Bagaimana untuk menolak pemanasan di bangunan pangsapuri di Rusia?

Laju kehidupan terus meningkat, dan harga meningkat seiring dengannya, dan warga berusaha untuk mengimbangi kerugian ini dengan pelbagai cara. Sebagai contoh, penyewa sering tertarik dengan persoalan bagaimana melepaskan pemanasan pusat agar dapat membayar lebih sedikit. Ini mungkin, tetapi prosesnya sendiri melibatkan dua peringkat - undang-undang dan teknikal.

Skim pemanasan berpusat bebas

Apa yang disaksikan oleh perundangan

Dengan semua peraturan, kemungkinan beralih ke pemanasan individu di bangunan tinggi tidak dilarang.

Tetapi, agar tidak ada keluhan terhadap penyewa yang telah menolak pemanasan pusat, perlu menyelesaikan sejumlah masalah hukum:

1. Pemilik pangsapuri perlu membuat pernyataan bertulis mengenai pembangunan semula sistem pemanasan yang akan datang;
2. Sediakan sijil pendaftaran untuk kediaman (apartmen). Ini adalah pilihan yang diterima oleh pemiliknya setelah membelinya. Oleh kerana mereka akan menilai kemungkinan beralih ke pemanasan dalam mod autonomi;
3. Pastikan mempunyai sijil pemilikan;
4. Menyiapkan projek untuk penyusunan semula;
5. Dapatkan persetujuan bertulis dari kedua orang dewasa yang tinggal bersama pemilik dan semua jiran di pintu masuk untuk kemungkinan pembangunan semula pemanasan;
6. Dapatkan persetujuan untuk keluar dari pemanasan terpusat apartmen dari organisasi yang bertanggungjawab untuk pemeliharaan monumen seni bina. Sekiranya penolakan dikeluarkan dari organisasi ini, maka tidak masuk akal untuk dikenakan ke institusi lain;
7. Sekiranya pemilik kediaman di bangunan pangsapuri akan menghubungkan pemanasan gas individu, maka izin dari perkhidmatan gas juga diperlukan;
8. Di samping itu, keseluruhan senarai dokumen yang disenaraikan di atas dengan semua kelulusan perlu dipindahkan ke bomba. Mereka mesti mempelajarinya sepenuhnya dan juga memberikan persetujuan mereka.

Hanya setelah mendapat izin dari semua keadaan, kita dapat berbicara mengenai penolakan pemanasan terpusat di bangunan pangsapuri.

Apa yang mesti kita buat

Bahagian undang-undang dalam isu ini

Pemanasan daerah tidak selalu terbaik

• Pertama sekali, dua aspek masalah ini harus dibezakan - kolektif dan individu. Maksudnya, penduduk satu pangsapuri boleh menolak pemanasan terpusat, tetapi mereka juga boleh meminta penghentian perkhidmatan CHP atau rumah dandang pusat untuk keseluruhan rumah atau peningkat satu pintu masuk.
• Salah satu masalah orang persendirian adalah dilema - penolakan individu dari pemanasan pusat pangsapuri tertentu tidak bermaksud pengecualian dari pembayaran untuk perkhidmatan utiliti untuk pemanasan apartmen, berkaitan dengan Keputusan Pemerintah Persekutuan Rusia pada 23.05.2006 , Tidak. Keseluruhan tangkapan terletak pada hakikat bahawa tahap penyediaan perkhidmatan awam tertentu bukan ditentukan oleh keinginan warga yang tinggal di rumah, tetapi oleh tingkat peningkatan bangunan, yang, tentu saja, juga termasuk pemanasan pangsapuri.
• Litar pemanasan bangunan bertingkat, dikuasakan oleh CHPP atau rumah dandang pusat, adalah satu keseluruhan, dengan sistem riser biasa, alat pemanasan, injap dan meter biasa. Sekiranya satu pautan jatuh dari rantai umum, maka keseluruhan rantaian itu putus, dan jika sebahagian daripadanya dikeluarkan dari pautan ini, maka keseluruhan rantaian akan kembali lemah.

