Semua bangunan pangsapuri dilengkapi dengan riser yang diperlukan: pembetung, pemanasan dan bekalan air. Penembusan salah satu daripadanya boleh mengakibatkan akibat negatif yang mempengaruhi beberapa pangsapuri sekaligus. Terutama berbahaya adalah pecahnya sistem pemanas penaik. Bagaimana anda harus bertindak balas jika pemanas pemanas meletup? Sekiranya anda menukar bateri di pangsapuri, cari tahu dengan perbelanjaan siapa pembaikan harus dilakukan.
Pertama, anda perlu mengetahui sebab terobosannya pemanas di bangunan pangsapuri. Kadang kala penghuni itu sendiri bertanggungjawab secara langsung atau tidak langsung atas kerosakan paip tersebut.
Pembaca yang dihormati! Artikel kami membincangkan cara biasa menyelesaikan masalah undang-undang, tetapi setiap kes adalah unik. Sekiranya anda ingin tahu bagaimana menyelesaikan masalah anda dengan tepat - hubungi borang perunding dalam talian di sebelah kanan. Ia pantas dan percuma! Atau hubungi kami telefon 8 (800) -350-30-02 (panggilan percuma untuk semua wilayah di Rusia)!
Sebab utama pecahnya paip riser pemanasan
- Perubahan tekanan dalam paip atau tukul air yang tajam. Kehadiran tukul air ditandakan dengan munculnya bunyi bising di dalam sistem (klik, ketukan).
- Sistem pemanasan yang dirancang dengan tidak betul, pemasangan paip berkualiti rendah.
- Kemerosotan paip dan komponen, penggantiannya pada waktunya.
- Kerosakan mekanikal pada saluran paip atau bateri.
- Kecacatan alat pemanasan terpakai.
Peguam membahagikan alasan pecahnya anak tangga kepada dua kumpulan: intra-house dan intra-apartment. Ini menjadikannya lebih mudah untuk mencari pihak yang bertanggungjawab terhadap jenis kemalangan ini. Sistem pemanasan bangunan pangsapuri merangkumi:
- paip dan radiator memanaskan lebih dari satu pangsapuri,
- injap pintu masuk (masuk) yang terletak di ruangan bawah tanah,
- injap tutup dan kawalan,
- penapis yang direka untuk pembersihan air,
- instrumen yang menunjukkan tekanan dalam paip (manometer),
- meter haba rumah am,
- pam,
- dandang (jika ada).
Semua ini berlaku untuk harta bersama.
Penting! Dari pukul berapa terobosan itu berlaku: semasa operasi sistem pemanasan atau di luar musim, tindakan selanjutnya dari orang yang terjejas bergantung.
Kegagalan sistem pemanasan di luar musim pemanasan
Nampaknya selepas akhir musim pemanasan, sistem pemanasan tidak dapat menunjukkan "muslihat" apa pun, kerana penyejuk tidak beredar di dalam sistem, oleh itu, tidak ada sebab untuk pemusnahan komunikasi. Dan jika pada musim panas seseorang memberitahu anda bahawa paip pemanasan telah pecah di rumah, maka fakta ini mungkin berlaku.
Bagaimanapun, organisasi bekalan haba, setelah setiap musim pemanasan, melakukan ujian hidraulik rangkaian untuk mengenal pasti kawasan yang bermasalah dan menghilangkannya dalam jangka masa yang hangat sebelum bermulanya cuaca sejuk.
Untuk mengecualikan kes seperti itu, sistem bekalan penyejuk (dari unit pemanasan daerah hingga bangunan tinggi kediaman) menyediakan perlindungan. Dengan pertolongannya, pengguna terputus sementara dari saluran bekalan, di mana injap dipasang di setiap rumah.
Pecah bateri besi tuang kerana tukul air
Walau bagaimanapun, jika "faktor manusia" yang terkenal campur tangan, dan semasa ujian hidraulik, rangkaian dalaman terlibat dalam proses tersebut, maka terobosan dalam sistem pemanasan dan banjir berikutnya tidak dapat dielakkan.
Ini berlaku disebabkan oleh kerosakan mekanikal paip bekalan atau radiator di dalam apartmen, yang tidak dapat menahan tekanan tinggi semasa ujian hidraulik.
