Siapa dan bagaimana menggantikan pemanas di bangunan pangsapuri?

Bagaimana saya mendapat permit?

Adakah bateri adalah milik umum atau milik peribadi yang menjadi tanggungjawab pemiliknya?
Pemerintah meluluskan Resolusi No. 491 dari 13.08.06, yang menyediakan senarai harta tanah yang biasa dimiliki oleh penduduk sebuah bangunan pangsapuri. Dalam senarai ini:

• riser;
• injap tutup dan kawalan;
• alat pemeteran kolektif, elemen pemanasan.

Menurut ketetapan ini, reka bentuk radiator secara rasmi dapat dianggap sebagai harta bersama, harta bersama.

Tetapi syarikat pengurusan dan perusahaan pejabat perumahan yang melayani rumah lebih suka menyembunyikan maklumat ini. Akibatnya, penyewa, pemilik pangsapuri, ketika bateri bocor, cuba membaikinya sendiri.

Penggantian dilakukan untuk reka bentuk yang serupa atau lebih sempurna dan lebih baik. Syarikat pengurusan menjimatkan kerja pembaikan dengan mengalihkan tanggungjawab mereka kepada pengguna.

Pemanas yang lebih tua mungkin tidak memenuhi syarat kualiti. Sekiranya anda ingin menukar peralatan yang lapuk untuk yang baru, anda harus menghubungi syarikat pengurusan atau pihak berkuasa lain yang bertanggungjawab untuk sistem pemanasan pangsapuri.

• Sekiranya penggantian dilakukan untuk struktur yang serupa, cukup untuk memberikan maklumat mengenai kerja pemasangan yang akan datang.
• Radiator model yang berbeza akan dipasang, yang boleh menyebabkan peningkatan kawasan pemanasan? Wakil syarikat pengurusan akan melakukan pemeriksaan untuk mengetahui kemungkinan perubahan keseimbangan panas bangunan. Tuan akan memeriksa kawasan rumah, bateri baru, dan mengkaji data teknikalnya.
• Juga, pemeriksaan dilakukan dalam kes ketika perbaikan besar-besaran sebuah apartmen melibatkan perubahan konfigurasi saluran paip.

Selalunya, pemilik pangsapuri memikirkan pilihan tukang untuk kerja pemasangan. Anda boleh menghubungi pakar dari syarikat swasta yang akan melaksanakan kerja dengan cepat menggunakan peralatan profesional.

Tetapi lebih baik menggunakan bantuan tuan dari pejabat perumahan atau syarikat pengurusan, mereka lebih mengetahui ciri-ciri utiliti meletakkan di rumah, lokasi paip, mereka tahu cara menukar pemanasan tanpa masalah bagi penduduk lain.

Sekiranya berlaku kebocoran sistem pemanasan, tidak akan ada tuntutan kepada pemilik pangsapuri. Adalah baik untuk menghubungi tukang paip "tempatan", jika meter haba rosak, mereka akan menjalankan kerja secara profesional.

Prosedur

Sekiranya terdapat keperluan untuk menukar saluran paip di kediaman, anda harus bertindak mengikut skema:

1. Tulis pernyataan untuk pengganti dan hantarkan ke Kanun Jenayah. Dianjurkan untuk menggandakannya dalam rangkap dua. Salah satu daripadanya mesti mengandungi tanda pada penerimaan permohonan Kanun Jenayah.
2. Tunggu rujukan ke rumah pakar untuk pemeriksaan keadaan saluran paip. Sekiranya dia mengesahkan perlunya pembaikan, maka tarikh kerja dipersetujui dengan penyewa.
3. Sepasukan pekerja menutup air. Ini boleh dilakukan sepanjang jalan masuk. Setiap kes adalah individu.
4. Setelah mematikan saluran paip, masa dijangka. Perlu bahawa air mempunyai masa untuk mengalirkan melalui paip. Ini akan mengelakkan kebocoran semasa pembaikan.
5. Pembongkaran sedang dijalankan. Untuk ini, tukang kunci terlibat. Selalunya terdapat situasi yang memerlukan penggantian struktur di semua tingkat sekaligus. Sekiranya paip berubah dalam kediaman yang sama, maka paip tersebut dipotong di bahagian atas dan bawah. Selepas itu, kelengkapan dipasang pada titik pemotongan. Seterusnya, saluran paip baru sedang dikimpal.Sebuah persimpangan paip baru dengan yang lama terbentuk.
6. Tiang saliran baru sedang dipasang. Tekanan air di dalamnya diperiksa. Juga, pakar sedang mengkaji reka bentuk baru untuk kebocoran.

Anda perlu menulis permohonan penggantian dan menghantarnya ke syarikat pengurusan.
Permohonan sampel untuk penggantian saluran bekalan air panas dan sejuk

Sekiranya radiator pemanasan diganti, maka injap penutup mesti dipasang terlebih dahulu. Dengan bantuan mereka, bekalan air semasa pembaikan akan ditutup hanya di satu kediaman. Semasa pertukaran paip pemanasan, diameternya tidak dapat dibuat lebih kecil. Tekanan boleh menyebabkan kejayaan mereka dan membanjiri apartmen.

Kami mencadangkan agar anda membiasakan Pengusiran dari pangsapuri orang berdaftar yang bukan pemiliknya, pengusiran dari satu-satunya tempat tinggal dengan peruntukan yang lain dan tanpa dia oleh mahkamah, bagaimana menangguhkan pertimbangan tuntutan

Pembongkaran disarankan dilakukan terlebih dahulu di tingkat atas. Pemasangan paip baru dilakukan terlebih dahulu di tingkat pertama.

Penduduk pangsapuri, untuk mengelakkan akibat daripada situasi yang tidak menyenangkan, sering memasang semula riser dan cawangan dengan perbelanjaan mereka sendiri. Walau bagaimanapun, ini tidak sepenuhnya benar.

Menurut Art. 161 dari Kod Perumahan dan Keputusan Kerajaan Persekutuan Rusia No. 354 dari 05/06/11 (Artikel 149), pembaikan dan penggantian riser adalah sepenuhnya tanggungjawab syarikat pengurusan perumahan.

Nasihat

Pemilik pangsapuri membayar resit bulanan, khususnya untuk "penyelenggaraan dan pembaikan". Untuk dana ini, semua kerja yang berkaitan dengan komunikasi mesti dilakukan.

Sekiranya berlaku kemalangan, pejabat perumahan mesti memperbaharui paip, dan mengumpulkan wang dari orang adalah haram.

Sebagai hasil dari proses penswastaan, bukan hanya ruang tempat tinggal, tetapi juga alat pengukur, peralatan pipa, dan komunikasi jatuh ke dalam kepemilikan. Ini disahkan oleh Art. 36 Keputusan ZhK RF dan Pemerintah No. 491 sebagaimana dipinda. bertarikh 26 Mac 2014, Pemilik berhak melupuskan mengikut budi bicaranya sendiri:

• gantikan paip logam dengan plastik;
• memasang lekapan paip baru, stopkok, meter;
• menukar radiator.