Contoh sistem satu paip untuk menghubungkan radiator

• Mungkin ramai yang menyedari bahawa beberapa bateri dihubungkan melalui dinding, dari pangsapuri yang berdekatan, atau sebaliknya - radiator jiran disambungkan dari pangsapuri anda.Dalam kes ini, bagaimana untuk menolak pemanasan di apartmen jika ini menyebabkan kegagalan sistem untuk jiran anda? Ternyata untuk mengeluarkan satu unit dari rumah, hampir keseluruhan litar perlu disusun semula.
• Dipandu oleh artikel 36 LCD Persekutuan Rusia, keseluruhan litar pemanasan, iaitu riser, tempat tidur berjemur, radiator, dan sebagainya, adalah sebahagian daripada harta tanah bangunan ini. Tetapi di sisi lain, komposisi harta tersebut dapat ditentukan oleh pemilik atau persatuan perumahan, dan juga oleh badan-badan yang disebut pemerintah daerah, ketika memilih organisasi untuk menguruskan rumah tersebut.
• Maksudnya, jika harta tanah tersebut didefinisikan sebagai perkara biasa, maka masalah meninggalkan pemanasan terpusat harus diputuskan oleh mesyuarat umum pemilik bangunan kediaman ini. Ini penting kerana pemutusan satu pengguna menyebabkan penurunan keseluruhan sistem pemanasan, dan oleh itu penurunan harta bersama ini, yang hanya mungkin dilakukan dengan pembinaan semula yang dipersetujui (artikel 36, bahagian 3 dari RF LC). Perkara di atas menunjukkan bahawa pemutusan sambungan dari litar air am adalah tidak sah.

Pembongkaran dan pemasangan pemanasan mesti dilakukan oleh pakar.

• Tetapi keadaan mungkin berlaku apabila alat pemanas tidak termasuk dalam harta bersama rumah ini. Dalam kes seperti itu, pemilik individu boleh melepaskan radiator di apartmennya dari litar (tanpa menyebabkan kerosakan) tanpa persetujuan atau persetujuan dengan pemilik bahagian-bahagian bangunan yang lain.
• Tetapi peruntukan ini tidak menyediakan pemutusan sewenang-wenangnya dari litar pemanasan umum, tetapi hanya mengikut urutan yang ditentukan oleh RF LCD. Artikel 25 Kanun Perumahan Persekutuan Rusia menunjukkan bahawa pemasangan atau pembongkaran rangkaian dan struktur kejuruteraan (bekalan kuasa, gasifikasi, paip, pemanasan dan partisi dalaman) dapat dilakukan hanya dengan pengetahuan organisasi yang berkaitan. Ini dibenarkan oleh kenyataan bahawa dengan tindakan tersebut, perlu dilakukan perubahan pada sistem dalam dokumentasi teknikal.
• Dengan perintah Kementerian Pembinaan Tanah Persekutuan Rusia bertarikh 04.08.1998, No. 3, "Arahan mengenai pembinaan stok perumahan di Persekutuan Rusia" telah disetujui. Dalam dokumen ini, kandungan dan bentuk pasport teknikal bangunan kediaman mesti sesuai.
• Bahagian III pasport teknikal mesti mengandungi keterangan terperinci mengenai jenis pemanasan. Oleh itu, pembongkaran radiator atau pemasangan peralatan untuk mengimbangi kehilangan haba sistem adalah penyusunan semula, oleh itu, harus dicerminkan dalam dokumen.
• Oleh itu, untuk persoalan sama ada mungkin untuk meninggalkan pemanasan pusat, jawapan laconic adalah mungkin - ya, ini memerlukan tindakan tertentu dari pihak pemilik. Sesuai dengan artikel 26, bahagian 2 dari Kod Perumahan Persekutuan Rusia, anda mesti memberikan senarai dokumen kepada organisasi yang menjalankan persetujuan. Anda juga harus melampirkan proyek penyusunan ulang pada dokumen-dokumen ini, tetapi jika tidak memenuhi syarat undang-undang, maka berdasarkan Artikel 27, Bagian 1 dari RF LC, Anda akan ditolak.

