Tko je kriv ako je pukla cijev za grijanje u stanu, a susjedi poplavljeni?

Sve stambene zgrade opremljene su potrebnim usponima: kanalizacijom, grijanjem i opskrbom vodom. Proboj jednog od njih može dovesti do negativnih posljedica koje utječu na nekoliko stanova odjednom. Posebno je opasno puknuće uspona sustava grijanja. Kako biste trebali reagirati ako pukne uspon za grijanje? Ako mijenjate baterije u stanu, saznajte na čiji račun treba izvršiti popravke.

Prvo morate saznati razlog proboja uspona za grijanje u stambenoj zgradi. Ponekad sami stanovnici mogu biti izravno ili neizravno odgovorni za puknuće cijevi.

Dragi čitatelji! Naši članci govore o tipičnim načinima rješavanja pravnih problema, ali svaki je slučaj jedinstven. Ako želite znati kako točno riješiti svoj problem - obratite se obrascu mrežnog savjetnika s desne strane. Brzo je i besplatno! Ili nas nazovite telefon 8 (800) -350-30-02 (besplatan poziv za sve regije Rusije)!

Glavni razlozi puknuća cijevi usponskog grijanja

1. Oštra promjena tlaka u cijevima ili vodeni čekić. Prisutnost vodenog čekića signalizira se pojavom stranih buka u sustavu (klikovi, slavine).
2. Pogrešno dizajniran sustav grijanja, nekvalitetna instalacija cijevi.
3. Propadanje cijevi i dijelova, njihova nepravodobna zamjena.
4. Mehanička oštećenja cjevovoda ili baterija.
5. Neispravnosti korištenih uređaja za grijanje.

Odvjetnici dijele razloge pucanja uspona u dvije skupine: unutar kuće i unutar stana. To olakšava pronalazak odgovornih strana za ove vrste nesreća. Sustav grijanja višestambene zgrade uključuje:

• cjevovodi i radijatori griju više stanova,
• zaporni ventili (ulaz) smješteni u podrumu,
• zaporni i kontrolni ventili,
• filtri dizajnirani za pročišćavanje vode,
• instrumenti koji pokazuju tlak u cijevima (manometri),
• opća kućna brojila topline,
• pumpa,
• bojler (ako postoji).

Sve se ovo odnosi na zajedničku imovinu.

Važno! Od trenutka kada se dogodio proboj: tijekom razdoblja rada sustava grijanja ili izvan sezone, ovise daljnji postupci pogođenih osoba.

Kvarovi u sustavu grijanja izvan sezone grijanja

Čini se da nakon završetka sezone grijanja sustav grijanja ne može predstavljati nikakve "trikove", budući da rashladna tekućina ne cirkulira u sustavu, stoga nema razloga za uništavanje komunikacija. A ako vam ljeti netko kaže da je u kući pukla cijev za grijanje, onda se ta činjenica možda može dogoditi.

Napokon, organizacije za opskrbu toplinom nakon svake sezone grijanja provode hidraulička ispitivanja mreža kako bi identificirale problematična područja i eliminirale ih u toplom vremenskom razdoblju prije početka hladnog vremena.

Da bi se isključili takvi slučajevi, sustav za opskrbu rashladnom tekućinom (od jedinice daljinskog grijanja do stambenih visokih zgrada) pruža zaštitu. Uz njegovu pomoć, potrošači su privremeno isključeni iz opskrbnih vodova, za što su ventili instalirani u svakoj kući.

Puknuće baterije od lijevanog željeza zbog vodenog čekića

Međutim, ako intervenira ozloglašeni "ljudski faktor", a tijekom hidrauličkih ispitivanja u proces su uključene unutarnje mreže, tada je neizbježan proboj u sustavu grijanja i potonje plavljenje.

To se događa zbog mehaničkog uništavanja dovodnih cijevi ili radijatora unutar stana, koji ne može izdržati visoki tlak tijekom hidrauličkih ispitivanja.

Ako se dogodi slična situacija, stan se poplavi vodom koja je ljeti punjena unutarnjim sustavom grijanja.

U takvoj je situaciji algoritam sljedeći:

1. obavijestiti društvo za upravljanje o incidentu;
2. popraviti činjenicu nesreće sastavljanjem Akta o popunjavanju odgovarajućeg obrasca uz sudjelovanje zaposlenika HOA ili stambenog ureda, kao i susjeda u njegovoj pripremi;
3. otkloniti posljedice poplave na videu i kameri;
4. počnite štedjeti osobne stvari.

Savjet!

