Какво е котелно котелно помещение в жилищна сграда

Видове покривни котелни помещения

Най-приемливият вариант за поставяне на такова котелно помещение се счита за плоска покривна конструкция. За тези източници на топлоснабдяване са предвидени инсталации: вградено и блоково модулно котелно помещение (BMK).

BMK

Блочно-модулните газови котелни се доставят в пълен заводски комплект. Те пристигат до клиента по същество със 100% готовност, поради което стартират възможно най-скоро. Модерните котелни къщи на покрива работят през цялата година в автоматичен режим за отопление и водоснабдяване и не се нуждаят от постоянен оперативен персонал.

Цялото котелно оборудване е избрано по проектните технологични параметри и отговаря на действащото законодателство по отношение на осигуряване на безопасна експлоатация. Блокът включва котли, отчитащи върховата мощност, помпи за отопление и водоснабдяване, вентилатори и димоотводи, комини, първични устройства за управление на топлинни процеси и система за автоматично управление. BMK е оборудван с висококачествена изолация и надеждна захранваща и изпускателна вентилация.

Вграден

Вграденото котелно помещение на покрива в жилищна сграда е изградено по индивидуален проект, при който всеки елемент от топлинната верига е внимателно изчислен, за да се създаде безопасна и ефективно функционираща отоплителна система.

Най-често котелното е направено от сглобяеми сандвич конструкции или стандартни стоманобетонни изделия. Сглобяването на отоплителната схема на котелната централа се извършва на място, като се използва точно избрано оборудване, разработени схеми на вградената котелна централа, в съответствие с проектните спецификации за оборудване и материали.

Завършването се извършва от клиента на обекта или, съгласно отделно споразумение, с инсталационната компания. Схемата на котелно помещение на покрива в жилищен блок от вграден тип включва газови котли, като се вземе предвид резерв, помпено оборудване, система за отвеждане на дим и вентилация, химическа обработка на водата и уреди

Обикновено такива котелни помещения се инсталират в рамките на няколко дни, след това започва процесът на настройка на котелното оборудване и последният етап от приемането на котелната централа в експлоатация.

Норми и изисквания за работа

Има изисквания за проектиране и монтаж на котелни къщи на покрива, но те са минимални. Всички те се основават на осигуряване на безопасност по време на експлоатацията на конструкцията.

По-специално трябва да се прави редовно следното:

• Необходимо е постоянно да се проверяват захранващите и изпускателните клапани, поради което котелното се проветрява.
• На етапа на проектиране е необходимо да се предвиди инсталирането на сензори, които да откриват всякакви пожари, течове на газ и други аварийни ситуации. Освен това е необходимо да се монтира газоизолиращ фланец, способен да изключи цялата система в случай на пожар.
• Покривът на многоетажна сграда трябва да бъде оборудван с аларма, която веднага ще започне да уведомява другите със звукови и светлинни сигнали за пожар в котелното помещение.
• Котелното помещение трябва да бъде оборудвано с прозорци и врати, водещи директно към покрива. Също така се нуждаете от специален пожарен асансьор и сервизен изход. Осветлението на котелното трябва да отговаря на стандартите.
• За всеки газов котел трябва да се проектира отделен комин и всички те да са с еднаква височина. Разстоянието между тръбите може да бъде всяко.

За да се осигури по-стабилна и безопасна работа на котлите на покрива, към тях трябва да бъде свързан отделен клон на електричеството.Това ще позволи да се неутрализират възможните скокове на напрежението около къщата, което може да доведе до повреда на цялата отоплителна система.

Също така е желателно да се осигури алтернативна опция за захранване, по-специално за закупуване на дизелов генератор.

Съгласно правилата за безопасност коминната тръба трябва да бъде поне с 2 метра по-висока от височината на покрива на самото котелно помещение.

Забранено е инсталирането на газово котелно помещение директно над жилищни апартаменти. Между тях и покрива трябва да направите технически етаж, за да спазите задължителния списък на условията по отношение на котелните помещения. Газовите агрегати могат да се поставят само на под от стоманобетонни плочи.