Mengenai projek pembangunan semula

Projek pembangunan semula harus dilaksanakan sesuai dengan perundangan dan parameter teknikal

• Projek untuk pembinaan semula sistem pemanasan mesti mematuhi kebenaran yang dikeluarkan kepada anda untuk menyimpang atau mengubah parameter pembinaan ini. Untuk menyusun projek sedemikian, anda perlu membuat perhitungan mengenai kesan mematikan radiator di apartmen anda pada sistem secara keseluruhan. Anda juga harus mengetahui bagaimana mematikan radiator akan mempengaruhi rejim termal-hidraulik seluruh bangunan, dan, tentu saja, anda perlu mengira sisa pemanasan bilik anda dari riser (sunbeds) yang melalui apartmen.
• Dalam keadaan di mana pembongkaran alat pemanas diakui mungkin dari sudut teknikal dan projek seperti itu akan disusun dengan cara yang tepat oleh organisasi berlesen, arahan tersebut memerlukan penilaian kemungkinan akibat pelaksanaannya. Akibat dari pembongkaran alat pemanas dan pengoperasian peralatan lain oleh anda tidak boleh membenarkan pelanggaran hak warganegara yang tinggal di kawasan kejiranan. Contohnya, menyesuaikan tahap suhu di pangsapuri anda tidak boleh mempengaruhi pemanasan jiran anda.
• Sekiranya akibat pelaksanaan projek anda dapat mempengaruhi kenaikan atau penurunan rezim suhu di tempat tinggal jiran anda, maka ini mungkin menjadi alasan bagi tindak balas negatif terhadap penerimaan izin yang sesuai dari anda. Juga, pada masa yang sama, seseorang tidak boleh lupa bahawa badan-badan pemerintahan sendiri dapat menangani penandatanganan dokumen tersebut tanpa perawatan yang sewajarnya, yang kemudiannya dapat menimbulkan kekeliruan dengan pengagihan semula harta tanah.
• Sekiranya alat pemanasan adalah sebahagian daripada harta tanah bangunan ini, pembongkarannya oleh orang persendirian adalah tidak sah. Berdasarkan yang disebutkan di atas, ketika ditanya apakah mungkin untuk menolak pemanasan di satu apartmen kepada satu pemilik, jawabannya adalah tidak. Tetapi di sini konsesi badan-badan pemerintahan sendiri tempatan tidak dikecualikan.

Menggantikan radiator dalam litar pemanasan

• Sekiranya penduduk di seluruh pintu masuk bangunan pangsapuri menyatakan niat umum untuk meninggalkan pemanasan terpusat, maka ini dapat dicapai dengan membina semula garis besar bangunan. Keputusan untuk memutuskan sambungan dari rangkaian pemanasan terpusat dan, sebagai hasilnya, untuk mengubah tahap peningkatan bangunan, diambil dengan mengundi pada mesyuarat umum semua pemilik rumah ini. Proses pelaksanaan keputusan ini hanya diperbolehkan sesuai dengan norma-norma dari projek yang disahkan.

Nasihat. Sekiranya anda ingin meninggalkan sistem pemanasan terpusat, kemudian teliti peraturan di atas dan sorot bahan-bahan yang berkaitan dengan keadaan anda. Keseluruhan proses penolakan dan perubahan litar pemanasan rumah diatur oleh Bab RF RF ke-4.

Bahagian teknikal projek berubah

Litar pemanasan dua paip

• Untuk memahami sepenuhnya kehendak Bab RF RF ke-4, anda perlu menilai keseluruhan projek yang ada dan tempat pangsapuri anda dalam skema ini. Pertama sekali, ketahui jenis sistem pengedaran pemanasan yang anda miliki - dua paip (foto di atas) atau satu paip (gambar di bawah). Dalam litar dua paip, bekalan dan pengembalian penyejuk dilakukan secara berasingan, selari dengan paip.
• Jadi, sistem dua paip boleh sama ada dengan bekalan atas atau bawah, iaitu, jika pangsapuri anda berada di tingkat atas, maka sebagai tambahan kepada riser pemanasan, kerusi rehat juga akan melewati bilik-bilik, membekalkan air panas . Sekarang periksa bagaimana air dibekalkan ke pangsapuri yang berdekatan.

Persediaan berjemur di bawah siling apartmen

• Foto ini (di atas) diambil di tingkat atas, di dapur di Khrushchev, dan riser setengah inci yang nipis yang memanjang dari ruang rehat turun ke semua tingkat hingga ke bawah rumah. Anda mungkin faham bahawa memutuskan sambungan riser dari sistem bermaksud mematikan bekalan air ke tingkat bawah, yang tentunya tidak ada yang membenarkan anda melakukannya. Dalam situasi seperti itu, hanya ada satu jalan keluar - untuk memutuskan sambungan hanya radiator dari litar.