Sekiranya keadaan serupa muncul, apartmen ini dibanjiri air, yang dipenuhi dengan sistem pemanasan dalaman untuk musim panas.
Dalam situasi seperti itu, algoritma adalah seperti berikut:
- memberitahu syarikat pengurusan mengenai kejadian itu;
- untuk memperbaiki fakta kemalangan dengan menyusun Akta mengisi borang yang sesuai dengan penglibatan pegawai HOA atau pejabat perumahan, serta jiran dalam penyediaannya;
- membetulkan akibat banjir pada video dan kamera;
- mula menyimpan barang-barang peribadi.
Nasihat!
Jangan tergesa-gesa untuk menghilangkan akibatnya, kerana anda tidak akan dapat menemukan pelaku kejadian itu sendiri, maka pilihan yang paling tepat untuk tindakan selanjutnya dari penduduk yang cedera adalah pergi ke mahkamah.
Dan untuk ini, anda harus membuat penilaian pakar dari penilai yang berkelayakan, yang akan menjadi bukti tuntutan material anda terhadap pihak yang bersalah di mahkamah.
Kesimpulan:
- Sekiranya kemalangan itu berlaku di luar musim pemanasan, maka itu adalah salah salah syarikat pengurusan atau pusat pemanasan daerah, yang tidak mengawal penutupan rumah anda semasa ujian hidraulik. Dalam keadaan ini, seseorang tidak harus tergesa-gesa untuk menghilangkan akibat banjir, sehingga para pakar dapat memperbaiki kerosakan harta benda dalam kesimpulannya.
- Sekiranya kejadian seperti itu berlaku semasa musim pemanasan, maka tempat pertama adalah untuk membocorkan kebocoran atau penembusan, kerana, tidak seperti ujian, bekalan penyejuk tetap, yang bermaksud bahawa pangsapuri anda akan dibanjiri sehingga paip di riser di ruangan bawah tanah ditutup di rumah.
Adakah anda menyukai artikel itu? Langgan saluran kami Yandex.Zen
Apa yang perlu dilakukan sekiranya kemalangan berlaku semasa musim pemanasan?
Siapa yang harus disalahkan sekiranya pemanas pemanasan pecah? Sekiranya anda menemui terobosan di dalam rumah: banjir ruang bawah tanah, tangga atau pintu masuk, anda harus segera menghubungi perkhidmatan kecemasan. Panggilan telefon yang dirakam oleh pengendali adalah bukti sebenar kerosakan. Pakar yang tiba akan menghentikan bekalan air. Mengganti riser pemanasan di apartmen dalam kes ini adalah tanggungjawab syarikat pengurusan (MC).
Sekiranya musibah itu berlaku secara langsung di apartmen, maka anda mesti:
- Ketahui dari mana air itu berasal. Tempat kebocoran penyejuk boleh menjadi satu atau beberapa tingkat lebih tinggi.
- Laporkan kemalangan itu ke UK.
- Putuskan bekalan elektrik.
- Panggil tukang paip dan bantu dia berhenti banjir (sediakan akses ke apartmen).
- Maklumkan kepada syarikat insurans (sekiranya apartmen diinsuranskan).
- Buat, bersama-sama dengan wakil-wakil KUHP dan jiran-jiran, tindakan banjir, tandatanganlah. Perbuatan itu mesti mengandungi maklumat terperinci mengenai lokasi penembusan dan sejauh mana kerosakan yang disebabkan. Sekiranya penyebab kebocoran ditunjukkan dalam dokumen dengan tidak betul atau sukar untuk dibuktikan, harap perhatikan secara bertulis. Kadang kala pendapat pakar bebas diperlukan untuk mengenal pasti punca banjir.
- Tangkap kerosakan yang dilakukan dengan kamera, telefon bimbit atau camcorder. Sekiranya kes itu diadili, bukti tambahan tidak akan mengganggu. Penggambaran bermula dari jalan sehingga pintu masuk ke bangunan kelihatan. Kehadiran saksi sangat digalakkan, mereka boleh diminta untuk disahkan dengan tandatangan Akta penggambaran.
- Lakarkan premis banjir dan bahagian saluran paip yang rosak.
- Jemput pakar untuk menilai kerosakan.