Не забравяйте, че котелното помещение е доста шумно, затова е важно то да бъде шумоизолирано.

След като котелното помещение е проектирано и инсталирано, е необходимо да се организира периодична поддръжка. Достатъчно е да наемете един или двама души за това. Служителите на газовата служба също периодично ще идват с инспекции, за да следят състоянието на експлоатираното оборудване.

Предимства и недостатъци

Основното предимство на газовата котелна централа на покрива е нейната автономност, в резултат на което отоплението и захранването с топла вода се подават директно към къщата, на която е инсталирана. Това спомага за намаляване на топлинните загуби, във връзка с които разходите за единица топлинна енергия KKg значително се намаляват до минимален показател.

По желание на клиента е възможно да се сключи споразумение с експлоатационната организация, която едновременно обслужва няколко подобни обекта.

Началото и краят на отоплителния сезон започва при необходимост, а не по решение на общинските власти. Високо ниво на експлоатационна безопасност се гарантира от модерните системи за управление на топлината.

Покривните котелни къщи имат редица отрицателни качества:

• Ограничения за инсталиране, такова оборудване може да се инсталира в къща не по-висока от 9 етажа.
• Повишени вибрации поради работата на циркулационни помпи, димоотводи и вентилатори.
• Висока цена за изработка на проекта, закупуване на оборудване и монтажни и строителни работи. В зависимост от капацитета и пълнотата, приблизителната инвестиция в такава схема за топлоснабдяване ще възлезе на 5-18 милиона рубли.

Някои характеристики на устройството на автономни котелни помещения

За да се спазят изискванията за безопасност, в котелните помещения се поставят не повече от два бойлера - единият е основният, а другият е резервен. Монтажът се извършва в централната част на помещението, тогава най-малко проблеми възникват при поддръжка и ремонт.

За облицовка на стени е наложително да се използват материали, които не поддържат горенето. Пример за чудесен вариант са стоманените листове. Подовете се изсипват с бетонна замазка, негоримото покритие се полага отгоре. Основното изискване е противоплъзгащо покритие.

Природният газ е съставът, който се преработва по време на работа на автономни котли. Агрегатите с автоматична работа допринасят за плавен поток. Ако се открие теч или повреда, специални сензори просто блокират работата на системата.

За разработчиците една от най-печелившите опции ще бъде придобиването на блокови автономни котелни помещения. Доставката и инсталирането на такива инсталации отнема минимално време. Оборудването също се различава на приемливо ниво на цените. В бъдеще такава покупка ще помогне да се предпазите от недостатъците на централизираните системи.

Анализ на типични грешки при инсталирането на котелни помещения може да намерите в това видео:

Вижте също Телефони за консултация 13 декември 2020 г. Виктория М. 216

Споделете записа

Дискусия: има 1 коментар

1. Иван казва:
   21.12.2019 в 18:23

   Такова котелно помещение със сигурност осигурява значителни икономии. Топлофикацията вече е много скъпа.Дават ли производителите на такива автономни котли гаранции, че котелът ще работи без прекъсвания в къща с голям брой етажи?

   Отговор

Изисквания за къща

Позволено е да се монтират такива котелни помещения по подовете на сградите, с изключение на сгради с експлозия и пожарна опасност с категории А и Б. Не се допуска поставянето им директно на тавана. Максимално допустимата топлинна мощност KKg за къщи е 3,0 MW, а за промишлени съоръжения - 5,0 MW.

Има няколко забрани при инсталиране на източници на топлина на покрива:

1. Височината на котелното помещение заедно с обекта не може да надвишава 26,5 м, което е равно на типична 9-етажна къща.
2. Размерите на горивната стая не трябва да са по-големи от плана на къщата.
3. Не е позволено да се увеличава ширината на стените и да се извършва модернизация на покрива, за да се намали натоварването на основните носещи конструкции.

Монтажът на отоплително оборудване се извършва само след оценка на проекта.