Nasihat. Apabila radiator terputus dari litar air di apartmen, sisa pemanasan diperoleh dari riser dan ruang rehat sistem, yang perlu anda bayar. Tetapi anda boleh bersetuju dengan mesyuarat agung dan, setelah melindungi paip pembawa haba dengan bulu mineral, tutuplah dengan kotak drywall sehingga tidak mengeluarkan haba kepada anda.

• Dalam apa jua keadaan, paip litar air biasa akan kekal di pangsapuri anda, dan ini akan dianggap sebagai pemanasan sisa. Satu-satunya pengecualian adalah keadaan ketika riser dipasang di pintu masuk, tetapi ini jarang berlaku.

Pilihan untuk pengedaran satu paip litar air pemanasan

• Selalunya, keinginan untuk memutuskan sambungan dari sistem pemanasan terpusat dan membuat autonomi dengan tangan anda sendiri timbul dengan pelbagai pilihan untuk pendawaian radiator satu paip.Intinya ialah pengalaman bertahun-tahun menunjukkan bahawa pilihan sedemikian berkesan untuk tiga, maksimum untuk lima radiator, dan penyejuk memasuki selebihnya dalam keadaan yang sudah disejukkan. Sistem sedemikian juga dikenali sebagai "Leningradka", di mana 3-4 bateri biasanya disambungkan ke satu paip.
• Kelemahan litar seperti itu ialah penyejuk, yang melalui radiator, disejukkan, tetapi selepas itu tidak masuk ke paip pemulangan, tetapi kembali ke paip bekalan air yang sama. Keadaan bertambah buruk apabila bateri menjadi bahagian dari riser, iaitu, ia dipotong terus ke dalamnya dan merupakan penapis.

Langkau untuk litar air pemanasan

• Semi litar dengan pintasan kelihatan sedikit berbeza - pada gambar di atas ditunjukkan oleh nombor 1, dan radiator dengan nombor 2. Dalam kes sedemikian, anda hanya mematikan bateri, dan penyejuk beredar lebih jauh melalui jalan pintas dan di sini tidak mungkin mana-mana pemilik menentang pemutusan hubungan anda. Bagaimanapun, memutuskan bahagian alat pemanasan dari litar air satu paip memerlukan peningkatan suhu pada sisa radiator.

Nasihat. Sekiranya radiator terputus dari sistem satu paip, lebih baik anda mengalihkan jalan pintas ke saluran paip. Ini bukan sahaja bermanfaat dari segi estetika, tetapi juga mengurangkan kawasan penebat elemen dan kotak eternit untuknya.

Sambungan radiator tanpa pintasan

• Mari kembali ke menghubungkan radiator tanpa pintasan dalam sistem pemanasan dan melihat gambar teratas. Seperti yang anda lihat, mematikan radiator dalam kes ini sama dengan palam untuk keseluruhan litar - kaedah ini sering digunakan dalam riser yang menyediakan pendingin ke rel tuala yang dipanaskan.
• Maksudnya, anda mungkin faham bahawa penutupan hanya dapat dilakukan apabila litar ditutup dan di sini anda boleh menggunakan dua kaedah - kimpalan elektrik atau gas, atau membuat sisipan yang diperbuat daripada polipropilena, yang jauh lebih dipercayai dan lebih mudah dilakukan. Sebagai tambahan, ekoplastik adalah konduktor haba yang sangat buruk, yang sangat bermanfaat bagi anda dalam situasi seperti ini.

Nasihat. Sekiranya anda memutuskan untuk meninggalkan sistem pemanasan terpusat, maka anda harus ingat dua perkara: pertama, berapa pun harga pembongkaran bahagian litar air biasa (termasuk kos pendaftaran sah), hasil akhirnya akan menanggung semua kos anda, di sekurang-kurangnya dalam satu atau dua musim pemanasan. Kedua, walaupun, pada pandangan pertama, keadaan kelihatan tidak ada harapan, anda selalu dapat mencari jalan penyelesaian yang sesuai untuk kedua-dua belah pihak.

Mengapa perlu menyetujui projek baru sistem pemanasan?

Tidak ada organisasi yang akan memberikan kebenaran untuk beralih ke pemanasan individu tanpa projeknya. Tidak mungkin membuat projek secara bebas dan tanpa pendidikan kejuruteraan. Sebaiknya hubungi institusi khusus untuk mendapatkan bantuan.