Komponen sistem pemanasan dalaman adalah:
- paip,
- penaik,
- titik sambungan (berulir),
- radiator.
Penting! Perubahan tanpa izin oleh pemilik kediaman mana-mana bahagian struktur pemanasan membebankan kepadanya tanggungjawab untuk keadaan teknikal mereka.
Sebelum menukar paip atau bateri, disarankan untuk menulis aplikasi untuk mengganti riser pemanas, membawanya ke Kod Jenayah dan mendapatkan kebenaran bertulis.
Pekerja Kanun Jenayah mesti secara berkala melakukan pemeriksaan teknikal sistem pemanasan di pangsapuri dan menulis tindakan yang sesuai.
Algoritma tindakan
Oleh kerana mustahil untuk meramalkan kejadian seperti itu dan mempersiapkannya, banyak pemilik pangsapuri tersesat dan tidak mengambil tindakan untuk menghilangkan sumber banjir.
Apa yang perlu dilakukan sekiranya paip pemanasan di apartmen pecah? - semuanya cukup sederhana. Cadangan pakar yang berikut mesti dipatuhi:
- Matikan paip yang memisahkan bateri atau pendawaian sistem pemanasan apartmen dari riser biasa. Dalam kebanyakan kes, keran ini dipasang di sebelah meter air. Setelah ditutup, tekanan air tidak lagi mengalir ke paip apartmen, dan oleh itu banjir akan dihilangkan.
- Hubungi pejabat perumahan dan hubungi tukang paip. Pilihan ini hanya relevan untuk hari bekerja. Pada hujung minggu, lebih baik menghubungi perkhidmatan kecemasan. Nombor telefon yang diperlukan dapat dilihat pada penerimaan pembayaran untuk perkhidmatan bekalan air, di direktori telepon, dan mereka juga sering terdapat di tempat informasi khusus di pintu masuk.
- Pindahkan semua barang berharga dan peralatan sejauh mungkin dari paip yang pecah. Pertama sekali, ini menyangkut peralatan yang disertakan, yang boleh menyebabkan litar pintas dan juga kebakaran.
- Cuba untuk menghilangkan atau mengurangkan kebocoran itu sendiri.
Perhatian! Anda tidak boleh duduk dan menunggu tuan tiba. Penting untuk mulai membersihkan air dari semua permukaan dan berusaha melindungi harta benda dari kerosakan serius sebaik sahaja kerosakan paip dikesan.
Pakar membezakan antara dua jenis pelarian berikut:
Apa yang perlu dilakukan sekiranya kemalangan berlaku pada musim panas
Pada musim panas, air dari sistem pemanasan biasanya disalirkan, jadi tidak perlu menunggu rehat. Walau bagaimanapun, apabila penyejuk dikeringkan dan dimulakan, pada bulan April - Mei atau pada bulan Ogos - September, kebanyakan pecah berlaku.
Kanun Jenayah wajib memberi amaran kepada penduduk tentang permulaan kerja pencegahan atau ujian hidraulik. Setelah mendapat berita seperti itu, disarankan untuk memastikan kehadiran salah seorang anggota rumah tangga di apartmen dalam jangka waktu yang ditentukan. Mereka akan dapat melihat kebocoran dengan segera dan bertindih pada riser pemanasan.
Untuk mengurangkan bilangan kerosakan pada masa ini, injap khas dipasang di rumah untuk mematikan riser pemanasan. Walau bagaimanapun, kebocoran dan kerosakan berlaku. Maka perlu:
- Beritahu Kanun Jenayah.
- Sahkan keadaan darurat dengan mendokumentasikan, membuat tindakan yang sesuai dengan kehadiran kakitangan UO dan jiran.
- Ambil gambar dan video mengenai apa yang berlaku.
- Rapi pangsapuri.
- Tukar riser pemanasan.
Sekiranya sistem pemanasan di rumah persendirian telah pecah
Tidak kurang relevan juga boleh menjadi persoalan tentang apa yang dapat dilakukan jika terdapat penembusan pemanasan di rumah persendirian. Pertama sekali, dalam kes ini, perlu mematikan pam yang mengedarkan air di dalam sistem. Dalam kes ini, tekanan air akan menjadi lemah. Setelah tekanan air dinormalisasi, anda dapat menjaga penggantian baldi atau lembangan. Mungkin mengalirkan semua air dari sistem dengan cara ini. Anda juga perlu mematikan dandang pemanasan - untuk menyejukkan paip dan air itu sendiri secepat mungkin.