Namun, berkenaan dengan anak tangga yang menghubungkan beberapa tingkat, persoalannya kontroversial. Saluran paip menegak boleh terletak di poros khas atau melalui apartmen. Penempatan tidak penting.

Pemilik pangsapuri yang diswastakan dan yang tidak diswastakan membuat pembayaran berkala, kerana syarikat pengurusan melakukan penyelenggaraan dan penggantian paip.

Pemiliknya wajib memperbaiki hanya cawangan intra-pangsapuri dari riser.

Prosedur

Sekiranya timbul keperluan mendesak, perkara pertama yang perlu dilakukan adalah menghubungi syarikat pengurusan atau pejabat perumahan. Anda perlu menulis permohonan penggantian riser, di mana anda menunjukkan alasan yang baik dan melampirkan sekurang-kurangnya 2 gambar komunikasi.

Dokumen tersebut disusun dalam dua salinan, satu tinggal di pejabat perumahan, dan yang kedua dengan tanda penerimaan mesti dibawa bersama anda. Penting bagi pemilik kediaman untuk menjadi pembayar utiliti yang tulus untuk menerima dan menyemak permohonan tersebut.

Selanjutnya, senario berikut adalah mungkin:

1. Pasukan pembaikan bertindak balas dengan cepat dan menggantikan penaik kecemasan. Pemilik ruang tamu, seterusnya, menyediakan akses ke bilik mandi untuk kelancaran pelaksanaan kerja pembaikan.
2. Syarikat pengurusan enggan mengganti saluran paip menegak, dengan alasan bahawa saluran paip itu terletak di premis pemilik dan pemilik pangsapuri bertanggungjawab untuknya. Dalam kes ini, anda akan menerima jawapan bertulis dengan penolakan. Kemudian anda boleh pergi ke mahkamah dengan dokumen ini, tetapi prosesnya sering ditangguhkan selama beberapa bulan.

Arahan kerja

Semasa mengganti paip, penting untuk membincangkan keadaan dengan jiran terlebih dahulu, jika tidak, tali leher hanya dilakukan dari siling ke lantai. Bahagian riser lama akan tetap bertindih, yang pada masa akan datang boleh menyebabkan kebocoran di tempat-tempat ini.

Penyertaan wakil syarikat pengurusan juga sangat diperlukan, mereka menyekat riser dan mengalirkan air. Selepas itu, penggantian saluran paip berlaku dalam urutan berikut:

1. dengan bantuan penggiling, mereka dibongkar dengan mengeluarkan paip lama dari papak lantai;
2. membuat tanda untuk memasukkan cawangan;
3. menjalankan pemasangan saluran paip dan pendawaian baru;
4. sambungkan air dan periksa semua sambungan untuk kebocoran.

Nasihat: lebih baik jangan menukar riser pembetung sendiri, keseluruhan sistem mungkin gagal.

Paip untuk bekalan air panas dan sistem pemanasan dipilih dengan syarat ia tidak cacat di bawah pengaruh haba. Paip polipropilena sangat diminati sekarang, yang mempunyai beberapa kelebihan:

• ketahanan terhadap kakisan;
• keuntungan;
• kemudahan pemasangan;
• kekurangan simpanan batu kapur dalaman;
• keramahan persekitaran.

Menurut perundangan, pemasangan semula lebuh raya pusat yang direncanakan dilakukan setiap 25-30 tahun. Rangkaian isi rumah, paip pemanasan intra-pangsapuri, bekalan air pangsapuri yang tidak diswastakan adalah tertakluk kepada skim ini.

Sebab penggantian

Terdapat beberapa sebab mengapa peralatan pemanasan di bangunan pangsapuri harus diganti. Ini termasuk:

• Haus fizikal peralatan. Bateri lama runtuh, hilang sesak dan semasa ujian tekanan sistem selepas kerja penyelenggaraan kecemasan atau bermusim, atau hanya semasa operasi, ia bocor.
• Kecekapan pemanasan tidak mencukupi. Radiator lama berbeza dengan yang baru di lapisan timbunan tebal di dalam casing, sebab itulah penyejuk tidak dapat memindahkan haba sepenuhnya ke dalam bilik.
• Kuasa tidak mencukupi. Di bangunan panel multi-apartmen, konvektor dapat dipasang, kekuatannya tidak cukup untuk pemanasan penuh bilik besar.
• Penampilan yang tidak menarik. Penggantian bateri boleh dilakukan dengan alasan estetik - model moden mempunyai reka bentuk bergaya yang menarik.

Setelah memutuskan untuk memasang alat pemanas baru dan bukannya yang sudah usang secara fizikal atau moral, adalah perlu untuk menentukan siapa yang akan membiayai dan melaksanakan kerja - syarikat pengurusan atau pemilik pangsapuri.

Bateri besi tuang lama

Bagaimana riser diganti di bangunan pangsapuri?

Prosesnya bergantung pada riser mana yang diganti. Ia boleh menjadi pemanasan, pembetung atau penaik bekalan air. Secara standard untuk ini, tindakan berikut dilakukan:

• keseluruhan riser di rumah tersekat;
• baki cecair dikeluarkan dari sistem;
• sekiranya sistem kumbahan tersekat, maka semua penduduk diberi amaran bahawa air tidak dibenarkan mengalirkan air;
• paip lama atau hanya satu bahagian riser dibongkar;
• jika keseluruhan struktur diganti, bahagian paip mesti diperoleh walaupun dari lantai antar lantai;
• paip baru dipasang;
• setelah menyelesaikan semua kerja, sistem baru dilancarkan dan diuji.

Masa penggantian anak tangga di bangunan pangsapuri mungkin berbeza, kerana bergantung pada jumlah lantai di bangunan, dan juga di mana paip baru dipasang. Sebagai standard, proses ini dilakukan oleh profesional yang berpengalaman dalam satu hari. Semua penghuni rumah diberi amaran terlebih dahulu mengenai prosedur yang dirancang.

Menukar radiator di bangunan perbandaran

Di pangsapuri yang tidak diswastakan, ganti bateri kerana kebocoran, pemindahan haba yang buruk atau kehausan.

... Penduduk perlu mengetahui siapa yang memiliki rumah itu dan siapa yang memeliharanya.

Penyewa yang tinggal di pangsapuri perbandaran tidak boleh menghabiskan simpanannya untuk kerja-kerja pengubahsuaian, ini ditentukan oleh undang-undang.

Sekiranya tuan dari ZhEK meminta wang untuk pemasangan bateri baru, ini boleh dianggap sebagai pemerasan, pelanggaran Peraturan Pemerintah No. 491 dari 08/13/2006.