Projek mesti memenuhi syarat berikut:

• Tunjukkan peranan kawasan tertentu (apartmen) dalam sistem pemanasan umum rumah (semasa beralih ke kawasan individu);
• Kemungkinan melengkapkan apartmen dengan dandang pemanas dari segi keselamatan kebakaran;
• Pengiraan untuk unsur sisa pemanasan pusat (kerusi berjemur dan riser), yang mana anda perlu membayar mengikut urutan umum, walaupun berlaku peralihan;
• Pengiraan sifat termohidraulik.

Hanya jika semua pengiraan di atas sesuai dengan norma yang dibenarkan, anda boleh memberikan projek siap untuk prosedur kelulusan. Sekiranya, menurut norma, dokumen yang disiapkan tidak sesuai, maka individu tersebut akan ditolak.

Projek pengubahsuaian

Dokumen ini adalah karya teknikal yang sangat kompleks yang merangkumi perkara berikut:

1. Pengiraan yang menunjukkan apa kesan pangsapuri yang terputus dari komunikasi umum terhadap bangunan lain.
2. Pengiraan menunjukkan berapa banyak sisa pemanasan perumahan daripada riser yang tinggal di dalamnya.
3. Jenis sistem pemanasan baru dan akibat yang mungkin muncul setelah pemasangannya ditunjukkan.

Sekiranya pemanasan individu tidak melanggar hak penduduk lain, misalnya, untuk bekerja terlalu kuat atau menjejaskan kualiti haba di pangsapuri mereka, maka pakar mesti merakamnya.

Sebelum anda memikirkan sendiri cara mematikan pemanasan di apartmen, anda harus menemu ramah semua penghuni pintu masuk mengenai penolakan bersama, kerana dalam hal ini lebih mudah untuk mendapatkan kebenaran.

Adakah mungkin untuk menolak pemanasan pusat untuk penduduk seluruh bangunan pangsapuri?

Sekarang ini jarang berlaku ketika penduduk di bangunan pangsapuri mempunyai keinginan untuk mematikan pemanasan terpusat. Sudah tentu, lebih mudah untuk organisasi peringkat tinggi bertemu ketika ini adalah pendapat majoriti, dan bukan satu individu.

Tetapi anda masih perlu mengetahui tentang perangkap yang dapat anda hadapi. Jika tidak, penolakan peluang untuk beralih ke pemanasan autonomi diberikan kepada semua orang yang berlaku.

1. Adalah perlu untuk mengadakan perjumpaan yang tidak dijadualkan dari semua pemilik di sebuah bangunan pangsapuri dan menyelesaikan masalahnya dengan mengundi kemungkinan semua meninggalkan pemanasan pusat. Keputusan mesti direkodkan;
2. Langkah seterusnya ialah menyusun aplikasi dengan permintaan untuk mematikan pemanas pusat di bangunan pangsapuri, yang ditandatangani oleh semua pemilik pangsapuri;
3. Minit dengan keputusan mesyuarat dan permohonan dikemukakan kepada badan pemerintahan sendiri tempatan, di mana sebuah komisi dibentuk untuk menyetujui masalah ini. Dia berhak untuk menolak pemilik premis kediaman jika pengenalan mod autonomi akan menyebabkan kerosakan fungsi kerja pemanasan daerah. Dan dalam kes-kes tersebut apabila kerja-kerja elektrik dan gas tidak memberikan kenaikan beban;
4. Sekiranya keputusan itu positif, suruhanjaya mesti mengeluarkan senarai institusi yang diwakili oleh wakil yang bertanggungjawab, syarat teknikalnya mesti dipatuhi semasa menyusun projek;
5. Spesifikasi yang dihasilkan harus dipindahkan ke organisasi penggubal;
6. Projek yang disiapkan mesti diluluskan oleh setiap institusi dari senarai berikut:

• syarikat tenaga;
• rangkaian pemanasan;
• gorgaz;
• organisasi perumahan;
• jabatan seni bina.

1. Setelah bersetuju dengan projek tersebut, projek tersebut mesti dipindahkan ke organisasi berlesen yang akan bertanggungjawab untuk melaksanakan kerja tersebut;
2. Setelah kerja pembangunan semula selesai, mereka mesti diterima oleh semua organisasi yang disenaraikan di atas.