Pam edaran adalah alat yang fungsi utamanya adalah mengepam bahan cair. Mereka dipasang apabila diperlukan untuk memberikan sirkulasi paksa atau peredaran ulang cairan, dan banyak digunakan dalam sistem pemanasan, penyejukan, dan penyaman udara.
Akhirnya, kaedah yang dinyatakan di atas dapat dicadangkan sebagai penyelesaian sementara. Tetapi pada masa yang sama, kita tidak boleh lupa bahawa ini hanyalah kaedah sementara. Dalam kes ini, pembaikan paip yang serius tidak dapat dielakkan. Sesungguhnya, pada musim sejuk, duduk di rumah tanpa pemanasan tetap menjadi keseronokan.
Punca kemalangan dan tingkah laku ketika berlaku
Bateri pemanasan boleh pecah pada bila-bila masa: semasa musim pemanasan pangsapuri, dan pada musim panas, apabila tidak ada keperluan untuk ini. Pada musim sejuk, anda perlu berhati-hati semasa kemalangan seperti itu, kerana suhu air pada bateri sangat tinggi (di atas 55 ° C). Oleh itu, ada risiko terkena luka bakar serius (untuk tujuan ini tidak digalakkan meletakkan tempat tidur, terutama untuk kanak-kanak, di sekitar sistem pemanasan). Pada musim panas, apabila pemanasan dimatikan, kemudahan awam menyiapkan sistem untuk tempoh "operasi" musim sejuknya, melakukan penyelenggaraan pencegahan, mengalirkan air melalui sistem di bawah tekanan yang kuat.
Selalunya, penembusan bateri pemanasan disebabkan oleh:
- keadaan paip yang teruk sendiri kerana operasi jangka panjang, pemasangan yang tidak betul, kesilapan dalam operasi;
- kerosakan mereka di bawah tekanan yang kuat semasa profilaksis musim panas.
Penting untuk memahami dengan cepat penyebab kemalangan itu, dari itu perilaku yang lebih jauh dari orang yang berada di pangsapuri yang berlaku akan bergantung.
Sekiranya bateri pemanasan rosak pada musim ini, lakukan seperti berikut:
- Kenal pasti tempat jurang (di pangsapuri atau rumah jiran anda).
- Laporkan kejadian itu kepada pihak pengurusan rumah (pada waktu siang), perkhidmatan kecemasan (walaupun pada waktu malam), terus ke syarikat pengurusan. Untuk ini, bilangan perkhidmatan harus selalu berada di tempat yang mudah diakses, lebih sering senarai semua perkhidmatan untuk pelbagai jenis kemalangan tergantung di pintu masuk. Adalah lebih baik terlebih dahulu, pada kali pertama setelah membeli sebuah apartmen, untuk memperbaiki nombor "api" ini dan menyimpannya di tangan, agar tidak membuang masa untuk mencarinya pada jam X.
- Jangan cuba menghentikan kebocoran itu sendiri. Air panas mengalir melalui paip pemanasan, usaha menghentikan aliran itu penuh dengan luka bakar. Tindakan sedemikian mesti dipertanggungjawabkan kepada pakar. Oleh itu, anda tidak boleh mengganggu kerja mereka.
- Fakta kemalangan harus dirakam dengan mengambil gambar dan membuat rakaman.
- Selepas penghapusan kemalangan, perlu memperbaiki kerosakan harta benda yang berlaku secepat mungkin. Semakin awal pemeriksaan komisen dijalankan, hasilnya akan lebih dipercayai. Berdasarkan hasil pemeriksaan, suatu tindakan dikeluarkan.
- Untuk kebolehpercayaan, sekiranya terdapat keraguan mengenai tindakan komisen, anda boleh mengatur penilaian kerosakan secara bebas (perkhidmatan berbayar).
- Carilah pelakunya.