Ne žurite s uklanjanjem posljedica, jer počinitelje incidenta neće biti moguće pronaći sami, tada bi najispravnija opcija za daljnje postupke oštećenih stanovnika bila odlazak na sud.

A za to biste trebali sastaviti stručnu procjenu kvalificiranog procjenitelja, koja će poslužiti kao dokaz vaših materijalnih zahtjeva protiv krivice na sudu.

Zaključci:

• Ako se nesreća dogodila izvan sezone grijanja, onda je definitivno kriva ili tvrtka za upravljanje ili centar za daljinsko grijanje, koji nisu kontrolirali isključenje vaše kuće tijekom hidrauličkih ispitivanja. U ovoj situaciji ne treba žuriti s uklanjanjem posljedica poplave, kako bi stručnjaci u svom zaključku mogli popraviti štetu na imovini.
• Ako se takav incident dogodio tijekom sezone grijanja, tada je na prvom mjestu likvidacija curenja ili proboj, jer je, za razliku od testova, dovod rashladne tekućine konstantan, što znači da će vaš stan biti poplavljen sve dok slavina na usponu u podrumu je zatvoren kod kuće.

Je li vam se svidio članak? Pretplatite se na naš kanal Yandex.Zen

Što učiniti ako se nesreća dogodila tijekom sezone grijanja?

Tko je kriv ako pukne uspon grijanja? Ako u kući nađete proboj: poplavu podruma, stubišta ili ulaza, odmah trebate nazvati hitnu službu. Telefonski poziv koji je zabilježio operater stvarni je dokaz kvara. Stigli stručnjaci zaustavit će opskrbu vodom. Zamjena uspona grijanja u stanu u ovom je slučaju odgovornost društva za upravljanje (MC).

Ako se nesreća dogodila izravno u stanu, morate:

1. Otkrijte odakle dolazi voda. Mjesto curenja rashladne tekućine može biti jedno ili nekoliko katova više.
2. Prijavi nesreću Velikoj Britaniji.
3. Isključite struju.
4. Pozovite vodoinstalatera i pomozite mu da zaustavi poplavu (omogućite pristup stanu).
5. Obavijestite osiguravajuće društvo (ako je stan osiguran).
6. Sastavite, zajedno s predstavnicima Kaznenog zakona i susjedima, čin poplave, potpišite ga. Taj akt mora sadržavati detaljne podatke o mjestu proboja i opsegu prouzročene štete. Ako je uzrok curenja u dokumentu pogrešno naznačen ili ga je teško utvrditi, zabilježite ga u pisanom obliku. Ponekad je potrebno neovisno stručno mišljenje kako bi se utvrdili osnovni uzroci poplava.
7. Snimite štetu nanesenu fotoaparatom, mobitelom ili videokamerom. Ako slučaj dođe na suđenje, dodatni dokazi neće ometati. Pucnjava započinje s ulice tako da se vidi ulaz u zgradu. Potiče se prisustvo svjedoka, od njih se može zatražiti da budu ovjereni potpisom Zakona o snimanju.
8. Skicirajte poplavljene prostorije i oštećeni dio cjevovoda.
9. Pozovite stručnjaka da procijeni štetu.

Komponente kućnog sustava grijanja su:

• cijevi,
• usponi,
• priključne točke (navojne),
• radijatori.

Važno! Neovlaštena promjena bilo kojeg dijela grijaće strukture od strane vlasnika kuće nameće mu odgovornost za njihovo tehničko stanje.

Prije promjene cijevi ili baterija preporuča se napisati zahtjev za zamjenu uspona grijanja, odnijeti ga u Kazneni zakon i dobiti pismeno dopuštenje.

Djelatnici Kaznenog zakona moraju redovito provoditi tehnički pregled sustava grijanja u stanovima i napisati odgovarajući akt.

Algoritam radnji

Budući da je nemoguće predvidjeti takav incident i pripremiti se za njega, mnogi se vlasnici stanova jednostavno izgube i ne poduzimaju ništa kako bi eliminirali izvor poplave.

Što učiniti ako pukne cijev za grijanje u stanu? - sve je prilično jednostavno. Moraju se poštivati ​​sljedeće preporuke stručnjaka:

1. Zatvorite slavinu koja odvaja bateriju ili ožičenje sustava grijanja stana od zajedničkog uspona. U većini slučajeva ova je slavina instalirana pored vodomjera. Nakon zatvaranja, pritisak vode više neće istjecati u cijevi stana, pa će stoga poplava biti eliminirana.
2. Nazovite stambeni ured i pozovite vodoinstalatera. Ova je opcija relevantna samo za radni dan. Vikendom je najbolje nazvati hitne službe. Potrebni telefonski brojevi mogu se vidjeti na potvrdi o plaćanju usluga vodoopskrbe, u telefonskom imeniku, a često su dostupni i na posebnim informativnim štandovima na ulazu.
3. Sve dragocjenosti i opremu odmaknite što dalje od slomljene cijevi. Prije svega, ovo se odnosi na uključenu opremu koja može prouzročiti kratki spoj, pa čak i požar.
4. Pokušajte sami ukloniti ili smanjiti curenje.