Dokumen lain ialah Kod Perumahan Persekutuan Rusia. Menurut Artikel 65, tuan tanah yang menyediakan pangsapuri di bawah perjanjian penyewaan sosial harus memastikan penyelenggaraan dan pembaikan harta bersama dengan betul.

Tanggungjawab siapa untuk mengganti radiator pemanasan di sebuah apartmen?

Mari cari tahu siapa yang harus menukar bateri di apartmen yang diswastakan. Sesuai dengan Keputusan Kerajaan Persekutuan Rusia No. 491 (mula berkuat kuasa pada bulan Ogos 2006), seluruh sistem pemanasan di bangunan pangsapuri adalah milik bersama. Strukturnya (menurut klausa 6 Peraturan) termasuk peralatan rangkaian pemanasan, riser, kelengkapan (tutup dan untuk peraturan), meter panas rumah umum, dan juga alat pemanasan (radiator).

Oleh itu, sekiranya berlaku kerosakan dan kerosakan bateri secara fizikal, kebocoran atau pertumbuhan berlebihan dari dalam, penggantian radiator pemanasan di apartmen dilakukan oleh syarikat pengurusan (ZhEK), yang mana pemotongan penduduk untuk pembaikan besar diterima setiap bulan. Adalah syarikat pengurusan yang bertanggungjawab untuk penyelenggaraan dan pemeliharaan harta bersama, yang sebahagiannya adalah bateri pemanasan di pangsapuri.

Dalam praktiknya, penggantian alat pemanasan kecemasan secara percuma di pangsapuri perbandaran lebih mudah. Pekerja pejabat perumahan sering memaksa penduduk pangsapuri yang diswastakan untuk membeli bateri secara bebas, membayar untuk pembongkaran dan kerja pemasangan. Tetapi sesuai dengan undang-undang semasa, pembelian alat pemanas dan semua kerja pemasangannya harus dibayar dari wang yang dikumpulkan untuk baik pulih stok perumahan, tidak kira sama ada apartmen itu diswastakan atau tidak.

Dalam usaha menjimatkan wang, syarikat pengurusan lebih suka memperbaiki bateri lama sehingga mereka mula runtuh. Oleh itu, diperlukan banyak usaha untuk memasang radiator baru secara percuma untuk menggantikan yang kecemasan.

Radiator pemanasan kecemasan

Sekiranya penyewa memutuskan untuk memasang alat pemanas moden yang baru dan bukannya yang usang tetapi boleh digunakan, mereka harus menyelesaikan masalah ini sendiri dengan membayar pembelian dan pemasangan.

Siapa yang bertanggungjawab untuk mengganti riser pembetung di apartmen?

Di Persekutuan Rusia, prosedur untuk mengganti saluran pembuangan atau bahagian lain dari sistem komunikasi dijalankan mengikut urutan tindakan yang betul dan berdasarkan keperluan tertentu. Untuk ini, ketentuan peraturan berikut dipertimbangkan:

• GOST R 56534-2015.
• "Peraturan untuk pemeliharaan harta milik bangunan apartemen", yang disetujui oleh ketentuan PP No. 491.
• Manual kaedah № 2-04-2004.

Oleh kerana riser itu sepenuhnya dimiliki oleh seluruh rumah, syarikat pengurusan yang menjaga struktur ini harus menjaga penggantian riser tepat waktu tepat di bangunan pangsapuri. Perundangan Persekutuan Rusia memperuntukkan kemungkinan bagi penghuni pangsapuri langsung di bangunan untuk menjalankan proses ini, tetapi hanya dengan izin khas dari pihak pentadbiran wilayah dan negara tetangga.

Prosedur untuk mengganti peralatan yang kompleks ini dilakukan secara langsung oleh pekerja syarikat pengurusan. Kos proses ini termasuk dalam pemeliharaan rumah. Semua pemilik pangsapuri di bangunan sedemikian mesti membayar penyelenggaraan harta bersama.

Sekiranya penggantian lengkap penambah bekalan air di bangunan pangsapuri diperlukan, maka syarikat pengurusan dapat menggunakan dana yang terkumpul untuk baik pulih bangunan untuk melaksanakan proses ini.Tetapi ini hanya mungkin dengan penggantian riser yang tidak berfungsi dan tidak dapat diperbaiki.

Sekiranya penyewa bangunan memutuskan untuk mengganti riser, yang masih dalam keadaan berfungsi, maka mereka mesti menyelesaikan proses ini dengan perbelanjaan mereka sendiri. Kos penggantian anak tangga di bangunan pangsapuri dianggap tinggi, oleh itu pemilik pangsapuri di bangunan jarang membuat keputusan seperti itu. Merekalah yang mesti memperoleh bahan-bahan yang diperlukan untuk proses ini, dan juga mengupah pakar untuk melakukan kerja tersebut.

Syarikat pengurusan terlibat dalam penyelenggaraan rumah yang berbeza, di mana mereka mengambil kira keperluan undang-undang yang berbeza. Penggantian riser di bangunan pangsapuri harus dilakukan sekiranya terdapat kerosakan yang tidak dapat diperbaiki. Untuk ini, dana digunakan yang disumbangkan secara bulanan oleh pemilik pangsapuri di bangunan untuk penyelenggaraan harta bersama.

Tanggungjawab setiap syarikat pengurusan merangkumi pekerjaan berikut:

• menjaga harta benda rumah dengan sempurna;
• penyelenggaraan pelbagai komunikasi yang bersambung dengan bangunan;
• kerja kecemasan apabila perlu;
• pelaksanaan pembaikan semasa.

Tanggungjawab syarikat termasuk menggantikan penaik. Hanya dengan adanya peralatan yang berfungsi dan boleh dipercayai, keselamatan dan keselesaan warga yang tinggal di bangunan terjamin. Sekiranya sejumlah besar dana diperlukan untuk menyelesaikan kerja, sehingga tidak ada cukup wang untuk akaun syarikat pengurusan, maka syarikat tersebut mungkin memerlukan penduduk untuk memindahkan dana tambahan. Tetapi jika warganegara enggan membayar wang ini, syarikat mesti melakukan pembaikan menggunakan modalnya.

Pakar Inggeris mesti menangani penggantian pembetung dan pemanas pemanasan, serta elemen pemanasan, pengudaraan atau bekalan kuasa.

Bukan hanya pejabat perumahan di alamat rumah yang mesti melakukan pekerjaan tertentu yang berkaitan dengan menjaga harta tanah bangunan dalam keadaan optimum, kerana pemilik pangsapuri di bangunan ini mempunyai beberapa tanggungjawab secara langsung. Ini termasuk:

• penghuni rumah pada mesyuarat agung memutuskan pelbagai isu yang berkaitan dengan pembaikan atau penggantian riser;
• warganegara tidak boleh menjalankan kerja pembaikan secara bebas;
• mereka hanya perlu mengawasi keadaan harta benda yang optimum;
• semasa mengesan sebarang kemalangan atau masalah tambahan, penting untuk menghubungi pekerja syarikat pengurusan tepat pada masanya.