Hanya dengan usaha bersama, setelah melakukan kerja besar ini untuk pembangunan semula sistem pemanasan, anda dapat menjimatkan belanjawan anda dengan cara yang sah dan paling penting dari segi undang-undang.

Dokumentasi

Artikel 26 Kanun Perumahan menyatakan bahawa mana-mana pemilik pangsapuri di bangunan pangsapuri berhak memutuskan sambungan dari pusat utiliti. Untuk melakukan ini, sejumlah dokumen mesti diserahkan kepada pihak berkuasa penyelaras.

Dokumen yang diperlukan:

• Penyataan. Contoh pernyataan pengabaian cara komunikasi pusat dapat dilihat di Internet, tetapi kebanyakan dokumen tersebut ditulis dalam bentuk percuma.
• Perakuan teknikal. Dokumen yang menerangkan semua ciri berdasarkan rancangan apartmen.
• Dokumen hakmilik perumahan. Ini adalah dokumen yang mengesahkan pemilikan apartmen.
• Persetujuan orang yang tinggal di apartmen. Perlu dipertimbangkan bahawa permohonan mesti ditulis secara bertulis.
• Keputusan yang menyatakan bahawa transformasi dapat dilakukan.
• Projek. Dokumen yang berasingan, yang juga harus dilampirkan pada paket umum dokumen untuk penyusunan semula. Anda tidak boleh membuat projek sendiri. Ini memerlukan pakar yang berkelayakan yang dapat mengira pengaruh elemen sistem pemanasan dengan tepat.

Sebagai tambahan kepada rancangan pemasangan semula, pengiraan tambahan dilakukan (pemanasan termohidraulik dan sisa). Sekiranya perubahan menunjukkan ciri-ciri yang baik, projek itu akan diluluskan. Jika tidak, sekiranya terdapat kesan negatif pada pangsapuri lain, projek tersebut tidak akan diselaraskan.

Anda mesti tahu!

Semasa merancang untuk mematikan pemanasan terpusat di bangunan pangsapuri, anda harus selalu ingat perkara berikut:

1. Bincangkan peluang ini dengan jiran anda. Sekiranya ada penyokong yang ingin membuat pembinaan semula yang sama di pangsapuri mereka sendiri, akan menjadi lebih mudah untuk menyelesaikan masalah;
2. Kumpulkan semua dokumen yang diperlukan;
3. Sekiranya untuk mendapatkan kebenaran, anda perlu membayar untuk pembinaan semula pemanasan, fikirkan sama ada kulit itu bernilai lilin;
4. Dapatkan permit kerja;
5. Beli semua peralatan yang diperlukan;
6. Hubungi organisasi khas untuk mendapatkan bantuan dalam menjalankan kerja;
7. Harap maklum bahawa menurut pindaan yang diterima dari tahun 2011, peralihan ke pemanasan individu untuk satu pangsapuri telah hampir mustahil. Walaupun ketika memohon ke mahkamah, tidak semua kes dimenangi oleh pemilik pangsapuri. Oleh itu, lebih baik mematikan pemanasan terpusat atas permintaan seluruh pintu masuk atau bangunan pangsapuri;
8. Ingatlah bahawa untuk memutuskan sambungan dari pemanasan terpusat, seseorang individu dikenakan hukuman yang ditetapkan oleh undang-undang. Di samping itu, semua kos yang dikeluarkan untuk pembaharuan pemanasan daerah juga ditanggung oleh orang semula jadi yang menyebabkan kerosakan;
9. Sebarang keputusan yang dibuat harus baik bukan hanya untuk satu orang, tetapi juga bagi orang-orang di sekitarnya.

Oleh itu, dengan menyimpulkan semua perkara di atas, adalah selamat untuk mengatakan bahawa sangat mungkin bagi penduduk di sebuah bangunan pangsapuri untuk menolak pemanasan pusat, tetapi hanya proses ini yang harus berjalan tanpa melanggar undang-undang.

Pengguna boleh dikecualikan daripada membayar pemanasan di dalam bilik jika radiator dibongkar secara sah

Semasa merancang untuk membuat pemanasan individu di pangsapuri bangunan pangsapuri, perlu menimbang komponen bahan dan memilih alat. Ini disebabkan oleh fakta bahawa peralatan yang digunakan di pondok persendirian tidak dapat dipasang di premis MKD.