Untuk memeriksa bateri pada musim panas, ketika sistem kosong, tidak ada air di dalamnya, pencegahan pecah paip dilakukan. Untuk ini, air sejuk dibekalkan di bawah tekanan tinggi melalui paip. Sekiranya bateri rosak atau tekanan terlalu tinggi, paip mungkin pecah. Perkara ini harus segera dilaporkan kepada pihak pengurusan bangunan / perkhidmatan kecemasan untuk menghentikan prosedur. Untuk mengelakkan "kejutan" seperti itu, Kanun Jenayah memberitahu terlebih dahulu mengenai pencegahan sistem pemanasan dan meminta untuk berada di apartmen, jika mungkin, dalam jangka waktu tertentu. Menemukan masalah dengan tepat pada masanya dan mengganti paip atau membaikinya akan membantu mengelakkan berlakunya penembusan semasa musim pemanasan, ketika kuasanya lebih merosakkan. Pembaikan dalam kes ini dilakukan oleh Kanun Jenayah dengan perbelanjaannya sendiri.
Apa perkara pertama yang perlu dilakukan?
Sekiranya bateri pemanasan pecah, maka perkara pertama yang perlu dilakukan: matikan air dan cuba membuang air yang sudah masuk ke dalam bilik... Anda perlu mengetahui apa yang berlaku dan di mana hendak dihubungi kemudian.
Pelan tindakan langkah demi langkah:
- Ganti mana-mana bekas besar di bawah aliran air mendidih. Plastik yang lebih baik, kerana jika anda menggunakan logam, ia hanya akan memanaskan hingga 80-95% darjah, yang menjadikan mustahil untuk memindahkan bekas secara normal (untuk mengalirkan air yang terkumpul). Kami mengesyorkan menggunakan lembangan plastik atau mandian bayi.
- Setelah memasang bekas, pastikan untuk meninggalkan seseorang yang bertugas agar dia sentiasa dapat mengeluarkan air yang telah disalirkan. Sebaik-baiknya, gunakan dua bekas, gunakannya secara bergantian (semasa kita mengalirkannya dari satu, ia dimasukkan ke dalam yang lain).
- Walaupun semua orang sibuk mengumpulkan dan mengalirkan air mendidih, seseorang mesti memasuki ruang bawah tanah dan mematikan injap pusat sistem pemanasan.Ini harus dilakukan secepat mungkin, sebelum anda membanjiri jiran di riser.
- Setelah menutup injap pusat, anda perlu menghubungi brigade kecemasan tukang paip atau utiliti.
Akibat dari penembusan ini adalah banjir jiran dan jika kesalahan itu menimpa anda, pengadilan akan menuntut sejumlah besar wang.
Keadaannya berbeza jika tidak ada yang menolong anda. Kemudian, setelah meletakkan bekas di bawah aliran air panas dari bateri yang pecah, anda mesti segera menghubungi perkhidmatan kecemasan. Kemudian minta jiran untuk mematikan injap di ruang bawah rumah.
Di mana hendak menelefon?
Sekiranya terdapat kebocoran kecil dari paip sistem pemanasan atau radiator, segera hubungi syarikat servis.
Mustahil untuk menghilangkan kebocoran radiator sendiri - untuk ini anda perlu mematikannya dan mengalirkan keseluruhan riser. Sekiranya terdapat kerosakan pada kren Mayevsky, jangan terlibat dalam aktiviti amatur - anda juga perlu menghubungi syarikat perkhidmatan.
Apa yang perlu dilakukan sekiranya berlaku penembusan dalam sistem pemanasan individu? (+ video)
Pelan tindakan untuk penembusan bateri dalam sistem pemanasan individu adalah seperti berikut:
- jangan cuba mengumpulkan air di dalam bekas plastik atau menutup injap pusat - anda perlu mematikan pam edaran supaya air tidak terus mengalir di bawah tekanan;
- letakkan bekas di bawah pelarian untuk mengumpulkan sisa air;
- pastikan mematikan injap pada dandang dan menutup injap tengah yang disambungkan ke paip bekalan atau pelepasan;
- Buang kain ke lantai untuk menangkap air limpahan.
Penentuan kesalahan untuk kerosakan paip
Setelah menyelesaikan masalah sepenuhnya atau sebahagian, dalam keadaan apa pun, pemilik harus bertanya kepada dirinya sendiri siapa yang harus disalahkan atas kerosakan paip.