Sekiranya pengurusan dilakukan oleh dewan penduduk, maka pembaikan dilakukan bukan oleh Kanun Jenayah, tetapi oleh syarikat khusus lain. Perkhidmatannya mesti dibayar berdasarkan senarai harga. Dana untuk tujuan ini diambil dari akaun umum rumah. Syarikat inilah yang mesti memikul tanggungjawab jaminan mengenai kerja yang dilakukan.

Tidak semua penduduk Persekutuan Rusia tinggal di rumah-rumah baru, jadi masalah kehausan komunikasi sudah biasa dilakukan oleh banyak orang.

Paip pembetung tidak terkecuali, kerosakan dan pecahnya boleh mengakibatkan banjir dan kerosakan harta benda.

Nota

Kami akan membincangkan prosedur untuk mengganti riser pembetung di apartmen dalam artikel ini.

Artikel kami membincangkan cara biasa menyelesaikan masalah undang-undang, tetapi setiap kes adalah unik.

Sekiranya anda ingin mengetahui cara menyelesaikan masalah khusus anda, sila hubungi borang perunding dalam talian di sebelah kanan atau hubungi:

• penyelenggaraan pelbagai harta bersama;
• penyelenggaraan komunikasi dan teknikal;
• kerja kecemasan;
• Penyelenggaraan.

Artinya, semua kerja penggantian, penyelenggaraan dan pembaikan sudah termasuk dalam sewa yang sudah cukup besar.

Persoalan tentang siapa yang harus menukar penaik di pangsapuri yang diswastakan adalah relevan hari ini. Rumah yang dibina semula di USSR bobrok dan memerlukan pembaikan besar.

Ini memerlukan banyak pelaburan kewangan, dan penduduk memberikan sumbangan yang layak untuk penyelenggaraan bangunan pangsapuri dalam keadaan baik.

Tetapi selain wang, anda perlu mengatur proses penggantian peralatan kejuruteraan dan teknikal dan memilih syarikat yang akan melakukan pembaikan tersebut.

Oleh kerana tekanan yang lebih tinggi pada paip seperti itu, lebih sedikit tenaga diperlukan untuk memasangkan aliran ke tingkat atas. Bekalan kuasa untuk pam termasuk dalam pembayaran untuk keperluan isi rumah dan tersebar di seluruh pangsapuri.

Kami menawarkan anda untuk membiasakan diri dengan Penswastaan ​​pangsapuri dengan anak kecil - hak kanak-kanak, dokumen untuk penyertaan

Ini akan menjimatkan elektrik sehingga 20 peratus, jadi penggantian paip bermanfaat bagi penduduk bangunan pangsapuri.

Aspek utama

Untuk mengatur proses penggantian dengan betul, perlu mempertimbangkan beberapa nuansa:

• penggantian dan pembaikan riser di satu pangsapuri tidak akan memberi faedah istimewa sekiranya keseluruhan sistem paip, termasuk ruang bawah tanah, tidak diubah;
• riser adalah elemen penting dalam komunikasi kejuruteraan, sekiranya berlaku kerosakan dalam pekerjaannya, timbul kecemasan yang boleh menyebabkan kemudaratan kepada kesihatan;
• mereka tidak dinyatakan dalam dokumen berkanun sebagai harta peribadi, mereka milik syarikat pengurusan yang melayani rumah tersebut. Ini berfungsi sebagai beberapa batasan ketika melakukan penggantian oleh pemilik harta tanah;
• penggantian paip dan saluran pembentungan dan bekalan air termasuk dalam baik pulih, sumbangan yang dibayar oleh semua penghuni rumah mengikut ENP. Sekiranya terdapat banyak benefisiari yang tinggal di bangunan pangsapuri, maka dana yang dikumpulkan oleh syarikat pengurusan mungkin tidak mencukupi, oleh itu, sumbangan tambahan perlu dikumpulkan dari penyewa yang tidak mempunyai hak istimewa. Dalam kes seperti itu, mereka mengemukakan syarat penggantian mereka sendiri;
• jangka hayat rumah itu adalah 25 tahun, selepas itu, baik pulih besar diperlukan. Tetapi audit yang dijalankan memanjangkan tempoh ini, tetapi ini tidak dapat dilakukan selama-lamanya;
• syarikat pengurusan mungkin tidak melakukan pembaikan besar dalam jangka masa ini. Begitu juga, pemilik mana-mana peralatan tidak berkewajiban membaikinya sekiranya dapat diservis dan berfungsi. Ini membolehkan organisasi pengelola dan penyewa melakukan gerakan dalam hal ini;
• penaik yang menjalani kerja pemulihan kecemasan dalam selang antara baik pulih utama dianggap kecemasan sehingga diganti sepenuhnya, walaupun lubang dikimpal di dalamnya yang hanya sedikit air mengalir keluar;
• untuk mengenalinya sebagai kecemasan, jejak pembaikan diperlukan. Pada masa yang sama, tempoh pembatasan tidak menjadi masalah, jika terdapat banyak tanda seperti itu, maka ini adalah kesalahan syarikat pengurusan, yang tidak melakukan pembaikan besar tepat waktu.
• utiliti di rumah perlu diperbaiki secara berkala, sama ada menggantikan pembetung pembetung, bekalan air atau pemanasan;
• orang awam juga boleh mencairkan paip di dalam sebuah apartmen, dan seorang profesional diperlukan untuk mengganti riser.

Perundangan perumahan memberikan jawapan yang jelas untuk pertanyaan siapa yang harus mengubah peningkat di bangunan pangsapuri kediaman. Ini harus dilakukan oleh syarikat pengurusan yang menyelenggara bangunan.

Ini juga berlaku untuk sistem kumbahan di bangunan pangsapuri, dan bekalan air, dan paip pemanasan. Walaupun mereka ditahan di perumahan yang diswastakan, hanya syarikat pengurusan yang harus membayar penggantiannya.

Ini diatur dalam Artikel 290, 292 dari Kod Sipil Persekutuan Rusia dan dalam perenggan 5 dari Artikel 36 dan 155 dari RF LC, walaupun banyak yang mengganti penambah bekalan air dan paip dengan perbelanjaan mereka sendiri.

Setiap bulan, penyewa bangunan pangsapuri menerima resit untuk bil utiliti. Ini termasuk sumbangan untuk penyelenggaraan dan pembaikan struktur kejuruteraan. Sekiranya ia rosak, syarikat pengurusan wajib mengganti atau membaikinya. Pejabat perumahan tidak berhak menuntut wang untuk ini, kerana semua ini telah dibayar, bahkan mungkin selama bertahun-tahun sebelumnya.