Pažnja! Ne biste trebali sjediti i čekati da majstori dođu. Važno je započeti brisanje vode sa svih površina i nastojati zaštititi imovinu od ozbiljnih oštećenja čim se otkrije puknuće cijevi.
Stručnjaci razlikuju sljedeće dvije vrste probijanja:

Što učiniti ako se nesreća dogodila ljeti

U toploj sezoni voda iz sustava grijanja obično se odvodi, pa nema potrebe čekati pauze. Međutim, kada se rashladna tekućina isprazni i pokrene, u travnju - svibnju ili u kolovozu - rujnu, dogodi se većina puknuća.

Kazneni zakon dužan je upozoriti stanovnike na početak preventivnog rada ili hidrauličkih ispitivanja. Nakon primanja takvih vijesti, poželjno je osigurati prisutnost jednog od članova kućanstva u stanu u određenom vremenskom roku. Moći će odmah vidjeti curenje i preklopiti uspon grijanja.

Kako bi se u ovom trenutku smanjio broj probijanja, u kuće se ugrađuju posebni ventili za isključivanje uspona grijanja. Međutim, dolazi do curenja i prekida. Tada je potrebno:

1. Obavijestiti Kazneni zakon.
2. Potvrdite nuždu dokumentiranjem, sastavljanjem odgovarajućeg akta u prisutnosti osoblja UO i susjeda.
3. Fotografirajte i snimite što se dogodilo.
4. Uredi stan.
5. Promijenite uspon grijanja.

Ako je sustav grijanja u privatnoj kući pukao

Ne manje relevantno može biti i pitanje što se može učiniti ako se u privatnoj kući dogodi proboj grijanja. Prije svega, u ovom je slučaju potrebno isključiti pumpu koja cirkulira vodu u sustavu. U tom će slučaju pritisak vode biti znatno oslabljen. Čim se tlak vode normalizira, možete se pobrinuti za zamjenu kanta ili slivova. Možda je čak moguće isprazniti svu vodu iz sustava na ovaj način. Također će biti potrebno isključiti kotao za grijanje - kako bi se cijevi i sama voda što brže ohladili.

Cirkulacijske pumpe su uređaji čija je glavna funkcija pumpanje tekućih tvari. Instaliraju se kada je potrebno osigurati prisilnu cirkulaciju ili recirkulaciju tekućina; naširoko se koriste u sustavima grijanja, hlađenja i klimatizacije.

Konačno, gore opisane metode mogu se predložiti kao privremeno rješenje. Ali istodobno, ne treba zaboraviti da su to samo privremene metode. U ovom slučaju ne može se izbjeći ozbiljan popravak cijevi. Doista, zimi je sjedenje u kući bez grijanja i dalje užitak.

Uzroci nesreća i ponašanje kada se dogodi

Akumulator za grijanje može se probiti u bilo kojem trenutku: tijekom sezone grijanja stanova i ljeti, kada za to nema potrebe. Zimi tijekom takve nesreće morate biti oprezni, jer je temperatura vode u baterijama vrlo visoka (iznad 55 ° C). Stoga postoji opasnost od ozbiljnih opeklina (u tu svrhu se ne preporučuje stavljanje kreveta, posebno za djecu, u neposrednu blizinu sustava grijanja). Ljeti, kada je grijanje isključeno, komunalci pripremaju sustav za zimsko razdoblje njegovog "rada", provode preventivno održavanje, provodeći vodu kroz sustav pod jakim pritiskom.

Proboj baterija za grijanje najčešće je uzrokovan:

• loše stanje samih cijevi zbog dugotrajnog rada, nepravilne instalacije, pogrešaka u radu;
• njihova oštećenja pod jakim pritiskom tijekom ljetne profilakse.

Važno je brzo razumjeti uzrok nesreće, o njemu će ovisiti daljnje ponašanje onoga u čijem je stanu došlo do prekida.

