Но след завършването им собственикът ще има на разположение икономична и безпроблемно функционираща система. Той ще осигури топлина в градско жилище и по време на работа няма да изисква много внимание.

Важна информация за отделна газова отоплителна система

Сред предимствата се откроява възможността за бъдещи спестявания при плащане на услуги. Също така собствениците ще имат независимост от планирани и непланирани прекъсвания на топлата вода и отоплението. Мнозина са привлечени от възможността да поддържат желаната вътрешна температура през цялата година.

Ако не е монтиран газомер и жителите са принудени да напуснат апартамента за известно време, тогава няма да е необходимо да събират редица документи, удостоверяващи реалното им отсъствие, и да ги представят на компетентните органи. Ще бъде достатъчно само да изключите газовия котел.

Пазарът предлага няколко опции за отопление на апартамент в жилищна сграда. Сред тях се откроява възможността да се използва природен газ за тези цели. Тя ви позволява да достигнете правилните температури, което осигурява на жителите адекватно ниво на комфорт.

Собственикът на апартамента сам решава каква температура ще бъде оптимална за него. Самият той изчислява бюджета за плащане на газ въз основа на своите нужди и планира разходи.

Статистическите изчисления на експерти за устройството за независимо отопление на газ в жилищни сгради показват, че при инсталиране на автономни системи средно разходите на жителите за отопление се намаляват наполовина, а разходите за отопление на водата се намаляват с три или повече пъти.

Големите котелни централи, използващи основен газ, не осигуряват висока ефективност поради значителни топлинни загуби в отоплителните мрежи и други важни фактори.

Индивидуална извънгабаритна система позволява ефективен и бърз ремонт на всички ключови компоненти, характеризиращи се с ниски топлинни загуби и следователно продуктивна работа и висока ефективност.

Повечето нови сгради все повече преминават към индивидуално отопление на газ. Такива сгради първоначално не са оборудвани с щрангове. Във всеки отделен апартамент веднага се инсталират котли.

Безопасната работа на газов котел се осигурява от правилната инсталация на всички системи, проверка на тяхната работоспособност и липса на течове на газ, отработени газове.Най-добре е да инсталирате газовия котел в отделно котелно помещение, за да избегнете излагане на случайно изтичащи токсични газове, които заплашват хората.

Правилната инсталация и провеждане на комина е ключът към инсталирането на газов котел. Ако въглеродният окис не се отстрани напълно от стаята, тогава са възможни неблагоприятни последици за жителите на апартамента.

За да инсталирате газов котел в апартамент, трябва да имате свързан газопровод. Ако все още няма газопровод, ще му отнеме известно време и прилична сума пари. Освен това трябва да получите редица разрешителни. В такива случаи всеки сам решава дали да се включи в този процес и да го приключи.

Не винаги, когато говорят за индивидуално отопление на газ в жилищна сграда, те мислят за инсталирането на апартаменти на системи и котли. Често върху цялата къща или входа се инсталира един мощен котел, който осигурява топлина на цялата система под негов контрол.

Благодарение на тази опция жителите вече не са зависими от централната магистрала. Обикновено котлите са свързани в мазета.

Зависимостта от централното отопление диктува необходимостта жителите да плащат разходите, свързани с топлинните загуби. Това е около тридесет процента от разходите за отоплителни услуги. Дори поради факта, че повечето отоплителни системи в града са построени преди десетилетия, те се нуждаят от редовна поддръжка.

Индивидуална отоплителна система може да се инсталира само с правилно подредена система за вентилация и отвеждане на дим. Съгласно стандартите за всеки работещ котел, той трябва да бъде свързан към отделен димоотвод. При липса на комин има голяма вероятност да получите отказ.

В услугата са ангажирани редица специалисти, чието заплащане е поверено на жителите на жилищни сгради. Чрез създаването на индивидуализирана система, наемателите се елиминират от финансирането на множество ненужни професионалисти. Ако възникне повреда в инсталираната система, винаги можете да съберете средства за ремонт в равен дял от всеки наемател.

За отопление на апартаменти се купуват предимно стенни котли, а за отопление на цялата къща се закупуват мощни модели подови котли. Монтажът на цялото оборудване се извършва само от специалисти, които имат право да извършват такава работа.

Важно е да знаете, че без разрешителни не можете самостоятелно да извършвате каквато и да е работа по настройване на автономно отопление. Независимостта в този случай е разрушителна и може да доведе до продължителни съдебни спорове и отговорност пред закона.

Ако въпреки това сте решили да приложите идеята си, тогава за да я приложите трябва да преминете през няколко етапа, които ще опишем в тази статия.