Penting

Sekiranya tidak dilaksanakan kerja-kerja ini atau keengganan untuk melaksanakannya, perlu mendapatkan pengesahan bertulis dari syarikat pengurusan. Sekiranya anda mempunyai dokumen seperti itu, anda harus menghubungi pihak berkuasa kehakiman dengan tuntutan, kerana pejabat perumahan enggan memperbaiki apa yang wajib dilakukannya. Syarikat pengurusan boleh menunda pertimbangan kes, tetapi dalam situasi seperti ini ada dua pilihan untuk pengembangan acara:

1. Tunggu kecemasan, apabila pangsapuri dan pintu masuk yang berdekatan akan ditenggelami air. Dalam kes ini, pekerja pembaikan perlu melakukan semua kerja. Tetapi selalunya pekerja syarikat pengurusan hanya menambal paip tanpa menggantinya.
2. Kumpulkan pemilik rumah di bangunan pangsapuri, dan bersetuju untuk mengganti riser dengan perbelanjaan anda sendiri. Dalam kes ini, anda perlu membayar kira-kira lima ribu rubel dari setiap apartmen, jumlah ini juga membolehkan anda mencairkan paip di bilik mandi.

Sebarang bangunan pangsapuri mesti mempunyai riser:

1. sistem pemanasan;
2. pembetungan;
3. bekalan air panas dan sejuk.

Untuk menukar riser, perlu melakukan kerja berikut:

• tutup air untuk dibaiki atau diganti. Dalam kes ini, anda mesti menunggu sehingga air mengalir melalui paip. Sekiranya pembetung pembetung di pangsapuri ditukar, maka pekerja syarikat pengurusan, yang bertanggungjawab untuk ini, memberi amaran kepada penduduk pintu masuk untuk tidak menggunakan bilik mandi pada masa ini;
• bongkar paip yang akan diganti. Kerja sedemikian memerlukan tukang kunci profesional yang dapat dengan mudah mengeluarkannya dari lantai antara lantai. Ini adalah pekerjaan yang sukar, terutama ketika mengeluarkan paip besi tuang;
• pasang paip baru. Selepas itu, anda perlu memeriksa tekanan air, dan mengesahkan tidak adanya kebocoran.

Menggantikan paip

Siapa pengganti?

Sekiranya paip bocor atau sedikit panas, memerlukan pemodenan, timbul persoalan - siapa yang harus menukar bateri di apartmen yang diswastakan?

Menurut undang-undang, alat pemanas adalah milik umum rumah. Tetapi ada nuansa dalam perkara ini.

BUTIRAN: Peraturan Pembangunan Semula Pangsapuri 2020 Yang Harus Dilakukan dan Tidak Harus - Peguam Terkemuka

Dalam kes ini, sangat jarang untuk menyelesaikan masalah memasang semula radiator melalui pejabat perumahan atau syarikat pengurusan. Untuk menyelamatkan perumahan dari keadaan sejuk dan banjir, anda perlu melakukan pembaikan dengan perbelanjaan anda sendiri.

Sekiranya tidak ada paip yang mematikan bekalan air melalui paip pemanasan ke apartmen, CC harus melakukan penggantian.

Walaupun radiator pemanasan di pangsapuri adalah tanggungjawab syarikat pengurusan, tidak mustahil untuk mendapatkan bantuan daripada tuannya.

Semasa meminta kebocoran bateri, pekerja Kod Jenayah kadang-kadang hanya memasang palam, mencadangkan untuk menunggu sebentar sebelum mengganti peralatan.

Sekiranya kemalangan itu berlaku semasa musim sejuk, maka tidak ada cara untuk menunggu. Akibatnya, pemilik rumah membeli dan menukar baterinya sendiri, memberikan kehangatan di rumah.

Malangnya, sukar untuk mendapatkan pampasan ini walaupun melalui mahkamah; syarikat pengurusan menemui hujah dalam pembelaannya. Oleh itu, lebih baik berkonsultasi terlebih dahulu dengan pengacara yang berpengalaman jika ada kemungkinan untuk menunjukkan invois kepada Kanun Jenayah, sebelum memulai kes kontroversi.

Adakah harta bersama?

Berdasarkan ketentuan Seni. 36 saluran pembetung LCD, begitu juga rumah tangga lain di rumah, adalah milik umum, kerana mereka tidak hanya melalui pangsapuri, tetapi juga melalui pintu masuk. Pemilik harta tanah ini adalah pemilik pangsapuri di bangunan pangsapuri. Mereka bertanggungjawab untuk integriti dan penggunaan sebenar penaik ini.

Sekiranya timbul sebarang masalah atau kerosakan, maka penggantian riser wajib diperlukan. Prosedur ini dilakukan oleh pakar syarikat pengurusan yang dipilih sebelumnya. Penduduk rumah mesti menyampaikan maklumat yang diperlukan kepada pekerja Kanun Jenayah, agar lebih jauh mereka dapat melakukan pembaikan yang berkualiti tinggi dan cepat.

Menggantikan alat pemanasan melalui pejabat perumahan

Oleh itu, penggantian alat pemanas dilakukan melalui pejabat perumahan hanya dalam keadaan ketika jangka hayat operasi radiator terlampaui, ia berada dalam keadaan kecemasan dan tidak dapat diperbaiki. Jika tidak, pembaikan kecil dilakukan sekiranya bateri bocor.

Menurut piawaian semasa, jangka hayat radiator besi tuang adalah 15-30 tahun ketika beroperasi dalam sistem terbuka dan 30-40 tahun dalam sistem tertutup. Tetapi, walaupun kita bercakap mengenai bangunan pangsapuri di mana bateri dipasang lebih dari 40 tahun yang lalu, syarikat operasi sering terhad hanya untuk memperbaiki radiator, kerana penggantiannya termasuk dalam senarai pembaikan modal, waktu yang mana mungkin belum ditentukan.

Mengganti bateri menggunakan kimpalan gas

Untuk penggantian bateri kecemasan secara percuma, penduduk diminta menghubungi pejabat perumahan dengan pernyataan yang sesuai. Disarankan untuk menyediakan dua salinan permohonan dan meletakkan kedua-dua tanda penerimaan oleh orang yang bertanggungjawab di pejabat perumahan. Permohonan dan salinannya hendaklah ditandakan dengan nombor, tarikh dan tandatangan orang yang bertanggungjawab.

Penduaan dokumen akan membantu sekiranya di masa depan terdapat masalah yang berkaitan dengan keengganan syarikat pengurusan untuk menukar bateri kecemasan dengan mengorbankan anggaran baik pulih. Tetapi penyewa mesti mempertahankan hak mereka, kerana mereka membayar penggantian radiator lama melalui pembayaran bulanan untuk perumahan, penyelenggaraan dan baik pulih harta bersama rumah.

Ciri-ciri utama proses

Semasa operasi, bateri habis; untuk operasi sistem pemanasan yang lebih baik, bateri perlu diganti. Tetapi radiator seperti milik rumah biasa, dengan perbelanjaan untuk menukar pangsapuri di premis.