Ako se tijekom sezone lomi baterija za grijanje, postupite na sljedeći način:

1. Utvrdite mjesto praznine (u vašem stanu ili kod susjeda).
2. Incident prijavite upravi kuće (danju), hitnoj službi (čak i noću), izravno tvrtki za upravljanje. Zbog toga bi brojevi usluga uvijek trebali biti na pristupačnom mjestu, češće na ulazima visi popis svih usluga za različite vrste nesreća. Bolje je unaprijed, prvi put nakon kupnje stana, popraviti ove "vatrene" brojeve i držati ih pri ruci, kako ne biste gubili vrijeme tražeći ih u X-satu.
3. Ne pokušavajte sami zaustaviti curenje. Vruća voda teče kroz cijevi za grijanje, pokušaj zaustavljanja protoka pun je opeklina. Takve radnje moraju biti povjerene stručnjacima. Stoga se ne biste trebali miješati u njihov rad.
4. Činjenicu nesreće trebalo bi zabilježiti fotografiranjem i snimanjem.
5. Nakon otklanjanja nesreće, potrebno je što prije otkloniti materijalnu štetu koja je uslijedila. Što se ranije izvrši komisijsko ispitivanje, to će njegovi rezultati biti pouzdaniji. Na temelju rezultata inspekcije donosi se akt.
6. Za pouzdanost, u slučaju sumnje u čin povjerenstva, možete organizirati neovisnu procjenu štete (plaćena usluga).
7. Potražite krivca.

Da biste provjerili baterije ljeti, kada je sustav prazan, u njemu nema vode, provodi se sprječavanje pucanja cijevi. Za to se hladna voda opskrbljuje pod visokim pritiskom kroz cijevi. Ako je baterija oštećena ili je pritisak bio previsok, cijev može puknuti. O tome treba odmah obavijestiti upravu zgrade / službu za hitne slučajeve kako bi zaustavili postupak. Kako bi se izbjeglo takvo "iznenađenje" oko sprečavanja sustava grijanja, Kazneni zakon o tome unaprijed obavještava i traži da bude u stanu, ako je moguće, u određeno vrijeme. Pravovremeno pronalaženje problema i zamjena cijevi ili popravak pomoći će izbjeći proboj tijekom sezone grijanja, kada je njegova snaga razornija. Popravak u ovom slučaju provodi Kazneni zakon o svom trošku.

Što je prvo što treba učiniti?

Ako je baterija za grijanje pukla, prvo što treba učiniti: isključite vodu i pokušajte ukloniti vodu koja se već ulila u sobu... Morat ćete shvatiti što se dogodilo i kamo nazvati kasnije.

Detaljni akcijski plan:

1. Zamijenite bilo koji volumetrijski spremnik pod mlazom kipuće vode. Bolja plastika, jer ako koristite metal, on će se jednostavno zagrijati do 80-95% stupnjeva, što će onemogućiti normalan prijenos posude (za ispuštanje prikupljene vode). Preporučujemo upotrebu plastičnog bazena ili dječje kupke.
2. Nakon ugradnje posude, obavezno ostavite nekoga na dužnosti kako bi mogao neprestano vaditi ocijeđenu vodu. U idealnom slučaju, upotrijebite dva spremnika, koristeći ih naizmjenično (dok se odvod ispušta iz jednog, on se regrutuje u drugi).
3. Dok su svi zauzeti sakupljanjem i ispuštanjem kipuće vode, netko mora utrčati u podrum i zatvoriti središnji ventil sustava grijanja.To morate učiniti što je brže moguće, prije nego što poplavite svoje susjede u usponu.
4. Nakon zatvaranja središnjeg ventila, trebate nazvati hitnu brigadu vodoinstalatera ili komunalnih službi.

Posljedica proboja može biti poplava susjeda, a ako je krivnja na vama, sud će naplatiti ogroman novac.

Situacija je drugačija ako vam nitko ne može pomoći. Zatim, nakon što stavite spremnik pod mlaz vruće vode iz praskajuće baterije, odmah morate nazvati hitnu službu. Zatim zamolite susjede da zatvore ventil u podrumu kuće.

Gdje nazvati?

Ako nađete čak i malo curenje na cijevima sustava grijanja ili radijatora, hitno se obratite servisu.

Nemoguće je samostalno ukloniti curenje radijatora - za to ga morate isključiti i isprazniti cijeli uspon. U slučaju kvara dizalice Mayevsky, nemojte se baviti niti amaterskim aktivnostima - trebate kontaktirati servisnu tvrtku.