Oleh itu, undang-undang melarang pemasangan dandang bahan api pepejal dan cecair di pangsapuri. Ini disebabkan oleh fakta bahawa untuk operasi peralatan yang stabil, diperlukan bekalan bahan bakar, yang berbahaya di sebuah bangunan tinggi.

Dandang gas

Semasa mengatur sumber haba individu, pemilik mesti memikirkan bukan sahaja tentang keselesaannya, tetapi juga mengenai keselamatan penduduk lain di sebuah bangunan bertingkat. Memasang pemanas bawah lantai atau pemanas elektrik adalah sah. Dalam semua kes lain, anda perlu mendapatkan nasihat dan bantuan daripada pakar teknikal dan undang-undang.

Oleh itu, pemilihan peralatan yang tepat pada peringkat perancangan sistem autonomi adalah penting, kerana dandang menentukan kejayaan acara tersebut. Walaupun terdapat keperluan dan sejumlah sekatan, terdapat peralatan yang berbeza untuk pemanasan autonomi. Pertama sekali, pakar mengesyorkan mempertimbangkan bahan bakar gas, tetapi di sini kita tidak membincangkan mengenai silinder, tetapi hanya mengenai penyambungan ke saluran elektrik.

Peralatan optimum untuk pemanasan individu adalah dandang litar dua yang dipasang di dinding, dilengkapi dengan termostat dan jenis pencucuhan elektronik. Di segmen ekonomi model seperti itu disajikan (Rusia), di kelas premium - Immergaz (Itali). Teknik seperti ini mampu secara automatik mengekalkan iklim mikro yang selesa untuk waktu yang lama, yang menyediakan bukan sahaja pemanasan bateri, tetapi juga bekalan air panas.

Mana-mana pemilik, dan juga orang yang bermastautin secara sah (misalnya, ahli keluarga yang tinggal bersama dengan pemiliknya) berhak untuk meminta maklumat tersebut dari Kanun Jenayah. Pada gilirannya, Kanun Jenayah, berdasarkan klausa 34 Peraturan untuk pelaksanaan kegiatan untuk pengelolaan bangunan pangsapuri (disetujui olehDengan Keputusan Kerajaan Persekutuan Rusia pada 15 Mei 2013 No.

Kami menjemput anda untuk membaca protokol pengukuran rintangan Penebat

No. 416, selanjutnya - Peraturan No. 416) wajib, selewat-lewatnya 3 hari kerja dari tarikh penerimaan permintaan (banding), untuk memberikan maklumat bertulis untuk tempoh yang diminta oleh pengguna mengenai jumlah bulanan (kuantiti) utiliti yang digunakan mengikut petunjuk peranti pemeteran kolektif (umum) (jika ada), jumlah (kuantiti) jumlah utiliti yang sesuai yang digunakan di premis kediaman dan bukan kediaman di bangunan pangsapuri, jumlah (kuantiti) utiliti dikira menggunakan norma untuk penggunaan utiliti, jumlah (kuantiti) utiliti yang digunakan untuk mengekalkan jumlah harta benda di MKD.

Cara membayar lebih sedikit untuk pemanasan

Harap maklum! Selalu perlu untuk membayar utiliti yang berkaitan dengan pemanasan premis. Pengecualian adalah penyimpangan dari norma rejim suhu ke bawah. Contohnya, jika suhu di apartmen 15 ° C atau lebih rendah.

Walau bagaimanapun, pemiliknya mempunyai kemampuan untuk mengurangkan jumlah bil utiliti secara sah.

Perkara utama adalah menentukan dalam masa jika terdapat kebocoran terma. Dalam kes ini, pemilik membayar untuk perkhidmatan ini, tetapi tidak mendapat haba berkualiti tinggi.

Mencari punca kebocoran haba

Dengan penyegelan pangsapuri yang optimum, tidak mustahil untuk mengurangkan kos membayar utiliti, tetapi pemiliknya dapat menyediakan diri dengan haba berkualiti tinggi. Semasa menukar tingkap berlapis dua, suhu udara di dalam bilik meningkat sebanyak + 2 ... + 3 ° C.

Di samping itu, terdapat alat pemeteran haba khas yang boleh dipasang oleh pemiliknya sekiranya dikehendaki. Walau bagaimanapun, meter termal seperti itu mahal dan terbayar dalam jangka masa yang panjang.