Изисквания към покрива за монтаж

При изграждането на този тип котелно помещение е необходимо да се предвиди изход директно към покрива. Изходът към котелното от входа на къщата трябва да се извърши по походно стълбище. С ъгъл на наклон над 10% на покрива на къщата, те оборудват навигационни мостове с размер 1 m, с височина на парапета най-малко 0,9 m.

Конструкциите на стълби и парапети трябва да се предвиждат от огнеустойчиви строителни материали. Общото натоварване на котелното оборудване не трябва да надвишава изчисляването на натоварванията на покрива.

Положението на котелната сграда трябва да бъде изградено, като се вземат предвид натоварванията от вятъра в климатичната зона на местоположението и се вземат предвид специфичните напрежения, заложени в дизайна на къщата.

Стандарти за проектиране на покривни газови котли

Проектирането на KKg се извършва от компании, лицензирани за съответния вид работа. Преди одобрението проектът трябва да бъде съгласуван от архитектурния надзор, SES, пожарната инспекция с експлоатиращите организации, които са формализирали техническите спецификации в процеса на проектиране.

Тъй като проектните услуги за котелни къщи са доста скъпи, препоръчително е да се плати за извършената работа, след като проектът е съгласуван с всички регулаторни органи и одобрен. Това ще стане възможно само ако проектната документация отговаря на изискванията на SNIP, VSN и правилата за експлоатация на котелно оборудване.

Подът KKg е направен с хидроизолация, способна да осигури заливане на вода с височина до 100 мм. Отворите за прозорци трябва да осигуряват естествено осветление и следователно те се монтират от съотношение най-малко 0,05 m2 на 1 m3 от общия обем на съоръжението за топлоснабдяване.

Схемата на тръбопроводите за вътрешни отоплителни и вентилационни мрежи се извършва по зависима схема, чрез смесител за подаване на топлинна енергия, а системата за подаване на топла вода - съгласно затворен кръг през топлообменник.

Отоплителните системи са разделени отпред, с индивидуален блок за търговско измерване на топлинната енергия. В котелното помещение трябва да се инсталира система за химическо пречистване на водата, която да подава мека вода към котела и отоплителния кръг. Тези изисквания са изпълнени, за да се предотврати образуването на котлен камък върху нагревателни повърхности.

Какви котли да се използват

Като източници на топлинна енергия в KKg се използват автоматизирани котли за топла вода, способни да загряват вода с охлаждаща течност до 95 C и налягане до 1,0 MPa.

Например, модулно котелно помещение ARGUS TM-1000.00.PR.10 с мощност 1050 kW, оборудвано с:

1. Газов котел PROTHERM 120 SOO с мощност 105 kW и ефективност -90%, 10 единици.
2. Помпа група с центробежна помпа WILO HWJ 202 EM 20L.
3. Разширителен мембранен резервоар REFLEX N 200/6.
4. Система за автоматизация и регулиране.
5. Група инструментални и първични сензори.
6. Устройство за химическо пречистване на вода.
7. Система за вентилация на дим.

Как се доставя газ

Налягането на газа в газопровода за KKg не трябва да надвишава 5 kPa.

Външното окабеляване на газопровода към котлите се извършва на места, които са удобни за извършване на последваща поддръжка и изключват възможността за неговото скъсване. Свързването на други потребители с този газопровод не е разрешено.

Газопроводът не трябва да преминава през вентилационни системи, прозорци и врати. Вътрешният газопровод в котелното е положен открито, докато трябва да има свободен достъп за контрол и технически преглед на устройствата за безопасност и автоматизация.

Устройствата за спиране и управление на газопровода са монтирани на входа на котелното помещение, на всеки клон към котелното тяло, пред запалителните устройства, на продухващите газопроводи и дренажните фитинги.

Освен това на газопровода в системата за безопасност е монтиран предпазен спирателен вентил (SSV) с електромагнитен задвижващ механизъм, който аварийно прекъсва газа.

Захранване на покрива

Електрическото оборудване KKg трябва да отговаря на PUE, като обект от втората категория на надеждността на електрическото захранване.