Semasa menyiasat masalah ini, anda harus mengetahui:
- Paip yang menuju ke kren terdekat dari riser berada di bawah bidang kuasa organisasi yang melayani bangunan kediaman, tanpa mengira status nominalnya. Penduduk harus bertanggungjawab secara langsung untuk semua paip lain, tidak termasuk paip pembetung.
- Apabila paip pemanas pecah, tanggungjawab mungkin terletak pada syarikat pengurusan (jika diberitahu oleh pemilik penggantian elemen litar pemanasan), atau dengan pemilik pangsapuri - jika dia tidak memberitahu mengenai pembaikan atau penggantian radiator dan paip pemanasan.
Kaedah mudah untuk menghilangkan terobosan paip bekalan air dan bekalan haba
Apabila paip pecah - apa yang perlu dibuat perlu diputuskan, pertama sekali menilai skala masalah.
Terdapat sedikit kebocoran atau penurunan individu
Beberapa teknik boleh digunakan untuk menyelesaikan keadaan ini.
Pilihan pertama, apabila hanya sedikit menetes dari paip, adalah membina tiruan penjepit sendiri.
Untuk melakukan ini, anda memerlukan bahan berikut:
- jalur elastik kecil (gasket yang dipotong dari sekeping bahan, bahagian sarung tangan getah, sekeping tiub basikal) atau secara amnya mana-mana yang boleh meregangkan tanpa kehilangan integriti dan mengekalkan sifat kalis air, bahan;
- sekeping wayar;
- kain berjalur;
- alat - sepana atau pemutar skru;
- pinggan timah.
Selain membuat pengapit, gelang getah dari farmasi berjaya digunakan untuk menghilangkan kebocoran kecil, yang dirancang untuk menghentikan pendarahan: anda hanya boleh membungkus kawasan yang rosak dengannya.
Prosedur operasi:
- Sapukan atau bungkus sekeping getah atau anyaman dari bahan yang sama di tempat yang berlubang, yang berfungsi sebagai penutup.
- Dengan menggunakan tang, bungkus rapat getah dengan wayar, lebih baik dalam beberapa putaran.
- Letakkan bahan kain di atas, juga di beberapa lapisan, dan selesaikan dengan mengikat simpul.
- Dengan menggunakan pemutar skru, sepana atau batang logam lain, berpusing, kencangkan kain dengan sekuat mungkin, menghentikan kebocoran.
- Sekiranya bukan menggunakan kain boleh menggunakan kepingan timah, anda perlu meletakkannya di atas paip, mengulangi bentuk produk, dan menyambungkan tepi bahan dengan skru dan mur.
Pilihan kedua untuk menghilangkan masalah dengan cepat adalah menggunakan bahan polimer khas yang disebut kimpalan sejuk. Bahan ini cepat terpasang dan sesuai digunakan walaupun bersentuhan dengan air, jadi anda boleh menutup lubang tanpa menyekat air.
Teknik ketiga melibatkan kehadiran pembalut perubatan dan resin epoksi.
Algoritma tindakan:
- Sesuai dengan arahan yang dilampirkan, cairkan resin mengikut perkadaran yang diperlukan.
- Balut dengan ketat tempat di mana penembusan berlaku dengan pembalut kain kasa. Sebaiknya tutup dengan lebih banyak lapisan bahan.
- Dengan berhati-hati, perlahan-lahan, sapukan resin ke seluruh permukaan pembalut.
- Setelah menunggu resin kering, ulangi beberapa kali lagi.
Kebocoran kuat diperhatikan
Apabila air dituangkan di bawah tekanan yang kuat, bagaimanapun, perlu mematikan air. Selain itu, anda harus sedar bahawa apabila paip dengan air panas pecah, kemungkinan besar akan terbakar, oleh itu, anda tidak boleh mendekati paip tanpa peralatan pelindung dan tanpa menyekat air.
Apa nak buat:
- Hubungi nombor kecemasan dan laporkan masalahnya.
- Cuba sekat riser sendiri - di apartmen atau ruang bawah tanah (dengan syarat anda boleh mendapatkan kunci daripadanya).
- Balut sehelai kain padat di sekitar kawasan paip yang rosak sebanyak mungkin.
- Dengan menggunakan teknologi dari perenggan pertama, buat pengapit yang cepat.