Peranti pemeteran tambahan

Terdapat peluang yang baik untuk memasang meter khas untuk setiap bateri tanpa melanggar integriti peranti. Setiap peralatan menunjukkan penunjuk. Pada masa akan datang, mereka dijumlahkan dan bilangan purata yang dikenakan untuk penyewa dikenakan.

Peranti sedemikian memerlukan kos yang tinggi. Namun, mereka akan membayar dalam setahun. Malangnya, sebahagian besar pemilik pangsapuri lebih suka membayar dengan cara lama, dan hanya sebilangan kecil yang menggunakan inovasi.

Pemasangan meter bermanfaat bagi mereka yang lama tidak berada di dalam rumah. Ini akan membolehkan anda menjimatkan pembayaran secara sah untuk perkhidmatan pemanasan. Semasa berlepas, seseorang menutup injap, panas berhenti mengalir, peranti merekodkan ini. Pada masa akan datang, pemilik membayar tempoh ketika dia benar-benar menggunakan perkhidmatan ini.

Tonton videonya. Bagaimana tidak sah untuk membayar pemanasan dan bekalan air panas:

Pembaca laman web kami yang dihormati! Artikel kami membincangkan kaedah biasa menyelesaikan masalah undang-undang, tetapi setiap kes adalah unik.

Sekiranya anda ingin tahu bagaimana menyelesaikan masalah anda dengan tepat - hubungi borang perunding dalam talian di sebelah kanan. Ia pantas dan percuma! Atau hubungi kami telefon:

+7-495-899-01-60

Moscow, wilayah Moscow

+7-812-389-26-12

Saint Petersburg, wilayah Leningrad

8-800-511-83-47

Nombor persekutuan untuk wilayah lain di Rusia

Sekiranya soalan anda banyak dan lebih baik memintanya secara bertulis, maka di akhir artikel ada borang khas, di mana anda boleh menulisnya dan kami akan merujuk soalan anda kepada seorang peguam yang pakar secara khusus mengenai masalah anda. Tulis! Kami akan membantu anda menyelesaikan masalah undang-undang anda.

Sekiranya anda tidak tinggal di pangsapuri: bayar atau tidak

Pemilik rumah persendirian, jika dia tidak berniat untuk tinggal di rumah itu dalam jangka masa yang lama, dapat meminta syarikat pembekal haba untuk menangguhkan penyediaan perkhidmatan. Namun, dengan bangunan pangsapuri, semuanya jauh lebih rumit. Bagaimanapun, haba dibekalkan melalui rangkaian terpusat ke setiap apartmen. Semua peralatan saling berkaitan.

Penting! Bagaimanapun syarikat pembekal haba akan membekalkan haba ke pangsapuri, walaupun pemiliknya tidak menggunakannya.Sekiranya tidak hadir lama, anda masih perlu membayar perkhidmatan yang diberikan.

Terdapat pilihan untuk mengurangkan kos jika tidak ada meter haba khas. Prosedur ini mahal, suram dan berisiko. Hampir mustahil untuk membuktikan kenaikan kos perkhidmatan yang salah.

Adalah mustahil untuk meyakinkan pekerja syarikat bekalan haba bahawa anda tidak berada di rumah dan anda tidak wajib membayar perkhidmatan tersebut. Walau apa pun, mereka akan mengenakan bayaran sepenuhnya setiap hari.

Namun, ada individu yang layak mendapat pampasan untuk bil utiliti. Ini adalah penerima subsidi. Ini termasuk pesara, keluarga berpendapatan rendah dan keluarga besar, serta kategori benefisiari lain.

Mustahil untuk tidak membayar pemanasan semasa ketiadaan penyewa di apartmen. Di samping itu, adalah tidak realistik untuk mengurangkan kos perkhidmatan. Walaupun usaha untuk memanaskan hanya satu bateri di apartmen tidak akan membawa kepada hasil yang diinginkan. Jumlahnya dikenakan berdasarkan kawasan yang dipanaskan, dan bukan berdasarkan jumlah peranti. Adalah mustahil untuk membuktikan kepada pekerja syarikat pembekal haba hakikat penggunaan perkhidmatan yang kurang.

Perhatian! Peguam kami yang berkelayakan akan membantu anda secara percuma dan berterusan sepanjang masa untuk sebarang masalah. Dapatkan maklumat lanjut di sini.