Сградата трябва да има мълниезащита и система за заземяване на газопровод. Осветеността на помещенията трябва да отговаря на изискванията на SNiP 23-05-95. Електрическото оборудване трябва да има автоматична защита срещу прегряване и претоварване в мрежата.

Схемата за захранване трябва да предвижда възможност за включване на резервно електрическо оборудване, когато основното устройство излезе, например помпа, вентилатор и димоотвод.

Автоматизацията за безопасност трябва да гарантира, че подаването на газ към котела е изключено в случай на извънредна ситуация: високо налягане на газа, отделяне на горелката от горелката, замърсяване с газ в котелното помещение, ниска тяга в пещта, висока температура и налягане на охлаждащата течност.

Пожарна безопасност

Съществуват редица важни изисквания за пожар за безопасност за KKg в многоетажна сграда:

1. Местоположението на котелното помещение непосредствено над апартаментите е забранено.
2. На котелното съоръжение е присвоена категория от клас „G“ за опасност от експлозия и пожар.
3. Височината на таваните на обекта трябва да бъде по-висока от 2,65 m.
4. Ширина на вратата над 0,8 м.
5. В сградата трябва да се монтират огнеупорни прегради.
6. Стаята трябва да има отделен авариен изход.
7. Съоръжението е оборудвано с противопожарни звукови и светлинни аларми и аварийни пожарогасителни системи.

Блочно-модулни видове котелни помещения

Те не се нуждаят от голяма площ поради компактните си размери. Първо строителната площадка се запълва със специални блокове. След това те се комбинират в структура, която максимално запазва производителността при всякакви условия.

Цялата система е сглобена във фабриката с елементи, които са важни за работата. На последния етап се осигурява нормална работа чрез добавяне на необходимото оборудване.

След приключване на етапа на сглобяване станцията е готова за по-нататъшна експлоатация. Производителят предвижда сглобяването, монтира необходимите модули. Отделни стаи са оборудвани за обслужване на персонала.

При такива обстоятелства не може да се направи без висококачествена изолация, вентилационни системи с достатъчна надеждност. Допустимо е да се създаде необичаен дизайн, привлекателен външен вид. Производителите предвиждат предварително, че инсталирането на уреда ще се извърши на покрива.

Основното е да се определи носещата способност на сградата въз основа на резултатите от изследването. Ако е необходимо, организирайте събития и мерки за увеличаване на показателя.

На носещите елементи на сградата ще бъде подкрепена съответна платформа. Само в този случай блокът запазва максимална стабилност. Освен това под газовото котелно се създава огнеустойчив блок.

Обикновено се излива бетонен слой за решаване на проблема. Парапетите трябва да бъдат инсталирани по периметъра на покрива за максимална безопасност.

В някои случаи мерките за увеличаване на шумоизолацията не могат да бъдат отхвърлени.

Блочните котелни помещения са отлична възможност за сгради, които първоначално са свързани с централизирано отопление. Но оборудването в този случай трябва да има приемливи спецификации. Не забравяйте да създадете проект.

Въвеждане в експлоатация на котелно помещение

Процедурата за получаване на покривното котелно помещение се определя от PTE. Основните етапи на въвеждане на KKg в експлоатация:

1. Разработване на проекти.
2. Одобряване на завършения проект и съгласуването му с общинските профилни отдели - архитектура и жилищно-комунални услуги.
3. Извършване на техническа експертиза.
4. Покупка на оборудване и материали съгласно раздела спецификации и материали.
5. Производство на котелно помещение и инсталирането му на покрива на сградата.
6. Пускане в експлоатация на котелно оборудване.
7. Създаване на комисия за приемане на котелната централа в експлоатация. Комисията трябва да включва представители на клиента, проектантската и монтажната организация, газовата компания, както и общинските отдели за капитално строителство, жилищно-комунални услуги, SES и пожарна инспекция.
8. След подписването на акта от всички членове на комисията те издават разрешение за работа в газоснабдителната организация.