Syarikat pengurusan mungkin tidak menganggap pekerjaan tersebut perlu, dan menurut undang-undang, kemungkinan untuk memperbaiki diri harta tanah rumah adalah terhad. Bagaimana cara menukar pemanasan dalam kes ini?

Kini pemilik pangsapuri melancarkan pekerjaan besar-besaran mengenai susunan kediaman mereka, mengubah susun atur, lokasi paip, sistem pemanasan di dalam bilik.

Pemasangan radiator baru tanpa persetujuan penduduk lain dari bangunan bertingkat dianggap sewenang-wenangnya. Pelanggar bahkan mungkin dipertanggungjawabkan, terutama jika operasi pemanasan terganggu, kualitinya telah menurun.

Sekiranya berlaku kebocoran paip atau bateri, perubahan tersebut dilakukan oleh syarikat pengurusan tanpa gagal. Juga, dengan mengorbankan Inggeris, sistem pemanasan sedang dimodenkan jika jangka hayatnya telah tamat.

• Sistem pemanasan adalah harta bersama, pembaikan dan penyelenggaraan yang harus dilakukan oleh syarikat servis.
• Sekiranya anda ingin mengganti bateri sendiri, anda harus melamar ke UK dan membuat pesanan untuk pekerjaan tuannya.
• Anda harus bersedia untuk fakta bahawa syarikat utiliti akan menolak menukar bateri secara percuma jika paip pemadam dipasang di sistem pemanasan di hadapan paip yang memasuki apartmen.
• Semua rayuan kepada syarikat pengurusan mesti didaftarkan, ini boleh berguna sekiranya ada keperluan untuk proses pengadilan.

Keperluan untuk mengganti bateri pemanasan cepat atau lambat timbul sebelum setiap pemilik pangsapuri atau rumah persendirian. Di bangunan pangsapuri, "penyakit" radiator lama yang paling biasa adalah pengkalsifikasi permukaan dalamannya, yang, pertama, secara signifikan mengurangkan pemindahan haba, dan kedua, pelepasan paip melalui aliran penyejuk. Semua ini membawa kepada penurunan kecekapan sistem pemanasan dan kenaikan kos pemanasan rumah.

Satu-satunya cara untuk mengatasi keadaan ini ialah memasang bateri dan paip baru yang membekalkan penyejuk kepada mereka.Bagi sebuah rumah persendirian, alasan yang memotivasi adalah kelewatan radiator, keinginan untuk memperbaiki penampilan dan pekali pemindahan haba

Pilihan sambungan sistem pemanasan

Paip bekalan, pintasan, disambungkan ke paip cawangan atas, dan paip keluar - ke paip bawah. Kaedah sambungan ini digunakan untuk memasang bateri di apartmen dengan sistem pemanasan satu paip.

Paip masuk utama dipasang di bahagian atas pada satu sisi bateri, dan paip keluar dipasang di bahagian bawah, di sisi lain dari radiator. Kaedah ini digunakan di syarikat kami untuk memasang radiator di pangsapuri dengan sistem pemanasan satu paip. Kelebihan kaedah pemasangan sistem pemanasan ialah bateri memberikan pemindahan haba maksimum.

Kaedah ini digunakan untuk memasang radiator di sebuah apartmen dengan sistem pemanasan satu paip. Kelebihan kaedah ini ialah anda boleh menyamarkan paip di bawah papan bawah atau menyembunyikannya di lapisan bawah lantai.

Dalam sistem dua paip, terdapat dua saluran paip yang terpisah (bekalan dan pengembalian), paip bekalan disambungkan ke paip cawangan atas dan paip kembali disambungkan ke yang lebih rendah. Kaedah ini digunakan untuk memasang radiator di pangsapuri dengan sistem pemanasan dua paip.

Paip konduktif mesti disambungkan ke paip radiator atas, dan paip kembali ke yang lebih rendah, di sisi lain. Kaedah ini digunakan untuk memasang radiator di sebuah apartmen dengan sistem pemanasan dua paip. Kelebihan kaedah ini ialah pemindahan haba penyejuk maksimum.

Paip bekalan diletakkan dari bahagian bawah paip kembali. Penyejuk bergerak di sepanjang riser dari bawah ke atas. Udara dari sistem keluar melalui paip Mayevsky. Sistem sedemikian untuk menghubungkan radiator sesuai untuk memanaskan bangunan bertingkat rendah, rumah persendirian.

* Penghantaran bateri adalah percuma sekiranya berlaku pembelian dan pemasangan bateri di syarikat kami.

BUTIRAN: Faedah Baru untuk Pesara pada tahun 2020

Sistem pemanasan MKD adalah komunikasi kejuruteraan, pemasangannya dilakukan sesuai dengan projek yang dibangunkan. Diameter paip, bilangan bahagian peranti, ketebalan penebat - semuanya dipilih dengan pengiraan dan dibuat sistem yang seimbang yang dapat memanaskan bangunan kediaman secara merata, tanpa mengira bilangan tingkat dan lokasi pangsapuri.

Radiator pemanasan disambungkan ke sistem terpusat yang umum dan, menurut pasport teknikal rumah, adalah bahagian yang tidak terpisahkan dari rumah. Ini termaktub dalam Keputusan Pemerintah Persekutuan Rusia No. 491. Semua komunikasi dalaman terdapat pada kunci kira-kira organisasi operasi, tanpa mengira bentuk pemilikan dan kepunyaan.

Campur tangan dalam operasi sistem sokongan, tanpa koordinasi yang betul, dipenuhi dengan hukuman pentadbiran. Dalam praktiknya, terdapat kes-kes pemulihan CSO yang terganggu dengan mengorbankan pelakunya dengan pembayaran tambahan untuk pengiraan semula yang timbul dari pemanasan bilik yang lain setelah gangguan tidak sah terhadap integriti sistem.

Untuk mengelakkan masalah dengan CM, perlu ada bukti yang meyakinkan tentang kebenaran pemasangan peranti, yang dapat berfungsi sebagai pendapat pakar dari organisasi reka bentuk berlesen.

Mengganti sistem pemanasan di apartmen memerlukan kelulusan dari syarikat utiliti. Anda perlu mendapatkan kebenaran dengan menghubungi pentadbiran organisasi operasi yang melayani rumah tersebut.

Walaupun pada peringkat reka bentuk bangunan pangsapuri, sistem pemanasan dikira - jumlah dan kuasa peranti pemanasan, lokasi, jumlah dan suhu penyejuk, dll. Ditentukan. Menggantikan radiator dengan model dengan ciri prestasi yang berbeza boleh mengakibatkan kemerosotan operasi sistem pemanasan di rumah. Sekiranya bateri pemanasan yang diganti secara tidak sah tidak sesuai dengan parameter yang dikira, ini menimbulkan keadaan kecemasan.