Što učiniti u slučaju proboja u pojedinom sustavu grijanja? (+ video)

Akcijski plan za proboj akumulatora u pojedinom sustavu grijanja je sljedeći:

• ne pokušavajte sakupljati vodu u plastične posude ili zatvarati središnji ventil - trebate isključiti cirkulacijsku pumpu kako voda ne bi nastavila teći pod pritiskom;
• stavite posudu ispod izlaza kako biste sakupili preostalu vodu;
• obavezno isključite ventil na kotlu i zatvorite središnji ventil spojen na dovodnu ili ispusnu cijev;
• Bacite krpe na pod kako biste uhvatili bilo kakvu otpadnu vodu.

Utvrđivanje krivnje za puknuće cijevi

Nakon cjelovitog ili djelomičnog rješenja problema, u svakom slučaju, vlasnik bi se trebao zapitati tko je kriv za puknuće cijevi.

Tijekom istrage ovog problema trebali biste znati:

1. Cijevi koje vode do najbliže dizalice od uspona u nadležnosti su organizacije koja opslužuje stambenu zgradu, bez obzira na njezin nominalni status. Stanovnici bi trebali biti izravno odgovorni za sve ostale cijevi, ne isključujući kanalizacijske cijevi.
2. Kada pukne cijev za grijanje, odgovornost može snositi ili društvo za upravljanje (ako ga je vlasnik obavijestio o zamjeni elemenata kruga grijanja), ili vlasnik stana - ako nije obavijestio o popravku ili zamjeni radijatora i cijevi za grijanje.

Jednostavni načini za uklanjanje proboja cijevi za opskrbu vodom i toplinom

Kad pukne cijev - treba odlučiti što učiniti, prije svega procjenjujući razmjere problema.

Postoji lagano curenje ili pojedinačne kapi

Za rješavanje ove situacije može se koristiti nekoliko tehnika.

Prva opcija, kada samo malo kaplje iz cijevi, je da sami napravite imitaciju stezaljke.

Da biste to učinili, trebat će vam sljedeći materijali:

• mala elastična traka (brtva izrezana od komada materijala, dijela gumene rukavice, komada biciklističke cijevi) ili općenito bilo koja koja se može protezati bez gubitka cjelovitosti i zadržavanja svojih hidroizolacijskih svojstava, materijal;
• komad žice;
• prugasta tkanina;
• alat - ključ ili odvijač;
• limena ploča.

Osim izrade stezaljke, gumena traka iz ljekarne uspješno se koristi za uklanjanje malog curenja, namijenjenog zaustavljanju krvarenja: njime možete jednostavno omotati oštećeno područje.

Postupak rada:

1. Na probušeno mjesto nanesite ili omotajte komad gume ili uže od istog materijala koji djeluje kao brtva.
2. Kliještima čvrsto omotajte gumenu podlogu žicom, po mogućnosti u nekoliko zavoja.
3. Na vrh stavite materijal od tkanine, također u nekoliko slojeva, i završite vezivanjem čvora.
4. Pomoću odvijača, ključa ili bilo koje druge metalne šipke, okrećući se, čvrsto zategnite tkaninu zaustavljajući curenje.
5. Ako je umjesto tkanine moguće koristiti lim, možete ga staviti na cijev, ponavljajući oblik proizvoda i povezati rubove materijala vijkom i maticom.

Druga opcija za brzo uklanjanje problema je uporaba posebnog polimernog materijala koji se naziva hladnim zavarivanjem. Tvar se vrlo brzo stvrdnjava i prikladna je za uporabu čak i tijekom kontakta s vodom, tako da možete zatvoriti rupu, a da ni ne blokirate vodu.

Treća tehnika uključuje prisutnost medicinskog zavoja i epoksidne smole.

Algoritam radnji:

1. U skladu s priloženim uputama, razrijedite smolu u potrebnim omjerima.
2. Čvrsto umotajte mjesto gdje se dogodio proboj gaznim zavojem. Najbolje je namotati s više slojeva materijala.
3. Pažljivo, polako nanesite smolu na cijelu površinu zavoja.
4. Nakon čekanja da se smola osuši, ponovite još nekoliko puta.

Primjećuje se intenzivno curenje

Kad se voda izlije pod snažnim pritiskom, u svakom je slučaju potrebno vodu zatvoriti. Uz to, trebali biste biti svjesni da kada pukne cijev s vrućom vodom, postoji velika vjerojatnost da izgori, stoga ne možete prići cijevi bez zaštitne opreme i bez začepljenja vode.

Što učiniti:

1. Nazovite broj za hitne slučajeve i prijavite problem.
2. Pokušajte blokirati uspon sami - u stanu ili podrumu (pod uvjetom da od njega možete dobiti ključeve).
3. Omotajte komad guste tkanine oko oštećenog područja cijevi što je više moguće.
4. Koristeći tehnologiju iz prvog odlomka, napravite improviziranu stezaljku.