Mengeluarkan bateri dari pendakap

Sekiranya anda merancang untuk menukar radiator pemanasan di apartmen sendiri - dengan perbelanjaan anda sendiri, sejumlah dokumen diperlukan untuk pertimbangan:

• Permohonan dengan pasport teknikal yang dilampirkan untuk apartmen.
• Dokumen yang mengesahkan pemilikan apartmen.
• Pengiraan terma yang diluluskan oleh peperiksaan untuk peranti pemanasan baru.
• Perakuan pematuhan untuk semua komponen (radiator, kelengkapan, paip, kelengkapan, dll.).

Pemeriksaan pengiraan terma diperlukan jika dirancang untuk:

• menukar bateri pemanasan dengan memasang peranti dari jenis yang berbeza, dengan ciri teknikal yang berbeza;
• tingkatkan kuasa radiator yang ada dengan menambahkan pautan;
• pindahkan alat pemanasan ke bahagian lain dari bilik.

Pakar mesti memeriksa sama ada pemodenan sistem pemanasan akan mengganggu keseimbangan terma rumah. Pemeriksaan adalah perkhidmatan berbayar dan dilakukan dengan perbelanjaan pemilik pangsapuri.

Masa boleh sampai 2 bulan dari saat dokumen diserahkan kepada organisasi pengelola hingga izin dikeluarkan. Setelah mendapat kebenaran, perlu mengeluarkan aplikasi untuk memutuskan sambungan riser dan menguras penyejuk dari bahagian sistem yang sesuai.

Setelah mengganti bateri pemanasan di apartmen, permohonan dikemukakan untuk kepakaran teknikal - pakar dan wakil syarikat pengurusan memeriksa pemasangan dan pematuhan alat pemanasan yang betul dengan yang telah diluluskan untuk pemasangan.

Masa yang sesuai untuk bekerja

Selang masa apabila lebih baik menukar radiator adalah tempoh antara akhir satu tempoh pemanasan dan permulaan yang lain. Dalam selang waktu pemanasan, ujian hidraulik sistem dapat dilakukan. Penting untuk berjumpa dengan syarikat pengurusan terlebih dahulu mengenai masa ujian sehingga anda dapat merancang untuk mengganti bateri pada hari-hari lain.

Lebih baik menukar radiator pada musim panas.
Oleh kerana berlaku kecemasan, mungkin perlu menukar peranti pemanasan dengan cepat. Untuk pangsapuri yang diswastakan, penggantian radiator kecemasan adalah perkhidmatan berbayar, kerana pemilik pangsapuri mesti memantau prestasi mereka dan segera memberitahu syarikat operasi mengenai kebocoran atau kehausan fizikal bateri lama yang telah menghabiskan masa hidupnya.

Pengiraan jumlah bahagian yang diperlukan dalam pemanasan bateri dan kos kerja pemasangan melalui telefon

74957737054

Konflik semasa menggantikan riser

Pertikaian lebih kerap berlaku ketika memutuskan siapa yang harus membayar perkhidmatan tersebut. Pejabat pengurusan memerlukan bayaran tambahan untuk kerjanya mengubah struktur paip di sebuah apartmen persendirian. Tetapi, menurut versi lain, bukan pemilik yang harus membayar perkhidmatan itu, tetapi Kanun Jenayah itu sendiri. Pemilik rumah pada mulanya membayar untuk pemeliharaan mereka. Ini berlaku untuk perkhidmatan baik pulih. Sumbangan dibuat setiap bulan. Oleh itu, sekiranya berlaku konflik, penyewa akan betul.

Kami menjemput anda untuk membaca Tuntutan untuk pembayaran faedah

Oleh kerana penaik ke tempat percabangan mereka dikira sebagai harta bersama, hanya Kanun Jenayah yang bertanggungjawab untuk pemeliharaan struktur.

Dalam pertikaian antara syarikat dan penduduk mengenai perlunya membayar perkhidmatan penggantian paip, mahkamah juga akan memihak kepada yang terakhir.

Pendapat pakar

Mironova Anna Sergeevna

Peguam am. Mengkhususkan diri dalam hal keluarga, undang-undang sivil, jenayah dan perumahan

Sekiranya syarikat pengurusan meminta pembayaran tambahan untuk perkhidmatan mereka secara haram, anda harus mengadu kepada Rospotrebnadzor. Situasi konflik juga perlu diselesaikan di mahkamah.

Bilakah lebih baik untuk menukar radiator?

Malah para profesional tidak dapat mencapai kesepakatan mengenai kapan paling senang untuk mengganti bateri pemanasan - semasa musim pemanasan atau selepas tamatnya. Di satu pihak, pembaikan musim panas lebih mudah, kerana pada masa ini anda tidak perlu menghubungi utiliti untuk mematikan bekalan air ke sistem. Semua kerja dapat dilakukan tanpa tergesa-gesa, tanpa menimbulkan kesulitan kepada jiran dengan mematikan pemanasan.

Tetapi di sisi lain, pemasangan bateri dapat dilakukan secara sembarangan, dan bahkan satu kebocoran kecil menimbulkan masalah besar jika tidak dikesan tepat pada waktunya. Semasa musim pemanasan, pemasang dapat segera memeriksa kebolehpercayaan dan ketahanan semua sambungan setelah menyambungkan bateri ke sistem pemanasan rumah.

Pembaikan sistem pemanasan perbandaran, penggantian unsur-unsurnya di dalam bangunan dikendalikan oleh syarikat pengurusan yang melayani bangunan pangsapuri.

Dia mesti mengawasi keadaan rumah tangga pangsapuri, paip pemanasan, dan menjalankan kerja pembaikan jika perlu.

Penggantian bateri adalah percuma. Sekiranya terdapat injap tutup di hadapan apartmen, pemilik biasanya membayar penggantian radiator.

Sekiranya penaik diperbaiki oleh Kanun Jenayah tanpa syarat, maka Kanun Jenayah sering menolak menukar peralatan di apartmen secara percuma.

Sekiranya syarikat pengurusan mengabaikan pengguna dan tidak terlibat dalam perniagaan langsungnya, rayuan bertulis akan menjadi asas untuk pergi ke mahkamah.

Hangat dengan teruk

Bekerja sekejap

Aliran

Tidak sesuai dengan bahagian dalam

Penyelesaian untuk semua masalah yang dijelaskan disediakan dengan pemasangan radiator pemanasan. Ia dihasilkan sesuai dengan norma persyaratan teknis, jenis dan kekuatan bateri pemanasan (radiator) dipilih sesuai dengan tugas. Kami melakukan pembaikan sistem pemanasan berkualiti tinggi sekiranya berlaku kebocoran.

Model yang dipamerkan di pasaran menarik dengan reka bentuk yang elegan dan terkawal yang sesuai dengan ruang dalaman kediaman. Perlu diperhatikan kekompakan mereka, yang hanya menjimatkan semasa kerja pemasangan di bilik kecil. Berkat ciri-ciri yang dipikirkan dengan baik, alat radiator akan menghangatkan kediaman anda tanpa henti dalam keadaan sejuk.

- peneraju perniagaan pemasangan: kami telah menggantikan bateri pemanasan di pangsapuri selama lebih dari 10 tahun. Putar peranti lama dengan kami untuk radiator bimetalik Itali moden. Satu panggilan, pakar kami akan segera menghubungi anda.

Sebagai tambahan kepada pemasangan bateri pemanasan, kami menawarkan beberapa jenis perkhidmatan kepada pelanggan kami: menukar rel tuala yang dipanaskan, mengganti riser atau celah dinding. Kami hanya menggunakan bahan moden, kami bekerja di setiap kawasan di wilayah ini.

Penjimatan dari 30 hingga 60% untuk pemanasan ruang

BUTIRAN: Bagaimana cara membuat perjanjian sewa apartmen dengan betul? contoh perjanjian pajakan

Reka bentuk lakonik dan estetik

Pelesapan haba yang tinggi

Tahan kakisan, tahan lama

Sebelum mengganti pemanas dengan yang baru, tentukan jumlah kerja. Sekiranya bateri disambungkan ke paip mendatar yang keluar dari dinding, hanya alat pemanasan itu sendiri yang diubah. Dalam kes lain, disarankan untuk mengganti riser agar tidak memotong paip logam.

Untuk mengganti riser, anda perlu berunding dengan jiran di atas dan di bawah lantai - dalam kes ini, saluran paip disambungkan ke peranti pemanasan mereka. Sekiranya jiran tidak mahu memulakan pembaikan, tetap memilih salah satu daripada tiga pilihan:

• potong riser dari atas dan bawah, potong benang luaran dan pasang saluran paip baru dari bahan moden;
• potong paip bekalan di sebelah radiator lama dan sambungkan alat pemanasan baru ke saluran paip lama;
• potong paip bekalan di selekoh dan sambungkan paip bekalan baru dengan pintasan ke bahagian menegak riser.

Menggantikan radiator pemanasan menggunakan kimpalan
Paip keluli memerlukan pemasangan kimpalan gas, yang mana perlu melibatkan profesional dengan peralatan yang sesuai. Semasa memasang bateri pemanasan sendiri, lebih senang menggunakan paip logam-plastik (prasyarat adalah kelengkapan tekan, bukan sambungan berulir), kabin log keluli tergalvani dengan pemasangan pada alat pemeras, paip keluli tahan karat beralun atau biasa.

Sebelum menukar bateri di apartmen, penting untuk memastikan bahawa pekerja syarikat pengurusan memutuskan bekalan penyejuk dan mengosongkan riser. Penyewa yang menukar radiator harus mempunyai bekas yang sesuai untuk mengalirkan sisa air dari radiator semasa pembongkaran.

Sekiranya keputusan dibuat untuk mengganti radiator pemanasan dengan riser atau hanya dengan paip bekalan, maka saluran paip hanya dipotong di tempat yang dipilih. Sekiranya bateri baru dipasang dan bukannya yang lama, peranti pemanasan dikeluarkan mengikut skema berikut:

• putar mur kaunter pada pemacu sehingga berhenti (dialah yang membetulkan bateri), operasi dilakukan pada pelapik atas dan bawah;
• tentukan titik pemotongan pada paip pelapik, sambil meninggalkan sekurang-kurangnya satu sentimeter benang;
• tanda dibuat menggunakan aras - potongan mestilah menegak dan sekata, jika tidak, sukar untuk memasang bateri baru;
• potong paip di sepanjang tanda dan keluarkan bateri yang boleh diganti dari pendakap dinding;
• tanggalkan kurungan;
• tepi paip berulir, jika perlu, dipangkas dengan memutar kunci pengunci, dan burr dikeluarkan.

Mengeluarkan bateri plat lama
Pada peringkat penyediaan pemodenan sistem pemanasan di apartmen dengan tangan anda sendiri, anda harus membuat rajah sambungan, menentukan panjang dan diameter semua bahagian saluran paip, bilangan dan jenis komponen. Senarai bahan yang akan digunakan mesti diluluskan oleh juruteknik penggantian bateri.

Kerja memasang radiator baru bermula setelah lokasi peranti pemanasan ditentukan:

• jurang antara lantai dan tepi bawah radiator sekurang-kurangnya 10-15 cm;
• jarak dari tepi atas bateri ke ambang tingkap adalah dari 15 cm;
• jurang 3-4 cm ditinggalkan di antara dinding dan badan alat pemanasan (boleh laras semasa memasang pendakap).

Paip, paip, kelengkapan untuk pemasangan bateri
Sekiranya riser sistem pemanasan telah dibongkar, pertama sekali, benang luaran dipotong pada bahagian yang menonjol dari paip lama untuk mengikat paip keluli atau logam-plastik menggunakan kelengkapan yang sesuai. Pelompat pintasan dipasang di antara paip bekalan dan pulangan menggunakan tees. Selepas pintasan, injap bola dengan injap Amerika dipasang pada setiap paip mendatar.

Sendi berulir ditutup dengan helai linen dengan sealant silikon (atau cat minyak). Jenis meterai ini dibenarkan untuk menyambung radiator besi tuang, tidak seperti pita atau benang FUM, meterai itu tidak diperah atau terkoyak. Bahan pelekat yang tidak dikeringkan cenderung diperah, dan yang mengeras akan menjadi kering, sebab itulah bateri bocor.

Untuk menyambungkan peranti pemanasan ke sistem sendiri, anda mesti mematuhi teknologi kerja tertentu:

• Pasang radiator. Lubang bawah yang tidak digunakan ditutup dengan palam standard, paip Mayevsky dipasang pada paip cawangan atas (saluran air akan membantu menghilangkan kunci udara semasa mengisi alat pemanasan baru)
• Pada lubang masuk radiator, kacang kaki dengan benang kanan dan kiri dipasang, menggunakan penutup paronit untuk kedap (getah di bawah pengaruh suhu tinggi dapat kering dan retak).
• Radiator dipasang pada dudukan dengan ketinggian yang sesuai sehingga mur penyesuai dapat disambungkan ke injap bola Amerika.
• Setelah mencuba di dinding, penandaan dibuat untuk pemasangan pendakap, lubang digerudi dan keempat-empat pengikat dipasang. Untuk memastikan bateri terpasang dengan betul, periksa dengan tahap pendakap - mestilah mendatar.
• Radiator disambungkan ke paip pembekalan (penting untuk menutup semua sambungan dengan betul) dan digantung pada pendakap.

Pada akhir kerja, wakil organisasi pengurusan mengisi sistem dengan penyejuk - pada peringkat ini, sesak sendi dan alat pemanasan itu sendiri diperiksa.Dengan menggunakan injap Mayevsky, mengeluarkan udara dari bateri semasa mengisi sistem. Untuk ini, elemen khas dipusingkan dengan kunci khas atau pemutar skru. Apabila setitis air mengalir keluar dari lubang, keran ditutup.